{"id":2535,"date":"2020-01-08T12:20:41","date_gmt":"2020-01-08T11:20:41","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=2535"},"modified":"2022-06-22T23:33:45","modified_gmt":"2022-06-22T21:33:45","slug":"ceny-nieruchomosci-w-listopadzie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/","title":{"rendered":"Ceny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019"},"content":{"rendered":"\n

W listopadzie 2019 roku Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce wzr\u00f3s\u0142 o 0,20 pkt w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca. Tym samym Indeks osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 102,8 pkt. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wygl\u0105da na to, \u017ce \u015brednie ceny mkw. mieszkania zaczynaj\u0105 rosn\u0105\u0107 coraz wolniej. W okresie stycze\u0144-listopad 2019 notowali\u015bmy wzrost dla Polski na poziomie 1,68 pkt, podczas gdy w analogicznym okresie roku poprzedniego 3,21 pkt. Dane dla Warszawy i du\u017cych miast wskazuj\u0105 na podobne tendencje. Rynek powoli zaczyna si\u0119 stabilizowa\u0107 \u2013 <\/em>m\u00f3wi Anna Kara\u015b, Starszy analityk ds. nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n\"\"

Indeks urban.one Polska – lokale mieszkalne \n\n\n\n

74% ankietowanych ekspert\u00f3w\nprzewiduje, \u017ce w ci\u0105gu najbli\u017cszych 6 miesi\u0119cy warunki gospodarcze dla rynku\nlokali mieszkalnych w Polsce pozostan\u0105 bez zmian, 16% prognozuje \u017ce ulegn\u0105\npogorszeniu. Tylko co dziesi\u0105ty ankietowany przewidywa\u0142 popraw\u0119 og\u00f3lnej\nsytuacji w kraju. <\/p>\n\n\n\n

Moim zdaniem cz\u0119\u015b\u0107 kupuj\u0105cych mo\u017ce mie\u0107 ju\u017c do\u015b\u0107\nrosn\u0105cych cen (najbardziej dotyczy to Warszawy i Tr\u00f3jmiasta), ju\u017c pojawi\u0105 si\u0119\npierwsze problemy z popytem. Deweloperzy maj\u0105 jednak w zanadrzu wiele narz\u0119dzi\nsprzeda\u017cowych, z kt\u00f3rych ostatnio rzadko korzystali: rabaty, prezenty, dodatki\ndo mieszka\u0144. Kom\u00f3rka lokatorska w prezencie to mocny argument, podobnie jak\nsolidny bon do sklepu wn\u0119trzarskiego czy wycieczka zagraniczna. Wielkich\nspadk\u00f3w na rynku si\u0119 wi\u0119c nie spodziewam<\/em> \u2013 m\u00f3wi Marcin Kraso\u0144, ekspert obido.pl<\/p>\n\n\n\n

Rok 2020 na rynku mieszkaniowym b\u0119dzie kontynuacj\u0105 trend\u00f3w, kt\u00f3re pojawi\u0142y si\u0119 w 2019 roku. Dobra koniunktura b\u0119dzie si\u0119 utrzymywa\u0107. Dzi\u0119ki wzrostowi dochod\u00f3w kupuj\u0105cy mieszkania dla siebie b\u0119d\u0105 mieli wi\u0119ksze mo\u017cliwo\u015bci sp\u0142aty zaci\u0105gni\u0119tych w bankach zobowi\u0105za\u0144. Nadal najbardziej popularne b\u0119d\u0105 mieszkania jedno- i dwupokojowe, kt\u00f3re zaspokajaj\u0105 potrzeby os\u00f3b \u015brednio zarabiaj\u0105cych. Ma\u0142e mieszkania ciesz\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c najwi\u0119kszym zainteresowaniem inwestor\u00f3w. Niskie stopy procentowe nadal b\u0119d\u0105 powodowa\u0142y, \u017ce oszcz\u0119dno\u015bci Polak\u00f3w w du\u017cej cz\u0119\u015bci trafi\u0105 prosto na rynek nieruchomo\u015bci. Wi\u0119ksze powierzchnie mieszkaniowe zarezerwowane b\u0119d\u0105 dla zamo\u017cnej cz\u0119\u015bci naszego spo\u0142ecze\u0144stwa. Bogacenie si\u0119 b\u0119dzie wp\u0142ywa\u0107 na rozw\u00f3j segmentu nieruchomo\u015bci premium. Ju\u017c teraz szacuje si\u0119, \u017ce w Warszawie inwestycje o podwy\u017cszonym standardzie stanowi\u0105 30 proc. oferty deweloperskiej. Oczekiwa\u0107 nale\u017cy, \u017ce deweloperzy w tych projektach coraz bardziej b\u0119d\u0105 dba\u0107 o jako\u015b\u0107 wyposa\u017cenia i zagospodarowania przestrzeni mieszkalnych oraz cz\u0119\u015b\u0107 rekreacyjn\u0105. B\u0119d\u0105 tak\u017ce stosowa\u0107 coraz wi\u0119cej ekoprzyjaznych rozwi\u0105za\u0144, zar\u00f3wno w budowie, jak te\u017c w eksploatacji. W segmencie podstawowym deweloperzy b\u0119d\u0105 szuka\u0107 ekonomicznych i jednocze\u015bnie ekologicznych rozwi\u0105za\u0144, kt\u00f3re pozwol\u0105 na niepodnoszenie cen przy stale rosn\u0105cych kosztach realizacji inwestycji<\/em>  – komentuje Ma\u0142gorzata Ostrowska, cz\u0142onek Zarz\u0105du i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzeda\u017cy w J.W. Construction.Rok 2020 mo\u017ce przynie\u015b\u0107 do\u015b\u0107 gwa\u0142towne zmiany na rynku mieszkaniowym. Po pierwsze, planowane zmiany legislacyjne i szykowana przez UOKiK propozycja nowelizacji tzw. ustawy deweloperskiej mo\u017ce spowodowa\u0107 dalszy, skokowy wzrost koszt\u00f3w o warto\u015b\u0107 sk\u0142adki na proponowany Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, czyli nawet do 5% warto\u015bci ca\u0142ego projektu. Konieczno\u015b\u0107 gwarantowania wp\u0142at gwarancjami bankowymi mo\u017ce wyeliminowa\u0107 z rynku wiele mniejszych firm, szczeg\u00f3lnie operuj\u0105cych w mniejszych o\u015brodkach. Znamienne w tych zmianach jest to, \u017ce nie s\u0105 one konsultowane z bran\u017c\u0105, co powoduje, \u017ce przepisy mog\u0105 jeszcze mocniej wp\u0142ywa\u0107 na praktyczn\u0105 stron\u0119 prowadzenia biznesu. Dla przyk\u0142adu, ma zosta\u0107 wzmocniona odpowiedzialno\u015b\u0107 banku, kt\u00f3ry b\u0119dzie zwalnia\u0142 wp\u0142acone przez klient\u00f3w \u015brodki z otwartych rachunk\u00f3w powierniczych. To b\u0119dzie wymaga\u0142o zatrudnienia przez banki kolejnych firm doradczych oraz spowoduje zwi\u0119kszenie koszt\u00f3w finansowania bankowego. Po drugie, na nasz\u0105 gospodark\u0119 oddzia\u0142ywa\u0107 b\u0119d\u0105 mocno zewn\u0119trzne bod\u017ace, w tym sytuacja ekonomiczna po wyj\u015bciu Wielkiej Brytanii z Unii i narastaj\u0105cy konflikt na linii USA – UE oraz USA – Chiny. Rezultatu tych sytuacji nie spos\u00f3b dzisiaj przewidzie\u0107. Ponadto, rosn\u0105ce koszty program\u00f3w socjalnych b\u0119d\u0105 zaciska\u0107 p\u0119tl\u0119 fiskaln\u0105 wok\u00f3\u0142 ca\u0142ej gospodarki, kt\u00f3ra b\u0119dzie musia\u0142a unie\u015b\u0107 ci\u0119\u017car kolejnych zmiany podatkowych, w tym tak\u017ce rosn\u0105cych koszt\u00f3w pracy \u2013 t\u0142umaczy <\/em>Micha\u0142 Kubicki prezes zarz\u0105du CMP Center Management Polska sp. z o.o <\/p>\n\n\n\n

Ceny mieszka\u0144 w du\u017cych miastach<\/h2>\n\n\n\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nW du\u017cych\nmiastach[1]<\/a>\nIndeks urban.one w listopadzie 2019 r. wyni\u00f3s\u0142 105,24 pkt.<\/strong> W\nodniesieniu do pa\u017adziernika odnotowano lekki wzrost r\u00f3wny 0,22 pkt, a dynamika\nzmian w skali roku (listopad 2019\/ listopad 2018) wynios\u0142a 3,57 pkt. Podobnie\njak w przypadku indeksu og\u00f3lnopolskiego, r\u00f3wnie\u017c w najwi\u0119kszych miastach\nprognozowana jest stabilna sytuacja w najbli\u017cszych miesi\u0105cach (uwa\u017ca tak 74%\nankietowanych), g\u0142osy za pogorszeniem si\u0119 warunk\u00f3w rynkowych w ci\u0105gu\nnadchodz\u0105cych 6 miesi\u0119cy s\u0105 stanowi\u0105 16% wszystkich ankietowanych.\n\n
<\/p>\n\n\n\n\"\"

Indeks urban.one Du\u017ce Miasta – lokale mieszkalne \n\n\n\n

Sytuacja na rynku nieruchomo\u015bci mieszkaniowych jest ca\u0142y czas pod kontrol\u0105, a inwestowanie w nieruchomo\u015bci w dalszym ci\u0105gu, wg wi\u0119kszo\u015bci ekspert\u00f3w wydaje si\u0119 by\u0107 op\u0142acalne. Rynek jest jednak coraz bardziej wymagaj\u0105cy. W obliczu tak wysokich jak dzi\u015b notujemy cen mieszka\u0144, dok\u0142adnie przemy\u015blmy w co inwestujemy. Ma\u0142e mieszkania w rejonach planowanych du\u017cych inwestycji komunikacyjnych to wci\u0105\u017c dobra lokata, gdy\u017c tam perspektywy wzrostu cen wci\u0105\u017c mog\u0105 by\u0107 wysokie. Kupuj\u0105c mieszkanie z my\u015bl\u0105 o zarobku szukajmy r\u00f3wnie\u017c projekt\u00f3w powstaj\u0105cych na dzi\u015b ma\u0142o atrakcyjnych terenach poprzemys\u0142owych, przeznaczonych do rehabilitacji \u2013<\/em> m\u00f3wi Anna Kara\u015b, starszy analityk ds. nieruchomo\u015bci \u2013 po wszelkich planowanych zmianach przestrzennych mog\u0105 okaza\u0107 si\u0119 \u017cy\u0142ami z\u0142ota. Perspektywy akceptowalnych zwrot\u00f3w s\u0105 coraz gorsze, wraz z post\u0119puj\u0105cym wzrostem cen. Przy rekordowo niskich stopach procentowych i lokatach bankowych, kt\u00f3re nie pokrywaj\u0105 nawet prawdziwej inflacji, inwestowanie w mieszkania b\u0119dzie dalej postrzegane, jako bezpieczne. Ponadto, d\u0142ugoterminowo, stanowi ono ochron\u0119 kapita\u0142u. W horyzoncie 10-cio, czy 20-letnim nieruchomo\u015bci nie trac\u0105 na warto\u015bci i, w znakomitej wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w, buduj\u0105 warto\u015b\u0107 znacznie szybciej, ni\u017c inflacja, lokaty bankowe, czy obligacje Skarbu Pa\u0144stwa. St\u0105d, mieszkania s\u0105 nadal traktowane jako bezpieczna forma inwestowania. Znacznie wi\u0119kszym ryzykiem s\u0105 obarczone inwestycje w komercyjne powierzchnie, w tym tak\u017ce w tzw. apart- i kondohotele. Oferuj\u0105, przynajmniej nominalnie, wy\u017csze zwroty z inwestycji, ale przy bardzo znacz\u0105co wy\u017cszym ryzyku. Nieco inaczej jest z powierzchniami handlowo – us\u0142ugowymi, zw\u0142aszcza w bardzo dobrych lokalizacjach. Te, daj\u0105 zwroty nawet powy\u017cej 10% rocznie. Pytanie zasadnicze brzmi: na jak wysokie ryzyko chce sobie pozwoli\u0107 inwestor? <\/em>– Micha\u0142 Kubicki prezes zarz\u0105du CMP Center Management Polska sp z o.o.<\/p>\n\n\n\n

Ceny mieszka\u0144 w Warszawie<\/h2>\n\n\n\n

W stolicy listopad przyni\u00f3s\u0142 kolejne wzrosty cen mieszka\u0144, tym razem Indeks urban.one dla Warszawy osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 104,25 pkt.<\/strong> W por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca wzrost wyni\u00f3s\u0142 0,22 pkt. Wed\u0142ug 68% ekspert\u00f3w w kolejnych miesi\u0105cach nic na warszawskim rynku mieszkaniowym nie powinno si\u0119 zmieni\u0107. Popyt wci\u0105\u017c jest wysoki, jednak\u017ce istotnym problemem jest kurcz\u0105cy si\u0119 zas\u00f3b dzia\u0142ek budowlanych oraz problemy z uzyskaniem niezb\u0119dnych pozwole\u0144 \u2013 <\/em>komentuje Anna Kara\u015b, i dodaje; w nadchodz\u0105cym roku mo\u017cna spodziewa\u0107 si\u0119, \u017ce oferta na warszawskim rynku mieszkaniowym b\u0119dzie si\u0119 kurczy\u0107, gdy\u017c poda\u017c przestaje nad\u0105\u017ca\u0107 za popytem. W takiej sytuacji nie nale\u017cy liczy\u0107 na spadki cen mieszka\u0144 w stolicy.<\/em><\/p>\n\n\n\n\"\"

Indeks urban.one Warszawa – lokale mieszkalne<\/strong> \n\n\n\n

Cz\u0119\u015b\u0107 ekspert\u00f3w widzi\nnadal potencja\u0142 do wzrost\u00f3w cen. <\/p>\n\n\n\n

Por\u00f3wnuj\u0105c dzisiejsze\nceny mkw. mieszkania z cenami notowanymi w latach 2007-2009 widzimy podobne\nwarto\u015bci, jednak nale\u017cy zauwa\u017cy\u0107, \u017ce w por\u00f3wnaniu do wspomnianego okresu zarabiamy\n2-3 razy wi\u0119cej, a kredyty s\u0105 dwa razy ta\u0144sze. W dalszy ci\u0105gu poda\u017c nie nad\u0105\u017ca\nza popytem. Rynek premium ro\u015bnie<\/em> \u2013 Tomasz Dembek, koordynator regionu ds. rynku deweloperskiego, Otodom\/OLX\nGroupS\u0105dz\u0119, \u017ce z uwagi na niedob\u00f3r mieszka\u0144 i ci\u0105gle\nrosn\u0105ce koszty realizacji inwestycji nie nale\u017cy spodziewa\u0107 si\u0119 spadku cen w\nnajwi\u0119kszych miastach Polski. Mo\u017cna mie\u0107 nadziej\u0119 jedynie na wyhamowanie\nwzrost\u00f3w, chocia\u017cby dzi\u0119ki zastosowaniu w inwestycjach nowych, ekonomicznych rozwi\u0105za\u0144.\nNa wyprzeda\u017c ca\u0142ego zasobu mieszka\u0144 wystawionych na rynek deweloperzy czekaj\u0105\nmniej ni\u017c rok. Poda\u017c w 2020 roku nadal b\u0119dzie niewystarczaj\u0105ca. Co wi\u0119cej,\nwed\u0142ug przewidywa\u0144 wielu ekspert\u00f3w, ceny b\u0119d\u0105 ros\u0142y by r\u00f3wna\u0107 do stawek UE –  <\/em>m\u00f3wi\nMa\u0142gorzata Ostrowska, cz\u0142onek Zarz\u0105du i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzeda\u017cy w\nJ.W. Construction.\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n

Ceny dzia\u0142ek budowlanych<\/h2>\n\n\n\n

W listopadzie dosz\u0142o spadku Indeksu w segmencie grunt\u00f3w na cele budowlane. Listopad zamkn\u0105\u0142 si\u0119 wynikiem r\u00f3wnym 133,05 pkt<\/strong>., co oznacza, \u017ce w por\u00f3wnaniu do pa\u017adziernika bie\u017c\u0105cego roku zmiana wynios\u0142a -0,39 pkt.<\/strong> W najnowszej ankiecie przeprowadzonej przez Cenatorium zdanie specjalist\u00f3w odno\u015bnie przysz\u0142ej sytuacji na rynku grunt\u00f3w by\u0142o podzielone, jednak wi\u0119kszo\u015b\u0107 \u2013 53% wskazywa\u0142a na pogorszenie warunk\u00f3w, podczas gdy 42% ankietowanych nie spodziewa\u0142a si\u0119 zmian. <\/p>\n\n\n\n\"\"

Indeks urban.one – grunty pod zabudow\u0119 \n\n\n\n

Mamy bezprecedensow\u0105 sytuacj\u0119 na rynku mieszkaniowym,\njako \u017ce nigdy, do tej pory, nie mieli\u015bmy do czynienia z takim brakiem grunt\u00f3w\ndo zabudowy. Powstanie Krajowego Zasobu Nieruchomo\u015bci zablokowa\u0142o sprzeda\u017c\nznacznej cz\u0119\u015bci grunt\u00f3w, nale\u017c\u0105cych do sp\u00f3\u0142ek Skarbu Pa\u0144stwa, co najbardziej\ndotkn\u0119\u0142o najwi\u0119ksze miasta i spowodowa\u0142o najwi\u0119kszy, obok koszt\u00f3w budowy,\nwzrost cen. Dla zapewnienia ci\u0105g\u0142o\u015bci funkcjonowania firmy s\u0105 gotowe p\u0142aci\u0107\nnajwy\u017csze w historii ceny, zar\u00f3wno do m2 ziemi, jaki i do tzw PUM. Tymczasem 99%\ngrunt\u00f3w z KZN nie jest nawet na wczesnym etapie przygotowywania pod program\nMieszkanie+. Udzia\u0142 deweloper\u00f3w w tym\u017ce programie te\u017c jest wielk\u0105 niewiadom\u0105,\nponiewa\u017c nie s\u0105 znane warunki, na jakich deweloperzy b\u0119d\u0105 mogli sprzedawa\u0107\nmieszkania podmiotom wskazanym w programie Mieszkanie+. Na to nak\u0142ada si\u0119\nkolejna podwy\u017cka koszt\u00f3w pracy, w postaci zwi\u0119kszenia najni\u017cszego wynagrodzenia\nju\u017c od 1 stycznia 2020. Ponadto, nale\u017cy si\u0119 tak\u017ce liczy\u0107 ze skokowym wzrostem\nliczby sk\u0142adanych w 2020 r. wniosk\u00f3w o wydanie pozwole\u0144 na budow\u0119, jako \u017ce od 1\nstycznia 2021 r. wchodzi\u0107 b\u0119d\u0105 nowe, znacznie ostrzejsze warunki techniczne dla\nnowobudowanych mieszka\u0144, kt\u00f3re, z pewno\u015bci\u0105, podwy\u017csz\u0105 i tak ju\u017c bardzo wysokie\nceny o kolejne 5-7%. Mo\u017ce to wi\u0119c by\u0107 wa\u017c\u0105cy rok dla ca\u0142ej bran\u017cy mieszkaniowej<\/em> \u2013 komentuje Micha\u0142 Kubicki prezes zarz\u0105du CMP Center\nManagement Polska sp. z o.o.\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

[1]<\/a>\nIndeks U1 Du\u017ce Miasta \u2013 Indeks cen transakcyjnych lokali mieszkalnych w\nmiastach (Krak\u00f3w, Wroc\u0142aw, Pozna\u0144, Gda\u0144sk, Gdynia, \u0141\u00f3d\u017a)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W listopadzie 2019 roku Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce wzr\u00f3s\u0142 o 0,20 pkt w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca. Tym samym Indeks osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 102,8 pkt.  Wygl\u0105da na to, \u017ce \u015brednie ceny mkw. mieszkania zaczynaj\u0105 rosn\u0105\u0107 coraz wolniej. W okresie stycze\u0144-listopad 2019 notowali\u015bmy wzrost dla Polski na poziomie 1,68 pkt, podczas gdy w analogicznym okresie roku poprzedniego<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1726,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\nCeny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019 - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Indeks cen nieruchomo\u015bci osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 102,8 pkt. Wygl\u0105da na to, \u017ce \u015brednie ceny mkw. mieszkania zaczynaj\u0105 rosn\u0105\u0107 coraz wolniej. W okresie stycze\u0144-listopad 2019 notowali\u015bmy wzrost dla Polski na poziomie 1,68 pkt, podczas gdy w analogicznym okresie roku poprzedniego 3,21 pkt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ceny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019 - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Indeks cen nieruchomo\u015bci osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 102,8 pkt. Wygl\u0105da na to, \u017ce \u015brednie ceny mkw. mieszkania zaczynaj\u0105 rosn\u0105\u0107 coraz wolniej. W okresie stycze\u0144-listopad 2019 notowali\u015bmy wzrost dla Polski na poziomie 1,68 pkt, podczas gdy w analogicznym okresie roku poprzedniego 3,21 pkt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-01-08T11:20:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-22T21:33:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/768x678.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"678\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/768x678.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/768x678.png\",\"width\":768,\"height\":678,\"caption\":\"baner indeksu urban.one - indeks cen nieruchomo\u015bci\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/\",\"name\":\"Ceny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019 - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2020-01-08T11:20:41+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-22T21:33:45+00:00\",\"description\":\"Indeks cen nieruchomo\u015bci osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 102,8 pkt. Wygl\u0105da na to, \u017ce \u015brednie ceny mkw. mieszkania zaczynaj\u0105 rosn\u0105\u0107 coraz wolniej. W okresie stycze\u0144-listopad 2019 notowali\u015bmy wzrost dla Polski na poziomie 1,68 pkt, podczas gdy w analogicznym okresie roku poprzedniego 3,21 pkt.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Indeks urban.one\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Ceny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\"},\"headline\":\"Ceny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019\",\"datePublished\":\"2020-01-08T11:20:41+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-22T21:33:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#webpage\"},\"wordCount\":1767,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/768x678.png\",\"articleSection\":[\"Indeks urban.one\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ceny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019 - Urban.one","description":"Indeks cen nieruchomo\u015bci osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 102,8 pkt. Wygl\u0105da na to, \u017ce \u015brednie ceny mkw. mieszkania zaczynaj\u0105 rosn\u0105\u0107 coraz wolniej. W okresie stycze\u0144-listopad 2019 notowali\u015bmy wzrost dla Polski na poziomie 1,68 pkt, podczas gdy w analogicznym okresie roku poprzedniego 3,21 pkt.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Ceny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019 - Urban.one","og_description":"Indeks cen nieruchomo\u015bci osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 102,8 pkt. Wygl\u0105da na to, \u017ce \u015brednie ceny mkw. mieszkania zaczynaj\u0105 rosn\u0105\u0107 coraz wolniej. W okresie stycze\u0144-listopad 2019 notowali\u015bmy wzrost dla Polski na poziomie 1,68 pkt, podczas gdy w analogicznym okresie roku poprzedniego 3,21 pkt.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2020-01-08T11:20:41+00:00","article_modified_time":"2022-06-22T21:33:45+00:00","og_image":[{"width":768,"height":678,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/768x678.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"admin","Szacowany czas czytania":"10 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/768x678.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/768x678.png","width":768,"height":678,"caption":"baner indeksu urban.one - indeks cen nieruchomo\u015bci"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/","name":"Ceny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019 - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#primaryimage"},"datePublished":"2020-01-08T11:20:41+00:00","dateModified":"2022-06-22T21:33:45+00:00","description":"Indeks cen nieruchomo\u015bci osi\u0105gn\u0105\u0142 poziom 102,8 pkt. Wygl\u0105da na to, \u017ce \u015brednie ceny mkw. mieszkania zaczynaj\u0105 rosn\u0105\u0107 coraz wolniej. W okresie stycze\u0144-listopad 2019 notowali\u015bmy wzrost dla Polski na poziomie 1,68 pkt, podczas gdy w analogicznym okresie roku poprzedniego 3,21 pkt.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Indeks urban.one","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Ceny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020"},"headline":"Ceny nieruchomo\u015bci w listopadzie 2019","datePublished":"2020-01-08T11:20:41+00:00","dateModified":"2022-06-22T21:33:45+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#webpage"},"wordCount":1767,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/768x678.png","articleSection":["Indeks urban.one"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/ceny-nieruchomosci-w-listopadzie\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2535"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2535"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2535\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4006,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2535\/revisions\/4006"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1726"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2535"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2535"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2535"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}