{"id":1085,"date":"2018-07-03T13:59:07","date_gmt":"2018-07-03T11:59:07","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=1085"},"modified":"2022-06-21T19:31:09","modified_gmt":"2022-06-21T17:31:09","slug":"raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/","title":{"rendered":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – maj 2018"},"content":{"rendered":"

Indeks urban.one – maj 2018<\/strong><\/h1>\n

W maju na krajowym rynku lokali mieszkalnych dosz\u0142o do lekkiego wzrostu Indeksu urban.one o 0,12 pkt. Tym samym Indeks wskaza\u0142 poziom <\/span>97,38 pkt<\/b>. Rok wcze\u015bniej Indeks dla mieszka\u0144 poza du\u017cymi miastami wynosi\u0142 96,15 pkt., co oznacza, \u017ce ceny w bie\u017c\u0105cym roku s\u0105 o ok. 1 pkt. wy\u017cej ni\u017c w 2017 r. Eksperci prognozuj\u0105 lekkie och\u0142odzenie na rynku, 48% uwa\u017ca, \u017ce nastroje rynkowe ulegn\u0105 pogorszeniu. Po raz pierwszy od pocz\u0105tku publikacji Indeksu specjali\u015bci wskazali, \u017ce na polskim rynku mo\u017ce do\u015b\u0107 do wyhamowania p\u0119dz\u0105cej sprzeda\u017cy. Jednak nieco mniejsza, lecz r\u00f3wnie\u017c do\u015b\u0107 wyra\u017ana grupa ankietowanych s\u0105dzi, \u017ce warunki gospodarcze na rynku mieszka\u0144 w kolejnych miesi\u0105cach pozostan\u0105 bez zmian \u2013 odpowiedzia\u0142o tak 43% ekspert\u00f3w. <\/span><\/p>\n

Z za\u0142o\u017cenia na krajowym rynku mieszkaniowym wiele zmieni\u0107 ma przyj\u0119ty przez Rad\u0119 Ministr\u00f3w projekt specustawy mieszkaniowej. Ma ona umo\u017cliwi\u0107 budow\u0119 inwestycji mieszkaniowych na terenach rolnych w miastach, jak r\u00f3wnie\u017c przemys\u0142owych. W praktyce ustawa ma usprawni\u0107 Pa\u0144stwu budow\u0119 mieszka\u0144 w ramach programu Mieszkanie+. Istnieje obawa, jednak, \u017ce przyj\u0119te za\u0142o\u017cenia przyczyni\u0105 si\u0119 do jeszcze wi\u0119kszego ba\u0142aganu urbanistycznego. Bowiem ustawa nie porz\u0105dkuje problemu z brakiem miejscowych plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego w miastach, a inwestycja w porz\u0105dkowanie i stworzenie kompleksowych Miejscowych Plan\u00f3w Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) w miastach by\u0142aby du\u017co zdrowszym dla rynku rozwi\u0105zaniem. Dlatego zdania ekspert\u00f3w na temat powy\u017cszej ustawy s\u0105 bardzo podzielone.<\/span><\/p>\n

O ile nie b\u0119dzie obstrukcji \u017ce strony rad miast, to uwolnienie du\u017cej ilo\u015bci grunt\u00f3w, do tej pory nieosi\u0105galnych, z uwagi braku planu lub tzw. dobrego s\u0105siedztwa, mo\u017ce mie\u0107 zbawienny wp\u0142yw na ceny wszystkich grunt\u00f3w. \u00a0Dzisiejsze ceny przekroczy\u0142y ju\u017c rekordowe poziomy z lat 2006 – 2008 i bardzo mocno wp\u0142ywaj\u0105 na wzrosty cen mieszka\u0144. Ustawa daje wi\u0119c szans\u0119 na uruchomienie nowych kwarta\u0142\u00f3w zabudowy i rewitalizacji teren\u00f3w poprzemys\u0142owych i\u00a0nieu\u017cytk\u00f3w. Wiele teren\u00f3w postindustrialnych jest zaopatrzona w pe\u0142n\u0105 infrastruktur\u0119 techniczn\u0105 i posiada dost\u0119p do g\u0142\u00f3wnych arterii komunikacyjnych. Ponadto, jest te\u017c wiele enklaw z przeznaczeniem innym, ni\u017c mieszkaniowe, kt\u00f3re, z powodzeniem, mog\u0105 by\u0107 zabudowane obiektami mieszkalnymi. Wszystko to daje nadziej\u0119 na obni\u017cenie cen mieszka\u0144 w perspektywie roku, p\u00f3\u0142tora. Samo uwolnienie tych grunt\u00f3w mo\u017ce ju\u017c stabilizuj\u0105co wp\u0142yn\u0105\u0107 na ceny mieszka\u0144. B\u0119dzie to zatem rewolucyjna zmiana na rynku topniej\u0105cej niezwykle szybko ilo\u015bci dost\u0119pnych dzia\u0142ek.<\/span><\/i> \u2013 komentuje Micha\u0142 Kubicki, Prezes Unimax Development.<\/span><\/p>\n

Specustawa mieszkaniowa nic nie zmieni, w obecnym kszta\u0142cie nie spowoduje przyspieszenia i u\u0142atwienia procedur doj\u015bcia do decyzji lokalizacyjnej i pozwolenia na budow\u0119<\/span><\/i> \u2013 m\u00f3wi anonimowy ekspert.<\/span><\/p>\n

\"indeksIndeks urban.one – Du\u017ce Miasta<\/strong><\/h2>\n

W du\u017cych miastach<\/span> Indeks urban.one w maju 2018 r. wyni\u00f3s\u0142 <\/span>\u00a097,88 pkt<\/b>. W por\u00f3wnaniu do kwietnia ceny mieszka\u0144 wzros\u0142y 0,18. <\/span>Niepewno\u015b\u0107 ekspert\u00f3w jest widoczna kolejny miesi\u0105c z rz\u0119du. W maju 43% ankietowanych oceni\u0142o, \u017ce w kolejnych sze\u015bciu miesi\u0105cach mo\u017ce doj\u015b\u0107 do pogorszenia si\u0119 nastroj\u00f3w na rynku mieszka\u0144 w du\u017cych miastach. Taka sama grupa (43%) <\/span><\/i>\u00a0<\/span>specjalist\u00f3w uwa\u017ca\u0142a, \u017ce warunki gospodarcze na rynku lokali mieszkalnych w najwi\u0119kszych o\u015brodkach pozostan\u0105 bez zmian. Mo\u017cemy ju\u017c potwierdzi\u0107, \u017ce poda\u017c nowych mieszka\u0144 lekko wyhamowa\u0142a. O mniejszej poda\u017cy \u015bwiadcz\u0105 np. zapisy ksi\u0119gowe najwi\u0119kszych sp\u00f3\u0142ek deweloperskich, kt\u00f3re pokazuj\u0105, \u017ce nak\u0142ady na projekty w realizacji zosta\u0142y ograniczone \u2013<\/span><\/i> m\u00f3wi<\/span> Barbara Bugaj Starszy analityk ds. Rynku Nieruchomo\u015bci w\u00a0Cenatorium<\/span>. \u00a0<\/span><\/i><\/p>\n

Zdecydowanie poda\u017c hamuje. Jest to wynikiem pot\u0119\u017cnych wzrost\u00f3w koszt\u00f3w budowy. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 bud\u017cet\u00f3w przesta\u0142a si\u0119 dopina\u0107, a mar\u017ce spad\u0142y do poziom\u00f3w nieakceptowanych przez instytucje finansuj\u0105ce, co powodowa\u0142o wstrzymywanie realizacji i poszukiwanie oszcz\u0119dno\u015bci w projektach. Poda\u017c ju\u017c wyhamowa\u0142a i nie nad\u0105\u017ca za potencja\u0142em, wynikaj\u0105cym z popytu. Rynek zacz\u0105\u0142 powoli przerzuca\u0107 rosn\u0105ce koszty na klient\u00f3w, kt\u00f3rzy zaakceptowali kilkunastoprocentowy wzrost cen mieszka\u0144. Na przeszkodzie rosn\u0105cej poda\u017cy mo\u017ce stan\u0105\u0107 szykowane zmiana ustawy deweloperskiej, kt\u00f3ra wprowadzi rachunki papiernicze zamkni\u0119te, jako jedyn\u0105 form\u0119 rozliczania si\u0119 klienta z deweloperem \u2013 <\/span><\/i>komentuje<\/span> Micha\u0142 Kubicki, Prezes Zarz\u0105du Unimax Development.<\/span><\/p>\n

Ze wzgl\u0119du na niedob\u00f3r grunt\u00f3w i id\u0105ce za tym wzrosty cen oraz trudn\u0105 do przewidzenia dost\u0119pno\u015b\u0107 si\u0142y roboczej poda\u017c b\u0119dzie hamowa\u0142a<\/span><\/i>. \u2013<\/i> przewiduje Jakub Nieckarz, Prezes PVI.<\/span><\/p>\n

\"indeksIndeks urban.one – Warszawa<\/strong><\/h2>\n

W Warszawie w maju dosz\u0142o do lekkiego wzrostu cen transakcyjnych mieszka\u0144. Indeks urban.one w stolicy w badanym miesi\u0105cu osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom <\/span>97,18 pkt<\/b>. W skali roku dynamika wzrostu cen wynosi niezmiennie nieco ponad 3 pkt. Na rynku warszawskim nastroje s\u0105 troch\u0119 spokojniejsze ni\u017c w przypadku pozosta\u0142ych du\u017cych miast. Specjali\u015bci oceniaj\u0105, \u017ce w ci\u0105gu kolejnych miesi\u0119cy warunki gospodarcze dla stolicy pozostan\u0105 bez zmian, odpowiedzia\u0142o tak 48%. Natomiast 43% prognozuje, \u017ce ulegn\u0105 one pogorszeniu. <\/span><\/p>\n

Po drastycznych wzrostach cen realizacji, poprzedzonych rekordowymi zmianami cen grunt\u00f3w, rynek zacz\u0105\u0142 si\u0119 stabilizowa\u0107. Ceny mieszka\u0144 wzros\u0142y o kilkana\u015bcie procent, co nie ograniczy\u0142o popytu. Nast\u0105pi\u0142 za to kilkumiesi\u0119czny zast\u00f3j w poda\u017cy nowych projekt\u00f3w, kt\u00f3re nie zaspokajaj\u0105 dzisiaj ca\u0142kowicie popytu. Przyj\u0119ta przez Rz\u0105d tzw. specustawa mieszkaniowa mo\u017ce by\u0107 impulsem, kt\u00f3ry obni\u017cy nieco ceny na rynku grunt\u00f3w inwestycyjnych, a przez to wp\u0142ynie na spadek cen mieszka\u0144. Jednak jest to perspektywa co najmniej dw\u00f3ch lat, z uwagi na d\u0142ugo\u015b\u0107 procesu inwestycyjnego, kt\u00f3ry, od momentu zakupu gruntu do rozpocz\u0119cia budowy trwa co najmniej 9-12 miesi\u0119cy. Jest to wi\u0119c szansa raczej \u015brednioterminowo. Pr\u00f3\u017cno jednak oczekiwa\u0107 zasadniczych zmian cen realizacji, mimo zmniejszonej ilo\u015bci nowych inwestycji. Po wyhamowaniu przyjdzie spi\u0119trzenie, kt\u00f3re, dodatkowo na\u0142o\u017cy si\u0119 na rozpoczynaj\u0105ce si\u0119 projekty infrastrukturalne. Nie daje to zatem \u017cadnych perspektyw dla spadku cen budowy. Niezwykle wa\u017cnym aspektem w najbli\u017cszych miesi\u0105cach mo\u017ce tak\u017ce by\u0107 nowelizacj\u0105 tzw. ustawy deweloperskiej i likwidacja otwartych rachunk\u00f3w powierniczych. Mo\u017ce ona zachwia\u0107 bardzo mocno rynkiem ma\u0142ych i \u015brednich firm deweloperskich, kt\u00f3re nie b\u0119d\u0105 w stanie sprosta\u0107 nowym przepisom. Oznacza\u0107 to mo\u017ce likwidacj\u0119 znacz\u0105cej cz\u0119\u015bci rynku nowych mieszka\u0144, szczeg\u00f3lnie w mniejszych o\u015brodkach. \u2013 <\/span><\/i>m\u00f3wi<\/span> Micha\u0142 Kubicki, Prezes Unimax Development.<\/span><\/p>\n

Podstawowym problemem na rynku jest bardzo znacz\u0105cy i niedaj\u0105cy si\u0119 okre\u015bli\u0107 na przysz\u0142o\u015b\u0107 wzrost koszt\u00f3w budowy. Istnieje obawa, \u017ce nabywcy nie zaakceptuj\u0105 wzrostu cen mieszka\u0144, st\u0105d zauwa\u017calne ograniczenie rozpoczynania nowych inwestycji. \u2013 <\/span><\/i>komentuje anonimowo nasz ekspert. <\/span><\/p>\n

Stabiln\u0105 przystani\u0105 w niepewnym momencie rynkowym pozostaj\u0105 niezmiennie nieruchomo\u015bci luksusowe, kt\u00f3rych znaczenie na obecnym rynku mieszkaniowym ocenia Jakub Nieckarz \u2013 prezes PVI: <\/span>Rynek nieruchomo\u015bci luksusowych jest odporny na koniunktur\u0119 i w przypadku spowolnienia gospodarczego jest mniej podatny na utrat\u0119 warto\u015bci. Prawdziwie luksusowych nieruchomo\u015bci w Polsce jest niewiele. Na tak\u0105 sytuacj\u0119 ma bezpo\u015bredni wp\u0142yw brak dost\u0119pnych dzia\u0142ek, co z kolei przek\u0142ada si\u0119 na nisk\u0105 konkurencj\u0119 w obszarze nieruchomo\u015bciowych inwestycji luksusowych. Wymagania Polak\u00f3w wobec standard\u00f3w kupowanych i wynajmowanych mieszka\u0144 stale rosn\u0105, co wynika z systematycznego ich bogacenia si\u0119. Z tego wi\u0119c punktu widzenia inwestycja w apartament jest inwestycj\u0105 d\u0142ugoterminow\u0105, nie trac\u0105c\u0105 szybko na warto\u015bci. Zainwestowanie w nieruchomo\u015bci premium to jeden ze sposob\u00f3w na zr\u00f3\u017cnicowanie portfela zamo\u017cnego inwestora, posiadaj\u0105cego ju\u017c kilka mniej kosztownych mieszka\u0144. Nale\u017cy jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce nie jest to powszechnie obowi\u0105zuj\u0105ca zasada, gdy\u017c na rynku funkcjonuje r\u00f3wnie\u017c grupa inwestor\u00f3w skupiaj\u0105ca si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na nieruchomo\u015bciach klasy premium, takich jak apartamenty na wynajem w\u00a0atrakcyjnych lokalizacjach czy condohotele w popularnych turystycznie miejscowo\u015bciach oraz w centrach miast. Bez wzgl\u0119du na charakter segmentu, w jaki nast\u0119puje zainwestowanie \u015brodk\u00f3w, ka\u017cdy z nich mo\u017ce przynosi\u0107 satysfakcjonuj\u0105ce zyski. Warunkiem jest jednak odpowiednio dobrany i\u00a0w\u0142a\u015bciwie zarz\u0105dzany portfel nieruchomo\u015bciowy.<\/span><\/i><\/p>\n

\"indeksIndeks urban.one – grunty pod zabudow\u0119<\/b><\/h2>\n

Indeks urban.one dla grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 w Polsce wyni\u00f3s\u0142 <\/span>124,74 pkt.<\/b> W por\u00f3wnaniu do kwietnia ceny grunt\u00f3w by\u0142y stabilne, Indeks zmieni\u0142 si\u0119 minimalnie- o 0,01 pkt. Wzrosty cen nieco wyhamowa\u0142y. Specjali\u015bci ankietowani przez Cenatorium prognozuj\u0105, \u017ce sytuacja na rynku grunt\u00f3w w najbli\u017cszym okresie ulegnie pogorszeniu \u2013 stwierdzi\u0142o tak 48% badanych. Do\u015b\u0107 siln\u0105 grup\u0119 reprezentuj\u0105 te\u017c eksperci przewiduj\u0105cy brak zmian na rynku grunt\u00f3w w\u00a0kolejnych sze\u015bciu miesi\u0105cach (43%). <\/span><\/p>\n

\"indeks<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Indeks urban.one – maj 2018 W maju na krajowym rynku lokali mieszkalnych dosz\u0142o do lekkiego wzrostu Indeksu urban.one o 0,12 pkt. Tym samym Indeks wskaza\u0142 poziom 97,38 pkt. Rok wcze\u015bniej Indeks dla mieszka\u0144 poza du\u017cymi miastami wynosi\u0142 96,15 pkt., co oznacza, \u017ce ceny w bie\u017c\u0105cym roku s\u0105 o ok. 1 pkt. wy\u017cej ni\u017c w 2017<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":636,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\nRaport o rynku nieruchomo\u015bci - maj 2018 - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"W maju na krajowym rynku lokali mieszkalnych dosz\u0142o do lekkiego wzrostu Indeksu urban.one o 0,12 pkt. Tym samym Indeks wskaza\u0142 poziom 97,38 pkt. Rok wcze\u015bniej Indeks dla mieszka\u0144 poza du\u017cymi miastami wynosi\u0142 96,15 pkt., co oznacza, \u017ce ceny w bie\u017c\u0105cym roku s\u0105 o ok. 1 pkt. wy\u017cej ni\u017c w 2017 r.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - maj 2018 - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"W maju na krajowym rynku lokali mieszkalnych dosz\u0142o do lekkiego wzrostu Indeksu urban.one o 0,12 pkt. Tym samym Indeks wskaza\u0142 poziom 97,38 pkt. Rok wcze\u015bniej Indeks dla mieszka\u0144 poza du\u017cymi miastami wynosi\u0142 96,15 pkt., co oznacza, \u017ce ceny w bie\u017c\u0105cym roku s\u0105 o ok. 1 pkt. wy\u017cej ni\u017c w 2017 r.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-07-03T11:59:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-21T17:31:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1140\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"width\":1140,\"height\":500,\"caption\":\"baner bloga urban.one - indeks cen nieruchomo\u015bci\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/\",\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - maj 2018 - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2018-07-03T11:59:07+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:31:09+00:00\",\"description\":\"W maju na krajowym rynku lokali mieszkalnych dosz\u0142o do lekkiego wzrostu Indeksu urban.one o 0,12 pkt. Tym samym Indeks wskaza\u0142 poziom 97,38 pkt. Rok wcze\u015bniej Indeks dla mieszka\u0144 poza du\u017cymi miastami wynosi\u0142 96,15 pkt., co oznacza, \u017ce ceny w bie\u017c\u0105cym roku s\u0105 o ok. 1 pkt. wy\u017cej ni\u017c w 2017 r.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Indeks urban.one\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – maj 2018\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\"},\"headline\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – maj 2018\",\"datePublished\":\"2018-07-03T11:59:07+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:31:09+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#webpage\"},\"wordCount\":1421,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"articleSection\":[\"Indeks urban.one\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - maj 2018 - Urban.one","description":"W maju na krajowym rynku lokali mieszkalnych dosz\u0142o do lekkiego wzrostu Indeksu urban.one o 0,12 pkt. Tym samym Indeks wskaza\u0142 poziom 97,38 pkt. Rok wcze\u015bniej Indeks dla mieszka\u0144 poza du\u017cymi miastami wynosi\u0142 96,15 pkt., co oznacza, \u017ce ceny w bie\u017c\u0105cym roku s\u0105 o ok. 1 pkt. wy\u017cej ni\u017c w 2017 r.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - maj 2018 - Urban.one","og_description":"W maju na krajowym rynku lokali mieszkalnych dosz\u0142o do lekkiego wzrostu Indeksu urban.one o 0,12 pkt. Tym samym Indeks wskaza\u0142 poziom 97,38 pkt. Rok wcze\u015bniej Indeks dla mieszka\u0144 poza du\u017cymi miastami wynosi\u0142 96,15 pkt., co oznacza, \u017ce ceny w bie\u017c\u0105cym roku s\u0105 o ok. 1 pkt. wy\u017cej ni\u017c w 2017 r.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2018-07-03T11:59:07+00:00","article_modified_time":"2022-06-21T17:31:09+00:00","og_image":[{"width":1140,"height":500,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"admin","Szacowany czas czytania":"7 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","width":1140,"height":500,"caption":"baner bloga urban.one - indeks cen nieruchomo\u015bci"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/","name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - maj 2018 - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#primaryimage"},"datePublished":"2018-07-03T11:59:07+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:31:09+00:00","description":"W maju na krajowym rynku lokali mieszkalnych dosz\u0142o do lekkiego wzrostu Indeksu urban.one o 0,12 pkt. Tym samym Indeks wskaza\u0142 poziom 97,38 pkt. Rok wcze\u015bniej Indeks dla mieszka\u0144 poza du\u017cymi miastami wynosi\u0142 96,15 pkt., co oznacza, \u017ce ceny w bie\u017c\u0105cym roku s\u0105 o ok. 1 pkt. wy\u017cej ni\u017c w 2017 r.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Indeks urban.one","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – maj 2018"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020"},"headline":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – maj 2018","datePublished":"2018-07-03T11:59:07+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:31:09+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#webpage"},"wordCount":1421,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","articleSection":["Indeks urban.one"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-maj-2018\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1085"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1085"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1085\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2162,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1085\/revisions\/2162"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1085"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1085"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1085"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}