{"id":1004,"date":"2018-06-07T14:33:36","date_gmt":"2018-06-07T12:33:36","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=1004"},"modified":"2022-06-21T19:31:09","modified_gmt":"2022-06-21T17:31:09","slug":"raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/","title":{"rendered":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – kwiecie\u0144 2018"},"content":{"rendered":"

Indeks urban.one – kwiecie\u0144 2018<\/strong><\/h1>\n

W kwietniu dosz\u0142o do wzrostu Indeksu urban.one dla ca\u0142ej Polski. Indeks lokali mieszkalnych wskaza\u0142 poziom 97,26 pkt<\/strong>. i by\u0142 wy\u017cszy o 0,08 pkt w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca. Tendencja wzrostowa cen mieszka\u0144 jest r\u00f3wnie\u017c widoczna w skali roku. W kwietniu 2017 roku Indeks U1 wyni\u00f3s\u0142 95,99 pkt, co oznacza, \u017ce w ci\u0105gu 12 miesi\u0119cy Indeks wzr\u00f3s\u0142 o 1,27 pkt. Eksperci rynku nieruchomo\u015bci ocenili, \u017ce kolejne miesi\u0105ce up\u0142yn\u0105 pod znakiem stabilnych nastroj\u00f3w rynkowych \u2013 twierdzi tak 53% ankietowanych. Liczba pesymist\u00f3w, prognozuj\u0105cych pogorszenie warunk\u00f3w gospodarczych stanowi\u0142a 26%, najmniej by\u0142o optymist\u00f3w przewiduj\u0105cych polepszenie warunk\u00f3w \u2013 21%.<\/p>\n

Obecnie na rynek nowych mieszka\u0144 wp\u0142ywaj\u0105 du\u017ce utrudnienia ze strony urz\u0119d\u00f3w. Zauwa\u017camy r\u00f3wnie\u017c ograniczon\u0105 poda\u017c grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 wielorodzinn\u0105 i ofert generalnego wykonawstwa. Na rynek wp\u0142ywaj\u0105 jednak dobre dane gospodarcze, wysoki popyt i bardzo dobre nastroje nabywc\u00f3w<\/em> \u2013 m\u00f3wi Sven Torsten Kain, Prezes zarz\u0105du w firmie ECO-Classic.<\/p>\n

\"indeksObecnie z jednej strony widzimy rekordy sprzeda\u017cowe i wzrost cen mieszka\u0144, z drugiej za\u015b, drastycznie pogarszaj\u0105c\u0105 si\u0119 kondycj\u0119 rynku generalnego wykonawstwa. Fala upad\u0142o\u015bci na rynku budowlanym ju\u017c wzbiera, a jej apogeum przypadnie na prze\u0142om 2018\/2019 r., Kiedy ju\u017c bardzo z\u0142e wyniki finansowe firm budowlanych zaczn\u0105 wp\u0142ywa\u0107 na ograniczanie finansowania tych\u017ce podmiot\u00f3w. B\u0119dzie to oznacza\u0107 ograniczenie liczby \u00a0firm, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 w stanie d\u017awiga\u0107 ryzyko realizacji (jako generalny wykonawca) projekt\u00f3w o warto\u015bci kilkudziesi\u0119ciu milion\u00f3w z\u0142otych. Instytucje finansowe dopiero przygl\u0105daj\u0105 si\u0119 wst\u0119pnym wynikom budowlanki za rok 2017, kt\u00f3ry by\u0142 jednym z najgorszych w historii. Skala strat ca\u0142ego rynku generalnego wykonawstwa idzie w miliardy z\u0142otych, co spowoduje lawin\u0119 zaleg\u0142o\u015bci wobec mniejszych firm podwykonawczych, dramatyczne problemy na realizowanych obiektach (ju\u017c widzimy to na budowach dr\u00f3g, np. S8 i S7) oraz rosn\u0105ce koszty wyd\u0142u\u017cania realizacji. Mechanizm obronny deweloper\u00f3w b\u0119dzie zmusza\u0142 ich do zaostrzania kryteri\u00f3w wyboru generalnych wykonawc\u00f3w, w tym zwi\u0119kszania zabezpiecze\u0144 finansowych, co przy rosn\u0105cych kosztach, malej\u0105cych mar\u017cach, a w\u0142a\u015bciwie ich ujemnych warto\u015bciach oraz post\u0119puj\u0105cym ograniczaniu finansowania rynku budowlanego przez banki, spowoduje t\u0105pni\u0119cie ca\u0142ego rynku wykonawstwa w mieszkani\u00f3wce. Mo\u017ce to by\u0107 najgorszy rok, pod tym wzgl\u0119dem, od 1989 r. Grozi to, po\u015brednio, upad\u0142o\u015bciami tak\u017ce po\u015br\u00f3d ma\u0142ych firm deweloperskich. \u2013 ocenia \u00a0<\/em>Micha\u0142 Kubicki, prezes Unimax Development.<\/p>\n

Indeks urban.one – Du\u017ce Miasta<\/strong><\/h2>\n

W du\u017cych miastach[1]<\/a> Indeks urban.one w kwietniu 2018 r. wyni\u00f3s\u0142 97,70 pkt<\/strong>. W por\u00f3wnaniu do marca ceny mieszka\u0144 wzros\u0142y 0,87 pkt. W skali roku w grupie du\u017cych miast ceny lokali wzros\u0142y o 2,20 pkt. Nastroje ekspert\u00f3w rynkowych tym razem s\u0105 bardzo podzielone. 47% ankietowanych uwa\u017ca, \u017ce w kolejnych miesi\u0105cach sytuacja na rynku du\u017cych miast pozostanie bez zmian i\u00a0tyle samo specjalist\u00f3w prognozuje, \u017ce ulegnie ona pogorszeniu. Sprzeda\u017c mieszka\u0144 wci\u0105\u017c idzie dobrze, cho\u0107 hamuje dynamika wzrostu<\/u>. Deweloperzy komunikuj\u0105 jednak, \u017ce ceny s\u0105 podnoszone na bie\u017c\u0105co. Cenniki aktualizowane s\u0105 z miesi\u0105ca na miesi\u0105c a nawet cz\u0119\u015bciej. W\u00a0obliczu wysokiego popytu nie jest to nic dziwnego. Na rynku cz\u0119sto m\u00f3wi si\u0119 o zakupach inwestycyjnych, cho\u0107 sp\u00f3\u0142ki oceniaj\u0105, \u017ce stanowi\u0105 one \u015brednio<\/u> ok 30% transakcji. Oczywi\u015bcie nie oznacza to, \u017ce w indywidualnych przypadkach nie ma odchyle\u0144 od tej warto\u015bci, istniej\u0105 inwestycje deweloperskie w centrach miast lub w innej doskona\u0142ej lokalizacji (np. w Gda\u0144sku niedaleko pla\u017cy), tak dobrze po\u0142o\u017cone, \u017ce ponad 50% transakcji jest zawierana z\u00a0przeznaczeniem na wynajem. Natomiast w przypadku standardowych inwestycji mieszkaniowych popyt indywidualny jest na tyle wysoki, \u017ce sprzeda\u017c inwestycyjna du\u017cego wolumenu mieszka\u0144 w pakiecie (np. 100, 200) staje si\u0119 nieop\u0142acalna, bowiem inwestor liczy wtedy na upust. W tym samym czasie- negocjacji i przed\u0142u\u017caj\u0105cych si\u0119 formalno\u015bci prawnych, deweloper mo\u017ce sprzeda\u0107 tak\u0105 sam\u0105 liczb\u0119 mieszka\u0144 pojedynczym klientom za standardow\u0105 cen\u0119 z cennika.<\/em> \u2013<\/em> m\u00f3wi Barbara Bugaj Starszy analityk ds. Rynku Nieruchomo\u015bci w\u00a0Cenatorium. \u00a0<\/em><\/p>\n

Tempo sprzeda\u017cy mieszka\u0144 powinno hamowa\u0107, bo ustanawianie kolejnych rekord\u00f3w \u00a0zmierza w kierunku nadpoda\u017cy. Nastroje w\u015br\u00f3d deweloper\u00f3w, a w\u0142a\u015bciwie ich dzia\u0142\u00f3w sprzeda\u017cy s\u0105 nadzwyczaj optymistyczne. Wobec olbrzymiej poda\u017cy taniego pieni\u0105dza oraz braku alternatyw inwestycyjnych sprzeda\u017c mieszka\u0144 b\u0119dzie rosn\u0105\u0107, cho\u0107, by\u0107 mo\u017ce, ju\u017c nie w tempie dochodz\u0105cym do 10%. Niemniej, nic nie zapowiada, w perspektywie nast\u0119pnych 6 miesi\u0119cy, istotniejszego sch\u0142odzenia. \u2013 <\/em>komentuje Micha\u0142 Kubicki, Prezes Zarz\u0105du Unimax Development.<\/p>\n

[1]<\/a> Indeks U1 Du\u017ce Miasta \u2013 Indeks cen transakcyjnych lokali mieszkalnych w miastach (Krak\u00f3w, Wroc\u0142aw, Pozna\u0144, Gda\u0144sk, Gdynia, \u0141\u00f3d\u017a)<\/p>\n

\"indeks<\/p>\n

Indeks urban.one – Warszawa<\/strong><\/h2>\n

W Warszawie ceny mieszka\u0144 wzros\u0142y o 0,47 pkt. w por\u00f3wnaniu do marca. Tym samym Indeks urban.one dla stolicy wyni\u00f3s\u0142 w kwietniu 97,04 pkt.<\/strong> W por\u00f3wnaniu do analogicznej miesi\u0105ca ubieg\u0142ego roku zarejestrowano dynamik\u0119 wzrostu r\u00f3wn\u0105 3,32 pkt. Eksperci uwa\u017caj\u0105, \u017ce sytuacja na rynku b\u0119dzie stabilna (53%). Du\u017ca jednak cz\u0119\u015b\u0107 (42%) ankietowanych prognozuje, pogorszenie si\u0119 nastroj\u00f3w rynkowych \u2013 czyli lekkie spowolnienie w sprzeda\u017cy.<\/p>\n

W kolejnych miesi\u0105cach tego roku mocnego spowolnienia nie odczujemy. Inwestycje powstaj\u0105, kupuj\u0105cych nie brakuje, cho\u0107 spektakularne rekordy mamy ju\u017c pewnie za sob\u0105. Mieszkania si\u0119 nadal dobrze sprzedaj\u0105, cho\u0107 s\u0105 w niezbyt rewelacyjnych lokalizacjach i mocno przeszacowane. Sza\u0142 na rynku deweloperskim odbija si\u0119\u00a0 r\u00f3wnie\u017c na rynku wt\u00f3rnym gdzie r\u00f3wnie\u017c jest sporo transakcji szczeg\u00f3lnie mieszka\u0144 2 pokojowych kupowanych pod wynajem. My\u015bl\u0119 jednak, \u017ce nieuchronnie zmierzamy do szczytu cyklu koniunkturalnego. Kryzys jednak jest nieunikniony poniewa\u017c \u201epompowanie\u201d kolejnej banki deweloperskiej ruszy\u0142o\u00a0 bowiem pe\u0142n\u0105 par\u0105.<\/em> \u2013 ocenia Tomasz B\u0142eszy\u0144ski ,doradca rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Nale\u017cy zaznaczy\u0107, \u017ce Polska jest ci\u0105gle atrakcyjna dla inwestor\u00f3w jako miejsce lokowania swoich inwestycji. Kapita\u0142 z wielu kraj\u00f3w jest zainteresowany inwestycjami w Polsce. – <\/em>uwa\u017ca\u00a0Ma\u0142gorzata Kosi\u0144ska, Prezes stowarzyszenia REIT Polska.<\/p>\n

\"indeks<\/p>\n

Indeks urban.one – grunty pod zabudow\u0119<\/strong><\/h2>\n

Indeks urban.one grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 w kwietniu 2018 roku spad\u0142 o 3,91 pkt. Bior\u0105c pod uwag\u0119 ca\u0142y ostatni rok, dynamika zmian cen by\u0142a najwy\u017csza od 12 miesi\u0119cy. W badanym miesi\u0105cu Indeks wyni\u00f3s\u0142 124,73 pkt.<\/strong> Prezentowane wyniki mog\u0105 \u015bwiadczy\u0107 o tym, \u017ce po okresie gwa\u0142townych wzrost\u00f3w i wyg\u00f3rowanych cen mo\u017ce dochodzi\u0107 do lekkiej korekty, b\u0105d\u017a przynajmniej wyhamowania dynamiki wzrost\u00f3w. Specjali\u015bci ankietowani przez Cenatorium uwa\u017caj\u0105, \u017ce w najbli\u017cszych miesi\u0105cach sytuacja na rynku grunt\u00f3w pozostanie bez zmian (ocenia tak 58% odpowiadaj\u0105cych).<\/p>\n

Ceny ziemi osi\u0105gn\u0119\u0142y absurdalny poziom z lat 2007-2009 i, moim zadaniem, osi\u0105gn\u0119\u0142y ju\u017c swoje maksima. Poniewa\u017c ceny realizacji, rosn\u0105ce nieprzerwanie od p\u00f3\u0142tora roku, nie spadaj\u0105, to ceny grunt\u00f3w powoli zaczynaj\u0105 nieco tanie\u0107, a przynajmniej ich w\u0142a\u015bciciele zaczynaj\u0105 rozmawia\u0107 o negocjacjach tych\u017ce cen. Liczba transakcji z pewno\u015bci\u0105 spada, ale wi\u0105\u017ce si\u0119 to z niemo\u017cno\u015bci\u0105 zamkni\u0119cia rachunk\u00f3w ekonomicznych dla poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w. Ceny grunt\u00f3w i realizacji powoduj\u0105, \u017ce warto\u015bci, za jakie nale\u017ca\u0142oby dzisiaj sprzedawa\u0107 mieszkania w najodleglejszych dzielnicach Warszawy, winny przekracza\u0107 8 tys. z\u0142 za m2, co jest niewyobra\u017caln\u0105 cen\u0105 dla klient\u00f3w. St\u0105d, do\u015b\u0107 mocny op\u00f3r deweloper\u00f3w przed p\u0142aceniem wyg\u00f3rowanych cen za dzia\u0142ki inwestycyjne, zw\u0142aszcza w tych „najta\u0144szych” dzielnicach. S\u0105dz\u0119, \u017ce w\u0142a\u015bnie tam b\u0119dziemy obserwowa\u0107 pierwsze oznaki spadku nowo-rozpoczynanych inwestycji. Aby w miar\u0119 zr\u00f3wnowa\u017cy\u0107 rosn\u0105ce koszty realizacji, ceny grunt\u00f3w musia\u0142yby spa\u015b\u0107 o po\u0142ow\u0119, co nie b\u0119dzie mia\u0142o miejsca co najmniej do ko\u0144ca 2018 r. – ocenia <\/em>Micha\u0142 Kubicki prezes zarz\u0105du Unimax Development.<\/p>\n

Rynek grunt\u00f3w jest raczej stabilny jest du\u017ca poda\u017c grunt\u00f3w w r\u00f3\u017cnych lokalizacjach. Ceny s\u0105 bez wi\u0119kszych zmian, poniewa\u017c sprzedaj\u0105cy licz\u0105, \u017ce skorzystaj\u0105 z sytuacji wzmo\u017conego ruchu na rynku pierwotnym i deweloperzy kupi\u0105 ich nieruchomo\u015bci. Niestety firmy deweloperskie maja spory zapas ziemi po inwestycje i je\u015bli co\u015b kupuj\u0105 to tylko okazyjne i atrakcyjne nieruchomo\u015bci.<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski, doradca rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

\"indeks<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Indeks urban.one – kwiecie\u0144 2018 W kwietniu dosz\u0142o do wzrostu Indeksu urban.one dla ca\u0142ej Polski. Indeks lokali mieszkalnych wskaza\u0142 poziom 97,26 pkt. i by\u0142 wy\u017cszy o 0,08 pkt w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca. Tendencja wzrostowa cen mieszka\u0144 jest r\u00f3wnie\u017c widoczna w skali roku. W kwietniu 2017 roku Indeks U1 wyni\u00f3s\u0142 95,99 pkt, co oznacza, \u017ce<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":346,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\nRaport o rynku nieruchomo\u015bci - kwiecie\u0144 2018 - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"W kwietniu dosz\u0142o do wzrostu Indeksu urban.one dla ca\u0142ej Polski. Indeks lokali mieszkalnych wskaza\u0142 poziom 97,26 pkt. i by\u0142 wy\u017cszy o 0,08 pkt w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca. Tendencja wzrostowa cen mieszka\u0144 jest r\u00f3wnie\u017c widoczna w skali roku.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - kwiecie\u0144 2018 - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"W kwietniu dosz\u0142o do wzrostu Indeksu urban.one dla ca\u0142ej Polski. Indeks lokali mieszkalnych wskaza\u0142 poziom 97,26 pkt. i by\u0142 wy\u017cszy o 0,08 pkt w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca. Tendencja wzrostowa cen mieszka\u0144 jest r\u00f3wnie\u017c widoczna w skali roku.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-06-07T12:33:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-21T17:31:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1140\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\",\"width\":1140,\"height\":500,\"caption\":\"Indeks urban.one\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/\",\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - kwiecie\u0144 2018 - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2018-06-07T12:33:36+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:31:09+00:00\",\"description\":\"W kwietniu dosz\u0142o do wzrostu Indeksu urban.one dla ca\u0142ej Polski. Indeks lokali mieszkalnych wskaza\u0142 poziom 97,26 pkt. i by\u0142 wy\u017cszy o 0,08 pkt w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca. Tendencja wzrostowa cen mieszka\u0144 jest r\u00f3wnie\u017c widoczna w skali roku.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Indeks urban.one\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – kwiecie\u0144 2018\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\"},\"headline\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – kwiecie\u0144 2018\",\"datePublished\":\"2018-06-07T12:33:36+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:31:09+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#webpage\"},\"wordCount\":1364,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\",\"articleSection\":[\"Indeks urban.one\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - kwiecie\u0144 2018 - Urban.one","description":"W kwietniu dosz\u0142o do wzrostu Indeksu urban.one dla ca\u0142ej Polski. Indeks lokali mieszkalnych wskaza\u0142 poziom 97,26 pkt. i by\u0142 wy\u017cszy o 0,08 pkt w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca. Tendencja wzrostowa cen mieszka\u0144 jest r\u00f3wnie\u017c widoczna w skali roku.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - kwiecie\u0144 2018 - Urban.one","og_description":"W kwietniu dosz\u0142o do wzrostu Indeksu urban.one dla ca\u0142ej Polski. Indeks lokali mieszkalnych wskaza\u0142 poziom 97,26 pkt. i by\u0142 wy\u017cszy o 0,08 pkt w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca. Tendencja wzrostowa cen mieszka\u0144 jest r\u00f3wnie\u017c widoczna w skali roku.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2018-06-07T12:33:36+00:00","article_modified_time":"2022-06-21T17:31:09+00:00","og_image":[{"width":1140,"height":500,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"admin","Szacowany czas czytania":"7 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","width":1140,"height":500,"caption":"Indeks urban.one"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/","name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - kwiecie\u0144 2018 - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#primaryimage"},"datePublished":"2018-06-07T12:33:36+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:31:09+00:00","description":"W kwietniu dosz\u0142o do wzrostu Indeksu urban.one dla ca\u0142ej Polski. Indeks lokali mieszkalnych wskaza\u0142 poziom 97,26 pkt. i by\u0142 wy\u017cszy o 0,08 pkt w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca. Tendencja wzrostowa cen mieszka\u0144 jest r\u00f3wnie\u017c widoczna w skali roku.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Indeks urban.one","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – kwiecie\u0144 2018"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020"},"headline":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – kwiecie\u0144 2018","datePublished":"2018-06-07T12:33:36+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:31:09+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#webpage"},"wordCount":1364,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","articleSection":["Indeks urban.one"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-kwiecien-2018\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1004"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1004"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1004\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2174,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1004\/revisions\/2174"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1004"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1004"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1004"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}