Ostatni miesi\u0105c wakacji przyni\u00f3s\u0142 delikatny wzrost poziomu Indeksu BCN. W sierpniu Indeks cenowy podni\u00f3s\u0142 si\u0119 o 0,20 pkt. w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca i wyni\u00f3s\u0142 95,66 pkt.
\nW odniesieniu do sierpnia 2015 roku zarejestrowano niewielki spadek ceny transakcyjnej lokali mieszkalnych, wyni\u00f3s\u0142 on zaledwie 0,23, co potwierdza niezmienno\u015b\u0107 i sta\u0142y poziom cen od d\u0142u\u017cszego okresu. Podobnie jak w poprzedniej edycji Indeksu eksperci oczekuj\u0105 stabilnego poziomu cen w perspektywie nast\u0119pnego p\u00f3\u0142rocza \u2013 odpowiedzia\u0142o tak 70% ankietowanych.<\/p>\n
W perspektywie do\u015bwiadcze\u0144 ostatnich trzech lat, kiedy rynek mieszkaniowy notowa\u0142 systematyczny wzrost obrotu rynkowego, w realiach rosn\u0105cej konkurencji sprzedaj\u0105cy musieli wypracowa\u0107 skuteczne sposoby i formy sprzeda\u017cy. Zapytali\u015bmy panelist\u00f3w Indeksu BCN jak zmieni\u0142y si\u0119 kana\u0142y sprzeda\u017cy nowych mieszka\u0144 oraz czy mo\u017cliwe jest nadej\u015bcie zmierzchu po\u015brednik\u00f3w. Eksperci zgodnie wskazuj\u0105, \u017ce Internet sta\u0142 si\u0119 g\u0142\u00f3wnym kana\u0142em sprzeda\u017cy, ale nie nale\u017cy wieszczy\u0107 ko\u0144ca popularno\u015bci po\u015brednik\u00f3w w obrocie nieruchomo\u015bciami. Jednak rola i praca po\u015brednika powinna ulec zmianie. Specjali\u015bci podkre\u015blali, \u017ce opr\u00f3cz pe\u0142nienia roli prezentera nieruchomo\u015bci, po\u015brednicy powinni rozwin\u0105\u0107 si\u0119 jako prawdziwi doradcy uczestnicz\u0105cy w procesie zakupu w taki spos\u00f3b jak wygl\u0105da to na rynku nieruchomo\u015bci komercyjnych.<\/p>\n
Dzi\u015b Internet do podstawowy kana\u0142 sprzeda\u017cy nowych mieszka\u0144, ale jest on tylko jednym z element\u00f3w szerokiej platformy dzia\u0142a\u0144 w celu pozyskania klienta. Rola po\u015brednika na rynku mieszkaniowym musi ulec przeobra\u017caniu, jak ma to miejsce na rynku komercyjnych, gdzie po\u015brednik pe\u0142ni rol\u0119 doradcy na ka\u017cdym etapie procesu najmu czy zakupu. W zakresie zada\u0144 po\u015brednika na rynku mieszkaniowym b\u0119dzie nie tylko prezentacja nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c sprawdzenie dewelopera, stanu prawnego inwestycji, otoczenia, doradztwo finansowo-biznesowe i wszystkie czynno\u015bci zwi\u0105zane z bezpiecznym przeprowadzeniem klienta przez proces zakupu.<\/em> – Komentuje Renata Osiecka, Partner Zarz\u0105dzaj\u0105ca AXI IMMO.<\/p><\/blockquote>\nW ci\u0105gu ostatnich 10 lat nast\u0105pi\u0142a znacz\u0105ca zmiana i obecnie kr\u00f3luje internet ale te\u017c z pewn\u0105 ograniczono\u015bci\u0105 wynikaj\u0105c\u0105 z jego charakterystyki – nie jest mo\u017cliwa sprzeda\u017c mieszka\u0144 przez internet. Pe\u0142ni on funkcj\u0119 katalogu ofert. \u017beby pozna\u0107 szczeg\u00f3\u0142y oferty i kupi\u0107 mieszkanie i tak trzeba si\u0119 spotka\u0107 z handlowcem. Co do po\u015brednik\u00f3w, to z pewno\u015bci\u0105 nast\u0105pi\u0142 koniec handlarzy adresami. Po\u015brednicy przetrwaj\u0105 o ile wyci\u0105gn\u0105 wnioski z w\u0142asnych b\u0142\u0119d\u00f3w.<\/em> Sven Kain, Prezes Eco Classic<\/p><\/blockquote>\nNa rynku mieszka\u0144 premium i luksusowych Internet jest wa\u017cny a w szczeg\u00f3lno\u015bci spos\u00f3b pokazania nieruchomo\u015bci (jako\u015b\u0107 zdj\u0119\u0107). Nieodzowne jednak jest spotkanie z agentem nieruchomo\u015bci poniewa\u017c cz\u0119sto to co w Internecie jest wierzcho\u0142kiem g\u00f3ry lodowej. Wiele interesuj\u0105cych nieruchomo\u015bci nie trafia do oficjalnej sprzeda\u017cy i wiedza na ich temat pozostaje u agenta. Specyfika tego rynku powoduje, i\u017c wielu klient\u00f3w decyduje si\u0119 na sprzeda\u017c dyskretn\u0105.<\/em> Arkadiusz Wojciechowski, dyrektor zarz\u0105dzaj\u0105cy Poland Sotheby’s International Realty<\/p><\/blockquote>\nZmienia si\u0119 spos\u00f3b poszukiwania i wyboru nieruchomo\u015bci, przesuwaj\u0105c w kierunku Internetu, niemniej kluczowy zawsze pozostaje moment ostatecznego wyboru, konsultacji i przeprowadzenia transakcji, gdzie cz\u0119sto niezb\u0119dny jest kontakt ze specjalist\u0105. Zw\u0142aszcza sytuacje nietypowe, gdzie mamy do czynienia np. ze spadkami, s\u0142u\u017cebno\u015bciami, czy podzia\u0142ami nieruchomo\u015bci wymagaj\u0105 profesjonalnego poprowadzenia spraw Klient\u00f3w. My\u015bl\u0119, \u017ce tutaj jest miejsce na us\u0142ugi rzetelnego po\u015brednictwa oraz doradztwa.<\/em> Agnieszka Szefer, kierownik ds. produkt\u00f3w, Budimex Nieruchomo\u015bci<\/p><\/blockquote>\nW segmencie mieszka\u0144 ekonomicznych, przy zachowaniu rozs\u0105dnych parametr\u00f3w jako\u015bciowych „sprzedaj\u0105cych si\u0119” cen\u0105, po\u015brednicy wci\u0105\u017c b\u0119d\u0105 istotni, ale jedynie jako „skrzynka kontaktowa”, umo\u017cliwiaj\u0105ca klientowi zapoznanie si\u0119 w jednym miejscu z jak najwi\u0119ksz\u0105 liczba dost\u0119pnych w danym momencie ofert sprzeda\u017cy nowych mieszka\u0144, zatem ich aktywna rola nigdy nie by\u0142a w tym segmencie i wci\u0105\u017c nie b\u0119dzie znacz\u0105ca, aczkolwiek nie zaniknie.<\/em><\/p>\nNatomiast w segmencie mieszka\u0144 dro\u017cszych, dla klient\u00f3w dysponuj\u0105cych wi\u0119kszymi zasobami got\u00f3wki lub odpowiednio wysok\u0105 zdolno\u015bci\u0105 kredytow\u0105, znaczenie po\u015brednik\u00f3w jest istotne i b\u0119dzie wzrasta\u0107, poniewa\u017c samo mieszkanie jako mieszkanie jest mniej istotne, ni\u017c ca\u0142e otoczenie wok\u00f3\u0142 transakcyjne, tzn. emocje towarzysz\u0105ce procesowi zapoznawania si\u0119 z dost\u0119pnymi ofertami i nast\u0119pnie podejmowania decyzji co do zakupu. Deweloper koncentruj\u0105cy si\u0119 na technicznej stronie procesu deweloperskiego nie jest i nie b\u0119dzie nigdy w stanie zapewni\u0107 takiego podej\u015bcia emocjonalnego do klienta co po\u015brednik wyspecjalizowany z transakcji sprzeda\u017cy i tez niezajmuj\u0105cymi si\u0119 niczym innym. Im dro\u017csze mieszkanie, tym mniej kupowane dla zaspokojenia potrzeby mieszkania, a tym bardziej dla zaspokojenia innych, wy\u017cszych potrzeb (piramida potrzeb Maslowa). Im bardziej luksusowe mieszkanie, tym mniej czasu sp\u0119dza w nim jego w\u0142a\u015bciciel, a wi\u0119c tym bardziej licz\u0105 si\u0119 inne elementy ni\u017c samo mieszkanie.
\nS\u0142awomir Horbaczewski, ekonomista, ekspert rynku nieruchomo\u015bci.<\/p><\/blockquote>\n
Indeks urban.one Du\u017ce Miasta – Lokale mieszkalne<\/h2>\n
W du\u017cych miastach Indeks BCN w sierpniu wyni\u00f3s\u0142 96,06 pkt. w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca w najwi\u0119kszych o\u015brodkach mieszkaniowych ceny kosmetycznie wzros\u0142y o 0,35 pkt. W analogicznym okresie 2015 roku Indeks BCN wskazywa\u0142 praktycznie ten sam poziom cenowy w du\u017cych miastach. W por\u00f3wnaniu do sierpnia ubieg\u0142ego roku Indeks BCN podni\u00f3s\u0142 si\u0119 zaledwie o 0,10 pkt. Podobnie jak w prognozach dla ca\u0142ego kraju, paneli\u015bci oceniaj\u0105, \u017ce rynek wci\u0105\u017c znajduje si\u0119 w poziomie r\u00f3wnowagi, czyli poda\u017c i popyt na tyle si\u0119 uzupe\u0142niaj\u0105, i\u017c w ci\u0105gu kolejnych dw\u00f3ch kwarta\u0142\u00f3w poziom cen nie powinien si\u0119 zmieni\u0107. 65% Specjalist\u00f3w rynku ocenia, \u017ce w kolejnych sze\u015bciu miesi\u0105cach warunki gospodarcze dla rynku lokali w miastach pozostan\u0105 stabilne. Natomiast o 2 pkt. proc. wzros\u0142a liczba optymist\u00f3w. Powodem mo\u017ce by\u0107 przewidywany ruch na rynku mieszkaniowym pod koniec roku. Jest to zjawisko cykliczne, od kilku lat, ka\u017cdego roku od stycznia ro\u015bnie bowiem wymagany wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu hipotecznego. Wi\u0119cej transakcji na pocz\u0105tku roku mo\u017ce zosta\u0107 zarejestrowanych r\u00f3wnie\u017c z powodu uwolnienia drugiej po\u0142owy puli \u015brodk\u00f3w przeznaczonej na 2017 rok w programie Mieszkanie dla M\u0142odych.<\/p>\n
Ju\u017c od oko\u0142o trzech lat systematycznie ro\u015bnie sprzeda\u017c na rynku mieszkaniowym. Wydawa\u0142o si\u0119, \u017ce 2015 rok b\u0119dzie rynkiem o najwy\u017cszym obrocie i nie uda si\u0119 tego wyniku pobi\u0107, jednak liczba sprzedanych mieszka\u0144 w 2016 roku wskazuje na to, \u017ce istnieje taka mo\u017cliwo\u015b\u0107. Ka\u017cda g\u00f3rka rynkowa, kiedy\u015b si\u0119 ko\u0144czy i by\u0107 mo\u017ce ten moment jest ju\u017c bli\u017cej ni\u017c dalej. Dobra sprzeda\u017c mo\u017ce natomiast zach\u0119ci\u0107 zagranicznych deweloper\u00f3w do wej\u015bcia na Polski rynek. Bior\u0105c pod uwag\u0119 cykliczno\u015b\u0107 rynkow\u0105 i proces wprowadzania inwestycji na rynek, musz\u0105 oni dok\u0142adnie rozwa\u017cy\u0107 czy te debiuty, nie b\u0119d\u0105 nieco sp\u00f3\u017anione. Eksperci rynku nieruchomo\u015bci wskazuj\u0105, \u017ce rynek polski jest zdominowany przez krajowych inwestor\u00f3w, a ewentualne wej\u015bcie na rynek nowego gracza musi by\u0107 poprzedzone gruntown\u0105 analiz\u0105 bior\u0105c pod uwag\u0119 ryzyka ekonomiczne, czy demograficzne.<\/p>\n
Na rynku obserwuje si\u0119 nowe inwestycje, prowadzone przez zagranicznych inwestor\u00f3w. Szansa powodzenia ka\u017cdorazowego wej\u015bcia na d\u0142u\u017cej na rynek polski zale\u017cy od za\u0142o\u017ce\u0144 i polityki poszczeg\u00f3lnych firm. Raczej nie obserwuje si\u0119 licytacji nieruchomo\u015bci i zakup\u00f3w za „ka\u017cd\u0105 cen\u0119”, projekty s\u0105 wywa\u017cone, rynek ma w pami\u0119ci zjawiska sprzed kilku lat.<\/em> Ocenia Agnieszka Szefer, kierownik ds. Produkt\u00f3w Budimex Nieruchomo\u015bci.<\/p><\/blockquote>\nSytuacja sektora mieszkaniowego na rynku polskim jest do\u015b\u0107 dobra, ale walka o klienta trwa. Nowe podmioty mog\u0105 znale\u017a\u0107 swoje miejsce, ale musz\u0105 mie\u0107 niekonwencjonalny produkt i przemy\u015blan\u0105 strategi\u0119 biznesow\u0105 pozwalaj\u0105c\u0105 wyr\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 na rynku.<\/em> Komentuje Renata Osiecka, Partner AXI IMMO.<\/p><\/blockquote>\nNajwa\u017cniejsi gracze ju\u017c s\u0105 na Polskim rynku. Ani rynek mieszkaniowy ani komercyjny nie s\u0105 w tej chwili w momencie s\u0142u\u017c\u0105cym osi\u0105gni\u0119ciu sukcesu przez zupe\u0142nie nowego gracza. Przewidujemy raczej konsolidacje.<\/em> Sven Kain, Prezes Eco Classic<\/p><\/blockquote>\nNie tyle nie jest za p\u00f3\u017ano, co dopiero teraz warunki makroekonomiczne zar\u00f3wno w Polsce, jak i globalnie, umo\u017cliwiaj\u0105 wej\u015bcie do Polski najwi\u0119kszych mi\u0119dzynarodowych deweloper\u00f3w; polska gospodarka si\u0119 ustabilizowa\u0142a, umi\u0119dzynarodowi\u0142a, uodporni\u0142a na zmiany polityczne i spo\u0142eczne; zwrot z zainwestowanego w Polsce kapita\u0142u staje si\u0119 coraz bezpieczniejszy przy jego wysokim poziomie, zw\u0142aszcza wobec kurcz\u0105cych si\u0119 mo\u017cliwo\u015bci uzyskania tak wysokiego i bezpiecznego zwrotu w tzw. Starej Unii Europejskiej.<\/em> S\u0142awomir Horbaczewski, ekonomista, ekspert rynku nieruchomo\u015bci<\/p><\/blockquote>\n![\"Indeks](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/IBCN-cit-lm-08-2016.png\")
<\/p>\n
Indeks urban.one\u00a0Warszawa – Lokale mieszkalne<\/h2>\n
W sierpniu w Warszawie Indeks BCN wyni\u00f3s\u0142 92,85 pkt. W por\u00f3wnaniu do analogicznego okresu 2015 roku ceny lokali mieszkalnych w stolicy wzros\u0142y o 0,5 pkt. Mniej, wi\u0119cej od II kw. 2015 roku ceny w stolicy ustabilizowa\u0142y si\u0119, po kr\u00f3tkim i niewielkim wzro\u015bcie zapocz\u0105tkowanym w 2013 roku. Specjali\u015bci rynkowi uwa\u017caj\u0105, \u017ce warunki w sektorze lokali pozostan\u0105 bez zmian, stwierdzi\u0142o tak 75% ankietowanych. Po raz pierwszy \u017caden z ekspert\u00f3w nie przewiduje pogorszenia si\u0119 nastroj\u00f3w rynkowych w perspektywie p\u00f3\u0142rocza, a 25% panelist\u00f3w zak\u0142ada, \u017ce pod koniec bie\u017c\u0105cego roku i na pocz\u0105tku kolejnego 2017 r. nastroje si\u0119 polepsz\u0105, gdy\u017c na rynku znowu zago\u015bci ko\u0144coworoczne poruszenie.<\/p>\n
W zestawieniu miast Polski Warszawa jest miastem, kt\u00f3rego udzia\u0142 w og\u00f3lnej masie nowo udzielanych kredyt\u00f3w hipotecznych jest bardzo wysoki i w obecnej sytuacji wysokiego obrotu na rynku udzia\u0142 ten ro\u015bnie. W sytuacji niskich st\u00f3p procentowych nie ro\u015bnie natomiast wyb\u00f3r w kredytach hipotecznych. Mowa o kredytach o zmiennym i sta\u0142ym oprocentowaniu. Kredyty o zmiennym oprocentowaniu to na krajowym rynku norma. Kredyty o sta\u0142ym oprocentowaniu, tak popularne w Stanach Zjednoczonych w Polsce praktycznie w og\u00f3le nie funkcjonuj\u0105. Zaledwie kilka bank\u00f3w oferuje kredyt hipoteczny o sta\u0142ym oprocentowaniu, kt\u00f3ry by\u0142by atrakcyjn\u0105 alternatyw\u0105 w obecnych warunkach rynkowych. Kredyt ten zwykle ma nieco wy\u017csze oprocentowanie w momencie startu w por\u00f3wnaniu do kredytu o oprocentowaniu zmiennym. Jednak w d\u0142ugim terminie w momencie podwy\u017cki st\u00f3p procentowych mo\u017ce jednak zabezpieczy\u0107 klienta przed wzrostem raty. Je\u015bli stopy procentowe wzrosn\u0105 i ten stan utrzyma si\u0119 przez d\u0142u\u017cszy okres czasu, wtedy kredyt o sta\u0142ym oprocentowaniu oka\u017ce si\u0119 korzystniejszy. Je\u015bli przez d\u0142ugi okres stopy b\u0119d\u0105 niskie, b\u0119dziemy p\u0142aci\u0107 wi\u0119cej. Gdyby by\u0142a taka realna mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyboru rodzaju kredytu w Polsce, by\u0142aby to indywidualna decyzja ka\u017cdego kredytobiorcy, jego ryzyko. W Stanach Zjednoczonych posiadacze kredyt\u00f3w ze sta\u0142\u0105 stop\u0105 procentow\u0105 mog\u0105 je r\u00f3wnie\u017c refinansowa\u0107. Co oznacza, \u017ce je\u017celi okazuje si\u0119, \u017ce stopy procentowe spad\u0142y i s\u0105 na ni\u017cszym poziomie ni\u017c w momencie zaci\u0105gni\u0119cia kredytu, mo\u017cemy przenie\u015b\u0107 kredyt do innego banku i \u201eza\u0142apa\u0107\u201d si\u0119 na aktualn\u0105 ofert\u0119, czyli t\u0119 z ni\u017cszym oprocentowaniem. W Polsce kredyty o sta\u0142ym oprocentowaniu udziela jedynie kilka bank\u00f3w, nie s\u0105 one r\u00f3wnie\u017c szczeg\u00f3lnie reklamowane. Sytuacja jednak nie jest a\u017c tak kolorowa, kredyty te s\u0105 drogie i za mo\u017cliwo\u015b\u0107 zaci\u0105gni\u0119cia takiego zobowi\u0105zania zap\u0142acimy wysok\u0105 prowizj\u0119. Poza tym banki oferuj\u0105 sta\u0142e oprocentowanie na okres od 2 do 5 lat. Po tym okresie najcz\u0119\u015bciej oferuje si\u0119 przej\u015bcie na stop\u0119 zmienn\u0105, lub prolongat\u0119 umowy ze zmienion\u0105 stawk\u0105 na kolejny okres do dw\u00f3ch lat. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 ekspert\u00f3w (47%) w ramach ankiety Indeksu BCN oceni\u0142a, \u017ce kredyty ze sta\u0142ym oprocentowaniem nie maj\u0105 szans realnie zaistnie\u0107 w polskiej bankowo\u015bci, 36% specjalist\u00f3w uwa\u017ca jednak, \u017ce spopularyzowanie takiego produktu jest mo\u017cliwe. Pozosta\u0142e 17% wskazuje, \u017ce taka mo\u017cliwo\u015b\u0107 istnieje, ale w bardzo ograniczonym zakresie.<\/p>\n
![\"Indeks](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/IBCN-waw-lm-08-2016.png\")
<\/p>\n
Indeks urban.one\u00a0grunty pod zabudow\u0119<\/h2>\n
Po lipcowym wzro\u015bcie cen sierpie\u0144 przyni\u00f3s\u0142 kosmetyczny spadek o 0,53 pkt Indeksu BCN dla grunt\u00f3w pod zabudow\u0119. W badanym miesi\u0105cu Indeks wyni\u00f3s\u0142 121,09 pkt. W por\u00f3wnaniu do sierpnia 2015 roku ceny grunt\u00f3w w bie\u017c\u0105cym okresie s\u0105 wy\u017csze od ubieg\u0142orocznych o 0,74 pkt. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 ekspert\u00f3w uwa\u017ca, \u017ce warunki gospodarcze dla dzia\u0142ek na cele budowlane w kolejnym p\u00f3\u0142roczu pozostan\u0105 niezmienne (45% ankietowanych). 35% Specjalist\u00f3w pozostaje negatywnie nastawiona do zmian na rynku grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 i przewiduje pogorszenie sytuacji rynkowej.<\/p>\n
![\"Indeks](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/IBCN-gnd-08-2016.png\")
<\/p>\n
Metodologia<\/h2>\n
O metodologii wyznaczania indeksu cen nieruchomo\u015bci przez urban.one dowiesz si\u0119 wi\u0119cej z artyku\u0142u Indeks urban.one \u2013 Metodologia<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Indeks urban.one\u00a0Polska – Lokale mieszkalne Ostatni miesi\u0105c wakacji przyni\u00f3s\u0142 delikatny wzrost poziomu Indeksu BCN. W sierpniu Indeks cenowy podni\u00f3s\u0142 si\u0119 o 0,20 pkt. w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca i wyni\u00f3s\u0142 95,66 pkt. W odniesieniu do sierpnia 2015 roku zarejestrowano niewielki spadek ceny transakcyjnej lokali mieszkalnych, wyni\u00f3s\u0142 on zaledwie 0,23, co potwierdza niezmienno\u015b\u0107 i sta\u0142y poziom<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":346,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\n
Raport o rynku nieruchomo\u015bci - sierpie\u0144 2016 - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ostatni miesi\u0105c wakacji 2016 roku przyni\u00f3s\u0142 delikatny wzrost poziomu Indeksu BCN. W sierpniu Indeks cenowy podni\u00f3s\u0142 si\u0119 o 0,20 pkt. w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca i wyni\u00f3s\u0142 95,66 pkt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - sierpie\u0144 2016 - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ostatni miesi\u0105c wakacji 2016 roku przyni\u00f3s\u0142 delikatny wzrost poziomu Indeksu BCN. W sierpniu Indeks cenowy podni\u00f3s\u0142 si\u0119 o 0,20 pkt. w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca i wyni\u00f3s\u0142 95,66 pkt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-09-01T12:42:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-21T17:29:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1140\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\",\"width\":1140,\"height\":500,\"caption\":\"Indeks urban.one\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/\",\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - sierpie\u0144 2016 - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2016-09-01T12:42:36+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:29:44+00:00\",\"description\":\"Ostatni miesi\u0105c wakacji 2016 roku przyni\u00f3s\u0142 delikatny wzrost poziomu Indeksu BCN. W sierpniu Indeks cenowy podni\u00f3s\u0142 si\u0119 o 0,20 pkt. w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca i wyni\u00f3s\u0142 95,66 pkt.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Indeks urban.one\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – sierpie\u0144 2016\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\"},\"headline\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – sierpie\u0144 2016\",\"datePublished\":\"2016-09-01T12:42:36+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:29:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#webpage\"},\"wordCount\":2066,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\",\"articleSection\":[\"Indeks urban.one\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - sierpie\u0144 2016 - Urban.one","description":"Ostatni miesi\u0105c wakacji 2016 roku przyni\u00f3s\u0142 delikatny wzrost poziomu Indeksu BCN. W sierpniu Indeks cenowy podni\u00f3s\u0142 si\u0119 o 0,20 pkt. w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca i wyni\u00f3s\u0142 95,66 pkt.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - sierpie\u0144 2016 - Urban.one","og_description":"Ostatni miesi\u0105c wakacji 2016 roku przyni\u00f3s\u0142 delikatny wzrost poziomu Indeksu BCN. W sierpniu Indeks cenowy podni\u00f3s\u0142 si\u0119 o 0,20 pkt. w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca i wyni\u00f3s\u0142 95,66 pkt.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2016-09-01T12:42:36+00:00","article_modified_time":"2022-06-21T17:29:44+00:00","og_image":[{"width":1140,"height":500,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"admin","Szacowany czas czytania":"10 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","width":1140,"height":500,"caption":"Indeks urban.one"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/","name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - sierpie\u0144 2016 - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#primaryimage"},"datePublished":"2016-09-01T12:42:36+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:29:44+00:00","description":"Ostatni miesi\u0105c wakacji 2016 roku przyni\u00f3s\u0142 delikatny wzrost poziomu Indeksu BCN. W sierpniu Indeks cenowy podni\u00f3s\u0142 si\u0119 o 0,20 pkt. w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca i wyni\u00f3s\u0142 95,66 pkt.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Indeks urban.one","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – sierpie\u0144 2016"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020"},"headline":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – sierpie\u0144 2016","datePublished":"2016-09-01T12:42:36+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:29:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#webpage"},"wordCount":2066,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","articleSection":["Indeks urban.one"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-sierpien-2016\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/362"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=362"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/362\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1917,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/362\/revisions\/1917"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=362"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=362"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}