{"id":1107,"date":"2018-07-10T14:46:04","date_gmt":"2018-07-10T12:46:04","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=1107"},"modified":"2022-06-27T23:18:45","modified_gmt":"2022-06-27T21:18:45","slug":"jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/","title":{"rendered":"Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y"},"content":{"rendered":"

Zakup mieszkania pod wynajem to zjawisko coraz cz\u0119\u015bciej spotykane na polskim rynku nieruchomo\u015bci. Szczeg\u00f3ln\u0105 popularno\u015bci\u0105 cieszy si\u0119 ono w miastach z o\u015brodkami akademickimi oraz w tych, gdzie \u0142atwiej o prac\u0119. Wynajem nierzadko wi\u0105\u017ce si\u0119 z ryzykiem powierzenia nieruchomo\u015bci w nieodpowiednie r\u0119ce. Zminimalizowa\u0107 ryzyko pomo\u017ce najem okazjonalny.<\/span><\/p>\n

Co to jest najem okazjonalny?<\/strong><\/h2>\n

Najem okazjonalny to szczeg\u00f3lny typ najmu nieruchomo\u015bci przeznaczonej do mieszkania. Celem najmu okazjonalnego jest lepsza ochrona w\u0142a\u015bciciela w przypadku problematycznego najemcy. Niekwestionowan\u0105 zalet\u0105 tej formy wynajmu jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 szybkiej egzekucji komorniczej, opr\u00f3\u017cnienia lokalu i usuni\u0119cia nieuczciwej osoby.<\/span><\/p>\n

Umowa najmu okazjonalnego<\/strong><\/h2>\n

Umowa najmu okazjonalnego to typ umowy wynajmu d\u0142ugoterminowego. Termin wynajmu nie mo\u017ce jednak przekracza\u0107 10 lat (oczywi\u015bcie istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 przed\u0142u\u017cenia umowy), a w\u0142a\u015bciciel nie mo\u017ce prowadzi\u0107 dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Do umowy najmu okazjonalnego wynajmuj\u0105cy zobowi\u0105zany jest za\u0142\u0105czy\u0107:<\/span><\/p>\n

    \n
  • o\u015bwiadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w kt\u00f3rym najemca podda\u0142 si\u0119 egzekucji i zobowi\u0105za\u0142 si\u0119 do opr\u00f3\u017cnienia i wydania lokalu u\u017cywanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym w \u017c\u0105daniu<\/span><\/li>\n
  • wskazanie przez najemc\u0119 innego lokalu, w kt\u00f3rym b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 zamieszka\u0107 w przypadku wykonania egzekucji obowi\u0105zku opr\u00f3\u017cnienia lokalu;<\/span><\/li>\n
  • o\u015bwiadczenie w\u0142a\u015bciciela lokalu lub osoby posiadaj\u0105cej tytu\u0142 prawny do lokalu o wyra\u017ceniu zgody na zamieszkanie najemcy i os\u00f3b z nim zamieszkuj\u0105cych w lokalu wskazanym w o\u015bwiadczeniu; na \u017c\u0105danie wynajmuj\u0105cego za\u0142\u0105cza si\u0119 o\u015bwiadczenie z podpisem notarialnie po\u015bwiadczonym.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Opr\u00f3cz tego, w\u0142a\u015bciciel mieszkania zobowi\u0105zany jest do zg\u0142oszenia zawarcia umowy najmu okazjonalnego do urz\u0119du skarbowego w okresie 14 dni od rozpocz\u0119cia najmu. Zg\u0142aszaj\u0105c umow\u0119 do urz\u0119du skarbowego zobowi\u0105zujemy si\u0119 do zap\u0142aty podatku: w formie rycza\u0142tu b\u0105d\u017a na zasadach og\u00f3lnych. W przypadku niedope\u0142nienia kt\u00f3rychkolwiek z formalno\u015bci, umowa najmu okazjonalnego b\u0119dzie uznawana za zwyk\u0142\u0105 umow\u0119 najmu. Zawarcie umowy najmu okazjonalnego lokalu mo\u017ce by\u0107 uzale\u017cnione od wp\u0142acenia przez najemc\u0119 kaucji zabezpieczaj\u0105cej pokrycie nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u najmu okazjonalnego lokalu. Jest to zabezpieczenie na wypadek ewentualnych koszt\u00f3w przy wyprowadzce lokatora. Kaucja nie mo\u017ce przekracza\u0107 sze\u015bciokrotno\u015bci miesi\u0119cznego czynszu za dany lokal, obliczonego wed\u0142ug stawki czynszu obowi\u0105zuj\u0105cej w dniu zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu. Umow\u0119 najmu podpisuje si\u0119 u notariusza. Za wszystko wynajmuj\u0105cy zap\u0142aci 210 z\u0142otych. <\/span><\/p>\n

    Najem zwyk\u0142y<\/strong><\/h2>\n

    Najem zwyk\u0142y jest klasyczn\u0105 umow\u0105 cywiln\u0105 \u2013 prawn\u0105, kt\u00f3ra reguluje prawa i obowi\u0105zki obydwu stron. Nie wymaga po\u015brednictwa notariusza, dlatego te\u017c cieszy si\u0119 du\u017c\u0105 popularno\u015bci\u0105. Umowa najmu powinna zawiera\u0107:<\/span><\/p>\n

      \n
    • miejsce i data jej zawarcia,<\/span><\/li>\n
    • okre\u015blenie stron umowy,<\/span><\/li>\n
    • dok\u0142adne okre\u015blenie przedmiotu najmu,<\/span><\/li>\n
    • wysoko\u015b\u0107 czynszu oraz ewentualnych innych op\u0142at, terminy i sposoby ich p\u0142atno\u015bci,<\/span><\/li>\n
    • czas trwania umowy,<\/span><\/li>\n
    • warunki wypowiedzenia umowy,<\/span><\/li>\n
    • prawa i obowi\u0105zki stron umowy,<\/span><\/li>\n
    • podpisy stron.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      Warto te\u017c ustali\u0107 w niej szczeg\u00f3\u0142y dotycz\u0105ce kaucji czy zastrze\u017cenia dotycz\u0105ce przeprowadzania zmian w lokalu. <\/span><\/p>\n

      Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y<\/strong><\/h2>\n

      Zasadnicz\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0105 mi\u0119dzy najmem okazjonalnym a zwyk\u0142ym jest ochrona w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci. Tryb najmu okazjonalnego u\u0142atwia eksmisj\u0119 uci\u0105\u017cliwych lokator\u00f3w, kiedy:<\/span><\/p>\n

        \n
      • zwlekaj\u0105 z zap\u0142at\u0105 czynszu lub innych op\u0142at co najmniej za trzy pe\u0142ne okresy p\u0142atno\u015bci i nie reaguj\u0105 na upomnienia pisemne  o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesi\u0119cznego terminu do zap\u0142aty zaleg\u0142ych i bie\u017c\u0105cych nale\u017cno\u015bci,<\/span><\/li>\n
      • u\u017cywaj\u0105 mieszkania w spos\u00f3b sprzeczny z umow\u0105, dopuszczaj\u0105 si\u0119 powstania szk\u00f3d, b\u0105d\u017a utrudniaj\u0105 \u017cycie innym mieszka\u0144com,<\/span><\/li>\n
      • wynaj\u0119li, podnaj\u0119li lub dali do bezp\u0142atnego u\u017cytkowania mieszkanie albo jego cz\u0119\u015b\u0107.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

        Eksmisja nast\u0119puje szybko, gdy\u017c najem okazjonalny, w odr\u00f3\u017cnieniu od zwyk\u0142ego najmu, zwalnia z potrzeby znalezienia lokatorom zast\u0119pczego mieszkania socjalnego, nawet w przypadku kobiet ci\u0119\u017carnych i os\u00f3b ma\u0142oletnich. Najem zwyk\u0142y to jednak mniej uci\u0105\u017cliwych formalno\u015bci zwi\u0105zanych z cz\u0119stymi wizytami w urz\u0119dach i u notariusza. Opr\u00f3cz tego, umow\u0119 zwyk\u0142ego najmu mo\u017cna podpisa\u0107 na czas nieokre\u015blony. <\/span><\/p>\n

        Mimo licznych zalet najem okazjonalny jest do\u015b\u0107 trudny do zrealizowania. Wynika to z niech\u0119ci najemc\u00f3w do tej formy umowy. Boj\u0105 si\u0119 oni, \u017ce braku ochrony, kt\u00f3r\u0105 zapewniaj\u0105 przepisy o ochronie praw lokator\u00f3w, w\u0142a\u015bciciel b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 w \u0142atwy spos\u00f3b pozbawi\u0107 ich dachu nad g\u0142ow\u0105. Wtedy najlepiej spr\u00f3bowa\u0107 wyt\u0142umaczy\u0107 wszystkie mechanizmy najmu okazjonalnego. Przecie\u017c uczciwy najemca nie powinien mie\u0107 nic przeciwko takim zabezpieczeniom, prawda?<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Zakup mieszkania pod wynajem to zjawisko coraz cz\u0119\u015bciej spotykane na polskim rynku nieruchomo\u015bci. Szczeg\u00f3ln\u0105 popularno\u015bci\u0105 cieszy si\u0119 ono w miastach z o\u015brodkami akademickimi oraz w tych, gdzie \u0142atwiej o prac\u0119. Wynajem nierzadko wi\u0105\u017ce si\u0119 z ryzykiem powierzenia nieruchomo\u015bci w nieodpowiednie r\u0119ce. Zminimalizowa\u0107 ryzyko pomo\u017ce najem okazjonalny. Co to jest najem okazjonalny? Najem okazjonalny to szczeg\u00f3lny<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1112,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[102],"tags":[302],"yoast_head":"\nJak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Zakup mieszkania pod wynajem to zjawisko coraz cz\u0119\u015bciej spotykane na polskim rynku nieruchomo\u015bci. Szczeg\u00f3ln\u0105 popularno\u015bci\u0105 cieszy si\u0119 ono w miastach z o\u015brodkami akademickimi oraz w tych, gdzie \u0142atwiej o prac\u0119. Wynajem nierzadko wi\u0105\u017ce si\u0119 z ryzykiem powierzenia nieruchomo\u015bci w nieodpowiednie r\u0119ce. Zminimalizowa\u0107 ryzyko pomo\u017ce najem okazjonalny.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zakup mieszkania pod wynajem to zjawisko coraz cz\u0119\u015bciej spotykane na polskim rynku nieruchomo\u015bci. Szczeg\u00f3ln\u0105 popularno\u015bci\u0105 cieszy si\u0119 ono w miastach z o\u015brodkami akademickimi oraz w tych, gdzie \u0142atwiej o prac\u0119. Wynajem nierzadko wi\u0105\u017ce si\u0119 z ryzykiem powierzenia nieruchomo\u015bci w nieodpowiednie r\u0119ce. Zminimalizowa\u0107 ryzyko pomo\u017ce najem okazjonalny.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-07-10T12:46:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-27T21:18:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Bez-nazwy-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"933\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Bez-nazwy-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Bez-nazwy-1.jpg\",\"width\":1400,\"height\":933,\"caption\":\"bezpieczny wynajem mieszkania\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/\",\"name\":\"Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2018-07-10T12:46:04+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-27T21:18:45+00:00\",\"description\":\"Zakup mieszkania pod wynajem to zjawisko coraz cz\u0119\u015bciej spotykane na polskim rynku nieruchomo\u015bci. Szczeg\u00f3ln\u0105 popularno\u015bci\u0105 cieszy si\u0119 ono w miastach z o\u015brodkami akademickimi oraz w tych, gdzie \u0142atwiej o prac\u0119. Wynajem nierzadko wi\u0105\u017ce si\u0119 z ryzykiem powierzenia nieruchomo\u015bci w nieodpowiednie r\u0119ce. Zminimalizowa\u0107 ryzyko pomo\u017ce najem okazjonalny.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Porady\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/porady\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\"},\"headline\":\"Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y\",\"datePublished\":\"2018-07-10T12:46:04+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-27T21:18:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#webpage\"},\"wordCount\":791,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Bez-nazwy-1.jpg\",\"keywords\":[\"wynajem mieszkania\"],\"articleSection\":[\"Porady\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y - Urban.one","description":"Zakup mieszkania pod wynajem to zjawisko coraz cz\u0119\u015bciej spotykane na polskim rynku nieruchomo\u015bci. Szczeg\u00f3ln\u0105 popularno\u015bci\u0105 cieszy si\u0119 ono w miastach z o\u015brodkami akademickimi oraz w tych, gdzie \u0142atwiej o prac\u0119. Wynajem nierzadko wi\u0105\u017ce si\u0119 z ryzykiem powierzenia nieruchomo\u015bci w nieodpowiednie r\u0119ce. Zminimalizowa\u0107 ryzyko pomo\u017ce najem okazjonalny.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y - Urban.one","og_description":"Zakup mieszkania pod wynajem to zjawisko coraz cz\u0119\u015bciej spotykane na polskim rynku nieruchomo\u015bci. Szczeg\u00f3ln\u0105 popularno\u015bci\u0105 cieszy si\u0119 ono w miastach z o\u015brodkami akademickimi oraz w tych, gdzie \u0142atwiej o prac\u0119. Wynajem nierzadko wi\u0105\u017ce si\u0119 z ryzykiem powierzenia nieruchomo\u015bci w nieodpowiednie r\u0119ce. Zminimalizowa\u0107 ryzyko pomo\u017ce najem okazjonalny.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2018-07-10T12:46:04+00:00","article_modified_time":"2022-06-27T21:18:45+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":933,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Bez-nazwy-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"admin","Szacowany czas czytania":"4 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Bez-nazwy-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Bez-nazwy-1.jpg","width":1400,"height":933,"caption":"bezpieczny wynajem mieszkania"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/","name":"Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#primaryimage"},"datePublished":"2018-07-10T12:46:04+00:00","dateModified":"2022-06-27T21:18:45+00:00","description":"Zakup mieszkania pod wynajem to zjawisko coraz cz\u0119\u015bciej spotykane na polskim rynku nieruchomo\u015bci. Szczeg\u00f3ln\u0105 popularno\u015bci\u0105 cieszy si\u0119 ono w miastach z o\u015brodkami akademickimi oraz w tych, gdzie \u0142atwiej o prac\u0119. Wynajem nierzadko wi\u0105\u017ce si\u0119 z ryzykiem powierzenia nieruchomo\u015bci w nieodpowiednie r\u0119ce. Zminimalizowa\u0107 ryzyko pomo\u017ce najem okazjonalny.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Porady","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/porady\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020"},"headline":"Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Najem okazjonalny a najem zwyk\u0142y","datePublished":"2018-07-10T12:46:04+00:00","dateModified":"2022-06-27T21:18:45+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#webpage"},"wordCount":791,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Bez-nazwy-1.jpg","keywords":["wynajem mieszkania"],"articleSection":["Porady"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie-najem-okazjonalny-a-najem-zwykly\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1107"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1107"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1107\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4056,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1107\/revisions\/4056"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1107"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1107"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}