{"id":369,"date":"2016-08-01T15:08:05","date_gmt":"2016-08-01T13:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=369"},"modified":"2022-06-21T19:29:45","modified_gmt":"2022-06-21T17:29:45","slug":"indeks-urban-one-lipiec-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/","title":{"rendered":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – lipiec 2016"},"content":{"rendered":"

Indeks urban.one\u00a0Polska – Lokale mieszkalne<\/h2>\n

Wakacyjny lipiec zako\u0144czy\u0142 si\u0119 delikatnym spadkiem cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks BCN w badanym miesi\u0105cu wyni\u00f3s\u0142 95,46 pkt. i w por\u00f3wnaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku spad\u0142 o niespe\u0142na 0,5 pkt. W odniesieniu do czerwca ceny pozosta\u0142y na tym samym poziomie. Specjali\u015bci z rynku nieruchomo\u015bci oceniaj\u0105, \u017ce w segmencie mieszkaniowym w kolejnych sze\u015bciu miesi\u0105cach nie dojdzie do powa\u017cniejszych zmian (odpowiedzia\u0142o tak 68% panelist\u00f3w).<\/p>\n

\"Indeks<\/p>\n

Indeks urban.one Du\u017ce Miasta – Lokale mieszkalne<\/h2>\n

W du\u017cych miastach Indeks BCN w lipcu wyni\u00f3s\u0142 94,71 pkt, w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca w najwi\u0119kszych o\u015brodkach mieszkaniowych ceny mieszka\u0144 pozosta\u0142y na poziomie z czerwca. R\u00f3wny rok wcze\u015bniej, w lipcu 2015 roku Indeks BCN wskazywa\u0142 nieco wy\u017cszy poziom 94,86 pkt. Nastroje rynkowe wci\u0105\u017c pozostaj\u0105 niezmienne, 59% ankietowanych prognozuje, \u017ce warunki gospodarcze na rynku mieszkaniowym w du\u017cych miastach pozostan\u0105 bez zmian.<\/p>\n

W ostatnim okresie (szczeg\u00f3lnie od 2015 roku) wzrost sprzeda\u017cy mieszka\u0144, wyra\u017any szczeg\u00f3lnie na rynku pierwotnym nasuwa pytanie, czy zmieniaj\u0105 si\u0119 nieco preferencje kupuj\u0105cych. Oferta ro\u015bnie, sprzeda\u017c na rynku pierwotnym jest wysoka (po cz\u0119\u015bci r\u00f3wnie\u017c dlatego, \u017ce ceny na rynku wt\u00f3rnym s\u0105 delikatnie m\u00f3wi\u0105c cz\u0119sto \u201eprzesadzone\u201d, a deweloperzy buduj\u0105 du\u017co, wi\u0119c jest to atrakcyjna konkurencja). Jednak nabywcy jak kupowali ma\u0142e mieszkania tak wci\u0105\u017c kupuj\u0105. Lekko wzrasta obr\u00f3t mieszkaniami 3 pokojowymi, ale wci\u0105\u017c na ma\u0142ej powierzchni mieszkania. P\u0142ace \u201estatystycznie\u201d rosn\u0105, wolumen nowo udzielonych kredyt\u00f3w hipotecznych ju\u017c nie (pomijaj\u0105c cykliczno\u015b\u0107 rynku i kwartalne wzrosty, w por\u00f3wnaniu rok do roku nie mamy spektakularnej poprawy mimo niskich st\u00f3p procentowych). Z opublikowanego przez KNF raportu \u201eCharakterystyki kredytobiorc\u00f3w hipotecznych
\nw 2015 r.\u201d mo\u017cna wyci\u0105gn\u0105\u0107 ciekawe wnioski na temat polskiego kredytobiorcy, kt\u00f3re bynajmniej nie s\u0105 zbytnio r\u00f3\u017cowe. Wed\u0142ug KNF, a\u017c 44% zapo\u017cyczaj\u0105cych si\u0119 gospodarstw domowych zarabia poni\u017cej 4 000 z\u0142 netto miesi\u0119cznie (przy czym a\u017c 65% z nich to wi\u0119cej ni\u017c jedna osoba: ma\u0142\u017ce\u0144stwa, osoby samotne z rodzin\u0105, ma\u0142\u017ce\u0144stwa z rodzin\u0105). Czyli te maksymalnie 4 tys. powinni\u015bmy podzieli\u0107 minimum przez dwa. A\u017c 16% posiadaj\u0105cych kredyt przeznacza na jego sp\u0142at\u0119 ponad 50% swoich dochod\u00f3w miesi\u0119cznie. Ta grupa mo\u017ce najszybciej sta\u0107 si\u0119 niewyp\u0142acalna w przypadku negatywnych zmian rynkowych. Grupa kredytobiorc\u00f3w wydaj\u0105cych co miesi\u0105c od 40-50% swoich zarobk\u00f3w na kredyt wynosi a\u017c 27% (tak by\u0142o przy niskich stopach w 2015 roku). Bior\u0105c pod uwag\u0119, \u017ce jednak wi\u0119kszo\u015b\u0107 Polak\u00f3w na swoje lokum jednak musi wzi\u0105\u0107 kredyt, nie dziwi fakt, \u017ce standardy powierzchniowe zbytnio zmieni\u0107 si\u0119 nie mog\u0105, gdy przeci\u0119tny kredytobiorca ju\u017c przeci\u0119tnie nie zarabia \ud83d\ude09 – przeci\u0119tne miesi\u0119czne wynagrodzenie wed\u0142ug GUS w lipcu 2016 r. wynios\u0142o 4286 z\u0142 (przypominamy, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 kredyt\u00f3w bior\u0105 gospodarstwa domowe, czyli zarobki os\u00f3b obj\u0119tych kredytem s\u0105 sumowane).<\/p>\n

G\u0142\u00f3wne trendy zakupowe pozostaj\u0105 bez zmian tzn. dobrze zaprojektowane mieszkania 2-I 3-pokojowe znajduj\u0105 bez problemu nabywc\u00f3w, przy czym niuanse dotycz\u0105ce np. wielko\u015bci poszukiwanych mieszka\u0144 powi\u0105zane s\u0105 ju\u017c bezpo\u015brednio z lokalizacj\u0105 konkretnej inwestycji<\/em> – ocenia Agnieszka Szefer, kierownik ds. Produkt\u00f3w Budimex Nieruchomo\u015bci.<\/p><\/blockquote>\n

Wy\u017cszy wk\u0142ad w\u0142asny, dro\u017csze koszty kredyt\u00f3w, brak \u015brodk\u00f3w w programie Mieszkanie dla M\u0142odych powoduj\u0105, \u017ce zwi\u0119ksza si\u0119 zapotrzebowanie na mieszkania o mniejszym metra\u017cu, ale z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 podzielenia na 3 pokoje<\/em> Renata Osiecka, Partner AXI IMMO.<\/p><\/blockquote>\n

\"Indeks<\/p>\n

Indeks urban.one\u00a0Warszawa – Lokale mieszkalne<\/h2>\n

W lipcu w Warszawie Indeks BCN wyni\u00f3s\u0142 93,24 pkt. Odnosz\u0105c si\u0119 do wyniku z poprzedniego roku ceny mieszka\u0144 w stolicy lekko wzros\u0142y. W lipcu 2015 roku Indeks BCN zanotowa\u0142 poziom 92,88 pkt. Eksperci wskazuj\u0105, \u017ce kolejne miesi\u0105ce przynios\u0105 kontynuacj\u0119 obecnej sytuacji, twierdzi tak 55% ankietowanych specjalist\u00f3w. W najnowszej ankiecie zmala\u0142a liczba pesymist\u00f3w \u2013 18% ekspert\u00f3w zapowiada pogorszenie warunk\u00f3w rynkowych. Wysoka sprzeda\u017c na najwi\u0119kszym polskim rynku poprawia humory specjalist\u00f3w, kt\u00f3rzy optymistycznie patrz\u0105 w przysz\u0142o\u015b\u0107 i oceniaj\u0105, \u017ce najbli\u017csze sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy w stolicy przyniesie popraw\u0119 warunk\u00f3w gospodarczych na rynku mieszka\u0144 w Warszawie (27% ankietowanych).<\/p>\n

Trudno okre\u015bli\u0107, czy du\u017cy obr\u00f3t na sto\u0142ecznym rynku szturmuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c obcokrajowcy. Z przeprowadzonej w ramach Indeksu BCN ankiety wynika, \u017ce nie jest to wyra\u017ana tendencja wzrostowa. Lekki wzrost obcokrajowc\u00f3w w\u015br\u00f3d kupuj\u0105cych mieszkania obserwowa\u0142o 38% ekspert\u00f3w jednak taki sam odsetek, czyli r\u00f3wnie\u017c 38% twierdzi, \u017ce nie zauwa\u017ca zwi\u0119kszonego popytu na mieszkania w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w. Oznacza to, \u017ce zagraniczny popyt jeszcze nie podbija szturmem polskiego rynku mieszkaniowego.<\/p>\n

Wiosn\u0105 obserwowano transakcje zawierane przez obcokrajowc\u00f3w, g\u0142\u00f3wnie zza wschodniej granicy, obecnie jednak nie mamy do czynienia z tego typu zjawiskiem.<\/em> Agnieszka Szefer, kierownik ds. Produkt\u00f3w Budimex Nieruchomo\u015bci.<\/p><\/blockquote>\n

Na rynku zaczynaj\u0105 pojawia\u0107 si\u0119 alternatywne pomys\u0142y na inwestycje w nieruchomo\u015bci. Jednym z nich jest tzw. REIT czyli fundusz inwestuj\u0105cy w nieruchomo\u015bci z przeznaczeniem na wynajem, gwarantuj\u0105cy regularn\u0105 dywidend\u0119. Obecnie REIT dotyczy\u0107 ma nieruchomo\u015bci komercyjnych W przypadku mieszkani\u00f3wki wydaje si\u0119, \u017ce jeszcze minie troch\u0119 czasu zanim portfel REIT\u2019\u00f3w b\u0119dzie o ni\u0105 uzupe\u0142niany (barier\u0105 ponownie jest bardzo silna ochrona prawna najemc\u00f3w oraz to, \u017ce mieszkani\u00f3wka generuje jednak wy\u017csze ryzyko niepowodzenia na polskim rynku). Eksperci rynkowi maj\u0105 podzielone zdanie na temat nowego \u201enarz\u0119dzia\u201d i jego powodzenia na naszym rodzimym rynku, jednak 71% ankietowanych twierdzi, \u017ce jest ono jak najbardziej prawdopodobne. Warto jednak zaznaczy\u0107, znaj\u0105c realia naszych przysz\u0142ych emerytur, \u017ce dodatkowa propozycja wspieraj\u0105ca oszcz\u0119dzanie na cele emerytalne jest oczywi\u015bcie pozytywnym sygna\u0142em rozwoju rynku.<\/p>\n

REIT ma szanse inwestowa\u0107 r\u00f3wnie\u017c na rynku mieszkaniowym. Je\u017celi inwestowanie odbywa\u0107 si\u0119 b\u0119dzie w formule joint-venture z wiarygodnym deweloperem to taki spos\u00f3b ma du\u017ce szanse powodzenia<\/em> Artur Ceglarz, wiceprezes Robyg<\/p><\/blockquote>\n

Wydaje si\u0119, \u017ce jak najbardziej REIT\u2019y mog\u0105 inwestowa\u0107 w rynek mieszkaniowy chocia\u017c wydaje si\u0119, \u017ce standard\/budynek musia\u0142by zosta\u0107 dobrze wybrany pod k\u0105tem lokalizacji I docelowej grupy najemc\u00f3w. Pomimo generalnej ch\u0119ci posiadania w\u0142asnego mieszkania przez Polak\u00f3w, w du\u017cych miastach rynek najmu jest dobrze rozwini\u0119ty. Patrz\u0105c na sukces pierwszych podobnych projekt\u00f3w tj. \u201cakademik na wynajem\u201d realizowanych przez komercyjnych deweloper\u00f3w segment budynk\u00f3w mieszkalnych\/quasi mieszkalnych na wynajem wydaje by\u0107 obiecuj\u0105cy.<\/em> Arkadiusz Bielecki, cz\u0142onek zarz\u0105du Just Properties<\/p><\/blockquote>\n

Publiczne fundusze REIT maja szans\u0119 inwestowa\u0107 r\u00f3wnie\u017c na rynku mieszkaniowym, jest to bardzo potrzebne, przy czym sprzyjaj\u0105ca atmosfera ju\u017c si\u0119 bardzo wyra\u017anie w Polsce krystalizuje. Rynek mieszkaniowy w Polsce jest tak wyg\u0142odnia\u0142y nowych mieszka\u0144, I to coraz cz\u0119\u015bciej nie tylko w Warszawie, \u017ce REIT jest skazany na sukces. Pozostaje jedynie kwesti\u0105 czasu, kiedy ten sukces stanie si\u0119 oczywisty.<\/em> S\u0142awomir Horbaczewski, ekonomista, ekspert rynku nieruchomo\u015bci.<\/p><\/blockquote>\n

\"Indeks<\/p>\n

Indeks urban.one\u00a0grunty pod zabudow\u0119<\/h2>\n

Indeks BCN grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 w lipcu osi\u0105gn\u0105\u0142 nieco wy\u017cszy poziom od notowanego w poprzednim miesi\u0105cu. W badanym okresie Indeks wyni\u00f3s\u0142 121,62 pkt., co oznacza wzrost o 2,21 pkt w ci\u0105gu miesi\u0105ca. W por\u00f3wnaniu do lipca 2015 roku ceny zmieni\u0142y si\u0119 kosmetycznie i obecnie s\u0105 wy\u017csze o 0,19 pkt od cen w zarejestrowanych w poprzednim roku. Eksperci uwa\u017caj\u0105, \u017ce w kolejnych miesi\u0105cach nie zajd\u0105 \u017cadne powa\u017cniejsze zmiany rzutuj\u0105ce na sytuacj\u0119 na rynku grunt\u00f3w. 55% Specjalist\u00f3w prognozuje niezmienno\u015b\u0107 rynkow\u0105, wci\u0105\u017c silna grupa, czyli 32% przewiduje pogorszenie warunk\u00f3w rynkowych.<\/p>\n

\"Indeks<\/p>\n

Metodologia<\/h2>\n

O metodologii wyznaczania indeksu cen nieruchomo\u015bci przez urban.one dowiesz si\u0119 wi\u0119cej z artyku\u0142u Indeks urban.one \u2013 Metodologia<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Indeks urban.one\u00a0Polska – Lokale mieszkalne Wakacyjny lipiec zako\u0144czy\u0142 si\u0119 delikatnym spadkiem cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks BCN w badanym miesi\u0105cu wyni\u00f3s\u0142 95,46 pkt. i w por\u00f3wnaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku spad\u0142 o niespe\u0142na 0,5 pkt. W odniesieniu do czerwca ceny pozosta\u0142y na tym samym poziomie. Specjali\u015bci z rynku nieruchomo\u015bci oceniaj\u0105, \u017ce w segmencie<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":346,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\nRaport o rynku nieruchomo\u015bci - lipiec 2016 - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wakacyjny lipiec zako\u0144czy\u0142 si\u0119 delikatnym spadkiem cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks BCN w badanym miesi\u0105cu wyni\u00f3s\u0142 95,46 pkt. i w por\u00f3wnaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku spad\u0142 o niespe\u0142na 0,5 pkt. W odniesieniu do czerwca ceny pozosta\u0142y na tym samym poziomie.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - lipiec 2016 - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wakacyjny lipiec zako\u0144czy\u0142 si\u0119 delikatnym spadkiem cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks BCN w badanym miesi\u0105cu wyni\u00f3s\u0142 95,46 pkt. i w por\u00f3wnaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku spad\u0142 o niespe\u0142na 0,5 pkt. W odniesieniu do czerwca ceny pozosta\u0142y na tym samym poziomie.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-08-01T13:08:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-21T17:29:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1140\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\",\"width\":1140,\"height\":500,\"caption\":\"Indeks urban.one\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/\",\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - lipiec 2016 - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2016-08-01T13:08:05+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:29:45+00:00\",\"description\":\"Wakacyjny lipiec zako\u0144czy\u0142 si\u0119 delikatnym spadkiem cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks BCN w badanym miesi\u0105cu wyni\u00f3s\u0142 95,46 pkt. i w por\u00f3wnaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku spad\u0142 o niespe\u0142na 0,5 pkt. W odniesieniu do czerwca ceny pozosta\u0142y na tym samym poziomie.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Indeks urban.one\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – lipiec 2016\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\"},\"headline\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – lipiec 2016\",\"datePublished\":\"2016-08-01T13:08:05+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:29:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#webpage\"},\"wordCount\":1267,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg\",\"articleSection\":[\"Indeks urban.one\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - lipiec 2016 - Urban.one","description":"Wakacyjny lipiec zako\u0144czy\u0142 si\u0119 delikatnym spadkiem cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks BCN w badanym miesi\u0105cu wyni\u00f3s\u0142 95,46 pkt. i w por\u00f3wnaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku spad\u0142 o niespe\u0142na 0,5 pkt. W odniesieniu do czerwca ceny pozosta\u0142y na tym samym poziomie.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - lipiec 2016 - Urban.one","og_description":"Wakacyjny lipiec zako\u0144czy\u0142 si\u0119 delikatnym spadkiem cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks BCN w badanym miesi\u0105cu wyni\u00f3s\u0142 95,46 pkt. i w por\u00f3wnaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku spad\u0142 o niespe\u0142na 0,5 pkt. W odniesieniu do czerwca ceny pozosta\u0142y na tym samym poziomie.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2016-08-01T13:08:05+00:00","article_modified_time":"2022-06-21T17:29:45+00:00","og_image":[{"width":1140,"height":500,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"admin","Szacowany czas czytania":"6 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","width":1140,"height":500,"caption":"Indeks urban.one"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/","name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - lipiec 2016 - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#primaryimage"},"datePublished":"2016-08-01T13:08:05+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:29:45+00:00","description":"Wakacyjny lipiec zako\u0144czy\u0142 si\u0119 delikatnym spadkiem cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks BCN w badanym miesi\u0105cu wyni\u00f3s\u0142 95,46 pkt. i w por\u00f3wnaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku spad\u0142 o niespe\u0142na 0,5 pkt. W odniesieniu do czerwca ceny pozosta\u0142y na tym samym poziomie.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Indeks urban.one","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – lipiec 2016"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020"},"headline":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – lipiec 2016","datePublished":"2016-08-01T13:08:05+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:29:45+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#webpage"},"wordCount":1267,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/blog-bcn.jpg","articleSection":["Indeks urban.one"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-lipiec-2016\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/369"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=369"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/369\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1848,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/369\/revisions\/1848"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=369"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=369"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=369"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}