{"id":1679,"date":"2022-08-16T18:08:05","date_gmt":"2022-08-16T16:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=1679"},"modified":"2022-11-20T19:00:52","modified_gmt":"2022-11-20T18:00:52","slug":"umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n<h2><strong>Umowa przedwst\u0119pna \u2013 co to jest?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"dropcap\">Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania to taka, w kt\u00f3rej strony zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 do zawarcia w przysz\u0142o\u015bci umowy przyrzeczonej. <strong>Umowa przedwst\u0119pna powinna okre\u015bla\u0107 istotne postanowienia umowy przyrzeczonej<\/strong>. Gdy chodzi o zbycie\/zakup mieszkania, koniecznie powinni\u015bmy zapisa\u0107, <strong>na jak\u0105 kwot\u0119 sprzeda\u017cy si\u0119 umawiamy<\/strong>, w jakim<strong> terminie zostanie zrealizowana transakcja<\/strong> i czy przekazana b\u0119dzie <strong>zaliczka lub zadatek<\/strong>. Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy to dla nas gwarancja, \u017ce sprzedaj\u0105cy nagle si\u0119 nie rozmy\u015bli, ani nie wybierze innych nabywc\u00f3w. Umowa przedwst\u0119pna mo\u017ce dotyczy\u0107 te\u017c darowizny. Zawiera si\u0119 j\u0105, gdy ze wzgl\u0119du na przeszkody prawne lub faktyczne, czy te\u017c inne niedogodno\u015bci dla stron, natychmiastowe podpisanie umowy definitywnej jest niemo\u017cliwe lub znacznie utrudnione, a mimo to obie strony chc\u0105 zapewni\u0107, \u017ce okre\u015blona umowa zostanie w przysz\u0142o\u015bci zawarta.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Umowa przedwst\u0119pna a Kodeks cywilny<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Kwesti\u0119 umowy przedwst\u0119pnej reguluje art. 389 \u00a7&nbsp;1 ustawy z&nbsp;23 kwietnia 1964 r.&nbsp;Kodeks cywilny.<\/p>\n\n\n\n<img width=\"780\" height=\"381\" src=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/hand-min.jpg\" alt=\"Jak zawrze\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci? \" class=\"wp-image-4203\" srcset=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/hand-min.jpg 780w, https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/hand-min-300x147.jpg 300w, https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/hand-min-768x375.jpg 768w\" \/>pixabay.com\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Czy umowa przedwst\u0119pna musi by\u0107 podpisana u notariusza? Forma umowy przedwst\u0119pnej nie zosta\u0142a okre\u015blona przez przepisy \u2013 mo\u017cna j\u0105 podpisa\u0107 jako akt notarialny lub po prostu na w\u0142asnym druku. Nawet <strong>umowa przedwst\u0119pna zamiany mieszkania z dop\u0142at\u0105 nie musi by\u0107 podpisywana u notariusza, cho\u0107 skorzystanie z jego us\u0142ug to zawsze pewno\u015b\u0107, \u017ce wszystkie formalno\u015bci si\u0119 zgadzaj\u0105<\/strong>. Dlatego je\u015bli chcieliby\u015bmy dochodzi\u0107 swoich praw przed s\u0105dem \u2013 w przypadku niedotrzymania warunk\u00f3w umowy przedwst\u0119pnej \u2013 warto rozwa\u017cy\u0107 akt notarialny. Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy lokalu mieszkalnego w formie aktu notarialnego ma wi\u0119ksz\u0105 moc prawn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Zaliczka a zadatek w umowie przedwst\u0119pnej<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>W umowach przedwst\u0119pnych mo\u017cemy spotka\u0107 si\u0119 z poj\u0119ciem zadatku lub zaliczki. Obie te definicje okre\u015blaj\u0105 kwot\u0119 stanowi\u0105c\u0105 zabezpieczenie transakcji. S\u0105 gwarancj\u0105 dla obu stron umowy, \u017ce zostanie ona sfinalizowana. Czym si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105? W przypadku wykonania transakcji ich za\u0142o\u017cenia s\u0105 takie same \u2013 ustalona kwota przekazana wcze\u015bniej przez kupuj\u0105cego przechodzi na poczet okre\u015blonej w umowie ceny mieszkania. R\u00f3\u017cnice pojawiaj\u0105 si\u0119 w sytuacji, gdy nie dochodzi do transakcji.&nbsp;<strong>Umowa przedwst\u0119pna i zadatek maj\u0105 wi\u0119ksze konsekwencje finansowe, gdy sprzeda\u017c mieszkania nie dochodzi do skutku<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 zadatek<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy z zadatkiem skutkuje tym, \u017ce sprzedaj\u0105cy ma prawo zatrzyma\u0107 kwot\u0119 zadatku, je\u015bli kupuj\u0105cy zrezygnowa\u0142 z nieruchomo\u015bci. W odwrotnej sytuacji \u2013 gdy to w\u0142a\u015bciciel mieszkania po podpisaniu umowy przedwst\u0119pnej chcia\u0142by sprzeda\u0107 dom komu\u015b innemu \u2013 to kupuj\u0105cy ma prawo domaga\u0107 si\u0119 zwrotu dwukrotnej warto\u015bci zadatku. Dlatego te\u017c <strong>umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci z zadatkiem przyda si\u0119 wtedy, gdy szczeg\u00f3lnie chcemy by\u0107 pewni dokonania operacji<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli nasza umowa przedwst\u0119pna kupna domu zawiera informacje o zaliczce, to w przypadku niesfinalizowania transakcji jest ona po prostu zwracana kupuj\u0105cemu. Co wa\u017cne, to <strong>w sytuacji, gdy umowa nie mo\u017ce by\u0107 dope\u0142niona z przyczyn niezale\u017cnych od \u017cadnej ze stron lub obie s\u0105 tak samo temu winne, to zadatek lub zaliczka bez \u017cadnych konsekwencji jest oddawana<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Umowa przedwst\u0119pna \u2013 wz\u00f3r<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Umowa przedwst\u0119pna zakupu mieszkania mo\u017ce by\u0107 zredagowana przez ka\u017cdego, nie trzeba zwraca\u0107 si\u0119 od razu do notariusza. Jedynie nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, by zawrze\u0107 w niej nast\u0119puj\u0105ce informacje:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>dane os\u00f3b podpisuj\u0105cych umow\u0119,<\/strong><\/li><li><strong>dat\u0119 i miejsce jej zawarcia,<\/strong><\/li><li><strong>przedmiot sprzeda\u017cy,<\/strong><\/li><li><strong>cen\u0119 sprzeda\u017cy,<\/strong><\/li><li><strong>termin zawarcia umowy przyrzeczonej,<\/strong><\/li><li><strong>warto\u015b\u0107 zadatku\/zaliczki,<\/strong><\/li><li><strong>podpisy stron.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Umowa przedwst\u0119pna kupna domu z dzia\u0142k\u0105: wz\u00f3r wygl\u0105da tak samo jak powy\u017cej, musimy jedynie doda\u0107 informacj\u0119 o lokalizacji i powierzchni dzia\u0142ki.<\/p>\n\n\n\n<p>Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce <strong>umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania z hipotek\u0105 powinna zawiera\u0107 informacj\u0119 o wysoko\u015bci zad\u0142u\u017cenia<\/strong>. Wystarczy doda\u0107 podpunkt o nast\u0119puj\u0105cej tre\u015bci:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>\u201eSprzedaj\u0105cy o\u015bwiadcza, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 ta obci\u0105\u017cona jest hipotek\u0105 w kwocie \u2026. na rzecz banku \u2026.. Na podstawie za\u015bwiadczenia wystawionego przez bank z dnia \u2026. , pozosta\u0142a kwota zad\u0142u\u017cenia na dzie\u0144 \u2026.. wynosi \u2026.. . Bank zobowi\u0105zuje si\u0119, przy jednorazowej sp\u0142acie ca\u0142ej kwoty pozosta\u0142ego zad\u0142u\u017cenia, wyda\u0107 zgod\u0119 na wykre\u015blenie hipoteki obci\u0105\u017caj\u0105cej przedmiotow\u0105 nieruchomo\u015b\u0107\u201d.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Draft umowy przedwst\u0119pnej mo\u017cemy bez problemu znale\u017a\u0107 w internecie i tylko przystosowa\u0107 go do naszych potrzeb.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Umowa przedwst\u0119pna w formie aktu notarialnego<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w formie aktu notarialnego <strong>ma wi\u0119ksz\u0105 moc prawn\u0105 ni\u017c zwyk\u0142y kontrakt cywilnoprawny<\/strong>, kt\u00f3ry w przypadku niezrealizowania umowy skutkuje tylko zwrotem zaliczki lub podwojonej warto\u015bci zadatku.<\/p>\n\n\n\n<p>Zdarza si\u0119, \u017ce zablokowanie sprzeda\u017cy domu oznacza dla w\u0142a\u015bciciela mieszkania o wiele wi\u0119cej strat i niedogodno\u015bci ni\u017c tylko utrata potencjalnych kupc\u00f3w, a warto\u015b\u0107 zadatku mu ich nie zrekompensuje. Wtedy mo\u017ce dochodzi\u0107 swoich roszcze\u0144 przed s\u0105dem i domaga\u0107 si\u0119 odszkodowania, ale tylko w przypadku, gdy zosta\u0142a zawarta umowa przedwst\u0119pna notarialna. W uzasadnionych przypadkach, oraz gdy zosta\u0142a zawarta umowa przedwst\u0119pna kupna mieszkania u notariusza, osoba poszkodowana mo\u017ce domaga\u0107 si\u0119, by umowa przyrzeczona zosta\u0142a wype\u0142niona.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Ile kosztuje umowa przedwst\u0119pna kupna mieszkania u notariusza?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Umowa przedwst\u0119pna u notariusza niesie ze sob\u0105 koszt w wysoko\u015bci 50% taksy notarialnej, kt\u00f3ra by\u0142aby naliczona od umowy docelowej. Maksymalna kwota taksy notarialnej jest zale\u017cna od warto\u015bci przedmiotu transakcji i reguluj\u0105 j\u0105 rozporz\u0105dzenie Ministra Sprawiedliwo\u015bci w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. W 2022 roku stawki przedstawiaj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>warto\u015b\u0107 transakcji do 3 000 z\u0142 = <strong>100 z\u0142<\/strong>;<\/li><li>warto\u015b\u0107 transakcji powy\u017cej 3 000 z\u0142 do 10 000 z\u0142 = <strong>100 z\u0142 + 3%<\/strong> od nadwy\u017cki powy\u017cej 3 000 z\u0142;<\/li><li>warto\u015b\u0107 transakcji powy\u017cej 10 000 z\u0142 do 30 000 z\u0142 = <strong>310 z\u0142 + 2%<\/strong> od nadwy\u017cki powy\u017cej 10 000 z\u0142;<\/li><li>warto\u015b\u0107 transakcji powy\u017cej 30 000 z\u0142 do 60 000 z\u0142 = <strong>710 z\u0142 + 1%<\/strong> od nadwy\u017cki powy\u017cej 30 000 z\u0142;<\/li><li>warto\u015b\u0107 transakcji powy\u017cej 60 000 z\u0142 do 1 000 000 z\u0142 = <strong>1 010 z\u0142 + 0,4%<\/strong> od nadwy\u017cki powy\u017cej 60 000 z\u0142;<\/li><li>warto\u015b\u0107 transakcji powy\u017cej 1 000 000 z\u0142 do 2 000 000 z\u0142 = <strong>4 770 z\u0142 + 0,2%<\/strong> od nadwy\u017cki powy\u017cej 1 000 000 z\u0142;<\/li><li>warto\u015b\u0107 transakcji powy\u017cej 2 000 000 z\u0142 = <strong>6 770 z\u0142 + 0,25%<\/strong> od nadwy\u017cki powy\u017cej 2 000 000 z\u0142, nie wi\u0119cej ni\u017c 10 000 z\u0142, a w ramach czynno\u015bci pomi\u0119dzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepis\u00f3w ustawy o podatku od spadk\u00f3w i darowizn nie wi\u0119cej ni\u017c 7 500 z\u0142.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Wysoko\u015b\u0107 tej op\u0142aty mo\u017cna negocjowa\u0107 z notariuszem, a najlepszym argumentem b\u0119dzie obietnica, \u017ce w\u0142a\u015bciw\u0105 umow\u0119 sprzeda\u017cy podpiszemy ponownie u niego. Mo\u017cna tak\u017ce um\u00f3wi\u0107 si\u0119, \u017ce umowa przedwst\u0119pna i akt notarialny zakupu mieszkania zostan\u0105 rozliczone wsp\u00f3lnie i dzi\u0119ki temu op\u0142ata b\u0119dzie mniejsza.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Umowa warunkowa a umowa przedwst\u0119pna<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Umowa przedwst\u0119pna warunkowa tym si\u0119 r\u00f3\u017cni od przedwst\u0119pnej, \u017ce <strong>zostaje zawarta tylko w sytuacji, gdy spe\u0142niony jest okre\u015blony w niej warunek<\/strong>. Mamy na przyk\u0142ad sytuacj\u0119, \u017ce mieszkanie, kt\u00f3re jest przedmiotem umowy, podlega ustawowemu pierwokupowi. Mo\u017cna je zby\u0107 komu\u015b innemu tylko wtedy, gdy osoba uprawniona do pierwokupu nie skorzysta z tej mo\u017cliwo\u015bci. Wtedy w\u0142a\u015bnie mo\u017cna podpisa\u0107 umow\u0119 warunkow\u0105, kt\u00f3ra poprzedza umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Czytaj wi\u0119cej<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul><li><a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/ile-kosztuje-wycena-mieszkania-przez-rzeczoznawce\/\">Ile kosztuje wycena mieszkania przez rzeczoznawc\u0119?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/zakup-mieszkania-z-rynku-wtornego-krok-po-kroku\/\">Zakup mieszkania z rynku wt\u00f3rnego \u2013 krok po kroku<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/\">Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/sprzedaz-mieszkania-z-lokatorem\/\">Kupno i sprzeda\u017c mieszkania z lokatorem. Co mo\u017cna zrobi\u0107 z lokatorem zameldowanym? Czy mo\u017cliwa jest eksmisja?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/sprzedaz-mieszkania-za-gotowke\/\">Sprzeda\u017c mieszkania szybko i bez nerw\u00f3w?<\/a><\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Umowa przedwst\u0119pna \u2013 co to jest? Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania to taka, w kt\u00f3rej strony zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 do zawarcia w przysz\u0142o\u015bci umowy przyrzeczonej. Umowa przedwst\u0119pna powinna okre\u015bla\u0107 istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Gdy chodzi o zbycie\/zakup mieszkania, koniecznie powinni\u015bmy zapisa\u0107, na jak\u0105 kwot\u0119 sprzeda\u017cy si\u0119 umawiamy, w jakim terminie zostanie zrealizowana transakcja i czy przekazana b\u0119dzie<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":1681,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[102],"tags":[192],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania to taka, w kt\u00f3rej strony zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 do zawarcia w przysz\u0142o\u015bci umowy przyrzeczonej. Nale\u017cy umie\u015bci\u0107 w niej wszystkie najwa\u017cniejsze postanowienia.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania to taka, w kt\u00f3rej strony zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 do zawarcia w przysz\u0142o\u015bci umowy przyrzeczonej. Nale\u017cy umie\u015bci\u0107 w niej wszystkie najwa\u017cniejsze postanowienia.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-08-16T16:08:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-11-20T18:00:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/umowa-przedwst\u0119pna.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1276\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marianna Kostecka\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/umowa-przedwst\u0119pna.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/umowa-przedwst\u0119pna.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1276,\"caption\":\"Umowa przedwst\u0119pna\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/\",\"name\":\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2022-08-16T16:08:05+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-20T18:00:52+00:00\",\"description\":\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania to taka, w kt\u00f3rej strony zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 do zawarcia w przysz\u0142o\u015bci umowy przyrzeczonej. Nale\u017cy umie\u015bci\u0107 w niej wszystkie najwa\u017cniejsze postanowienia.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Porady\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/porady\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/b2f87a853dd9135191da370aeaed0436\"},\"headline\":\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci\",\"datePublished\":\"2022-08-16T16:08:05+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-20T18:00:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#webpage\"},\"wordCount\":1239,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/umowa-przedwst\u0119pna.jpg\",\"keywords\":[\"sprzeda\u017c mieszkania\"],\"articleSection\":[\"Porady\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/b2f87a853dd9135191da370aeaed0436\",\"name\":\"Marianna Kostecka\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/38b4c06fd3da2136c4a4bf5fc1c5cccf?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/38b4c06fd3da2136c4a4bf5fc1c5cccf?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Marianna Kostecka\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/m-kostecka\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci - Urban.one","description":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania to taka, w kt\u00f3rej strony zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 do zawarcia w przysz\u0142o\u015bci umowy przyrzeczonej. Nale\u017cy umie\u015bci\u0107 w niej wszystkie najwa\u017cniejsze postanowienia.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci - Urban.one","og_description":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania to taka, w kt\u00f3rej strony zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 do zawarcia w przysz\u0142o\u015bci umowy przyrzeczonej. Nale\u017cy umie\u015bci\u0107 w niej wszystkie najwa\u017cniejsze postanowienia.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2022-08-16T16:08:05+00:00","article_modified_time":"2022-11-20T18:00:52+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1276,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/umowa-przedwst\u0119pna.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Marianna Kostecka","Szacowany czas czytania":"7 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/umowa-przedwst\u0119pna.jpg","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/umowa-przedwst\u0119pna.jpg","width":1920,"height":1276,"caption":"Umowa przedwst\u0119pna"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/","name":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#primaryimage"},"datePublished":"2022-08-16T16:08:05+00:00","dateModified":"2022-11-20T18:00:52+00:00","description":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania to taka, w kt\u00f3rej strony zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 do zawarcia w przysz\u0142o\u015bci umowy przyrzeczonej. Nale\u017cy umie\u015bci\u0107 w niej wszystkie najwa\u017cniejsze postanowienia.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Porady","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/porady\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/b2f87a853dd9135191da370aeaed0436"},"headline":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci","datePublished":"2022-08-16T16:08:05+00:00","dateModified":"2022-11-20T18:00:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#webpage"},"wordCount":1239,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/umowa-przedwst\u0119pna.jpg","keywords":["sprzeda\u017c mieszkania"],"articleSection":["Porady"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/b2f87a853dd9135191da370aeaed0436","name":"Marianna Kostecka","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/38b4c06fd3da2136c4a4bf5fc1c5cccf?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/38b4c06fd3da2136c4a4bf5fc1c5cccf?s=96&d=mm&r=g","caption":"Marianna Kostecka"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/m-kostecka\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1679"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1679"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1679\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4210,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1679\/revisions\/4210"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1679"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1679"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1679"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}