{"id":3842,"date":"2022-01-11T12:15:12","date_gmt":"2022-01-11T11:15:12","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=3842"},"modified":"2022-11-20T19:07:49","modified_gmt":"2022-11-20T18:07:49","slug":"indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/","title":{"rendered":"Indeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021"},"content":{"rendered":"\n

Polska – lokale mieszkalne listopad 2021<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

W listopadzie 2021 dynamika wzrostu cen mieszka\u0144 w Polsce wyra\u017anie wyhamowa\u0142a i na wi\u0119kszo\u015bci rynk\u00f3w obserwowano nieznaczne spadki cen. Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce wyni\u00f3s\u0142 109,36 pkt. co oznacza, \u017ce wzgl\u0119dem poprzedzaj\u0105cego miesi\u0105ca<\/a> odnotowano spadek, na poziomie 0,37 p.p. W tej edycji indeksu 66,7% ekspert\u00f3w spodziewa\u0142a si\u0119 pogorszenia warunk\u00f3w gospodarczych dla lokali mieszkalnych w nadchodz\u0105cym p\u00f3\u0142roczu. \u00a0Z kolei 22,2% ekspert\u00f3w opowiedzia\u0142o si\u0119 za stabilizacj\u0105 otoczenia gospodarczego. Pozostali ankietowani opowiedzieli si\u0119 za popraw\u0105 sytuacji na rynku lokali.<\/p>\n\n\n\n\"indeksindeks urban.one\n\n\n\n

W listopadzie sytuacja gospodarcza kraju nadal by\u0142a dobra. Stopa bezrobocia rejestrowanego uleg\u0142a obni\u017ceniu i wynios\u0142a 5,4%. Warto\u015b\u0107 \u015bredniego miesi\u0119cznego wynagrodzenia w sektorze przedsi\u0119biorstw wyra\u017anie wzros\u0142a i w analizowanym miesi\u0105cu przekroczy\u0142a 6 tys. z\u0142. W sektorze budownictwa mieszkaniowego odnotowano wzrosty najwa\u017cniejszych wska\u017anik\u00f3w. Wg danych GUS w okresie stycze\u0144-listopad 2021 oddano do u\u017cytkowania o 18,7% wi\u0119cej mieszka\u0144 przeznaczonych na sprzeda\u017c lub wynajem ni\u017c przed rokiem. W skali roku wzros\u0142a r\u00f3wnie\u017c liczba mieszka\u0144 deweloperskich, na budow\u0119 kt\u00f3rych wydano pozwolenia (o 29,2%) oraz liczba mieszka\u0144, kt\u00f3rych budow\u0119 rozpocz\u0119to (o 29,8%). Wg danych Biura Informacji Kredytowej <\/a>w listopadzie o kredyt mieszkaniowy ubiega\u0142o si\u0119 o 13,8% wi\u0119cej kredytobiorc\u00f3w ni\u017c w listopadzie 2020 r., jednak w por\u00f3wnaniu z pa\u017adziernikiem by\u0142o ich o 7,4% mniej.<\/p>\n\n\n\n

\u201ePierwsza po\u0142owa 2021 roku obfitowa\u0142a w kolejne rekordy cenowe na rynku nieruchomo\u015bci. Trend wzrostowy cen mieszka\u0144 by\u0142 wynikiem wzmo\u017conego popytu przy jednocze\u015bnie mniejszej poda\u017cy dost\u0119pnej na rynku. Za du\u017cymi wzrostami cen przemawia\u0142o kilka czynnik\u00f3w. Po stronie popytowej by\u0142y to przede wszystkim korzystne czynnik makroekonomiczne, za\u015b po stronie kosztowej wysokie ceny materia\u0142\u00f3w budowlanych i robocizny oraz ograniczenie dost\u0119pno\u015bci teren\u00f3w pod nowe inwestycje. Obecnie dynamika wzrostu cen mieszka\u0144 wyhamowuje. Wszystko za spraw\u0105 rosn\u0105cej inflacji i podwy\u017cek st\u00f3p procentowych, co bezpo\u015brednio przek\u0142ada si\u0119 na ograniczenie popytu poprzez ograniczenie akcji kredytowej<\/em>\u201d \u2013 Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201eObecne ceny mieszka\u0144 nie odzwierciedlaj ich faktycznej warto\u015bci a s\u0105 jedynie emanacj\u0105 nieracjonalnych zachowa\u0144 kupuj\u0105cych w obliczu m.in. paniki i destabilizacji na rynku finansowym spowodowanej pandemi\u0105 covid19. Nadal g\u0142\u00f3wnym motywem inwestowania w rynek nieruchomo\u015bci jest wiara, \u017ce ulokowane tam pieni\u0105dze uchronimy przez inflacj\u0105 i kryzysem. Taki trend moim zdaniem b\u0119dzie si\u0119 utrzymywa\u0107 r\u00f3wnie\u017c w 2022 roku. Wierz\u0105 w to nie tylko klienci kupuj\u0105cy mieszkania, domy, dzia\u0142ki, ale i deweloperzy rozpoczynaj\u0105cy, co rusz to nowe inwestycje. W mojej ocenie jest to mocno zawy\u017cone zaufanie, co do przysz\u0142ej rentowno\u015bci zakupionych teraz nieruchomo\u015bci. Szczeg\u00f3lnie b\u0119dzie to bolesne dla tych, co kupowali i nadal kupuj\u0105 mieszkania na \u201eg\u00f3rce inflacyjnej\u201d s\u0105dz\u0105c, \u017ce inwestycja na wynajem uchroni ich maj\u0105tek teraz i na przysz\u0142o\u015b\u0107. Jednak los mo\u017ce sp\u0142ata\u0107 figla i rynek nieruchomo\u015bci po okresie boomu mo\u017ce zmierza\u0107 do stabilizacji a w perspektywie by\u0107 mo\u017ce do korekty cen wywo\u0142anej struktur\u0105 popytu i poda\u017cy.<\/em>\u201d – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca rynku nieruchomo\u015bci, Prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201eMamy do czynienia z przedziwn\u0105 sytuacj\u0105, gdzie stopy procentowe nie nad\u0105\u017caj\u0105 za tempem inflacji. Jednak stanowi\u0105 ju\u017c mocny sygna\u0142 dla kredytobiorc\u00f3w, \u017ce ich mo\u017cliwo\u015bci si\u0119 ko\u0144cz\u0105. Za\u015b klient zasobny, w przera\u017ceniu szuka ochrony kapita\u0142u w inwestycjach nieruchomo\u015bciowych. Jest to niezdrowa sytuacja, w kt\u00f3rej biedniejsi klienci zostan\u0105 wypchni\u0119ci z rynku przez bogatszych<\/em>\u201d – Micha\u0142 Kubicki Prezes Zarz\u0105du CMP Center Management Polska<\/strong><\/p>\n\n\n\n

W ostatnich miesi\u0105cach tematem numer jeden w Polsce pozostaje inflacja, kt\u00f3ra znalaz\u0142a si\u0119 na poziomach notowanych ostatni raz przesz\u0142o dwie dekady temu. Niew\u0105tpliwie utrzymuj\u0105ca si\u0119 wysoka inflacja b\u0119dzie rzutowa\u0142a na szereg proces\u00f3w gospodarczych, a przede wszystkim na wysoko\u015b\u0107 st\u00f3p procentowych. Bank centralny w odpowiedzi na wysokie wska\u017aniki CPI w listopadzie podni\u00f3s\u0142 kolejny raz stopy procentowe. Z zapowiedzi cz\u0142onk\u00f3w Rady Polityki Pieni\u0119\u017cnej wynika, \u017ce w Nowym Roku czekaj\u0105 Nas kolejne podwy\u017cki (pierwsza z nich mia\u0142a miejsce ju\u017c 04.01), a stopy procentowe mog\u0105 osi\u0105gn\u0105\u0107 poziom 3% ju\u017c w I kw. br. <\/p>\n\n\n\n

Rodzi si\u0119 pytanie czy poniesienie st\u00f3p procentowych spowolni rynek nieruchomo\u015bci mieszkaniowych i czy wida\u0107 ju\u017c wyhamowanie sprzeda\u017cy?<\/strong> Wi\u0119kszo\u015b\u0107 naszych ekspert\u00f3w dostrzega ju\u017c pierwsze oznaki spowolnienia. Eksperci s\u0105 zdania, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 nabywc\u00f3w mieszka\u0144 zosta\u0142o ju\u017c wykluczonych poprzez utrat\u0119 zdolno\u015bci kredytowej.<\/p>\n\n\n\n

\u201e W zale\u017cno\u015bci od wielko\u015bci rynku i typu produktu. Z pewno\u015bci\u0105 ta\u0144sze mieszkania wyhamowuj\u0105 jako pierwsze. Dro\u017csze, nastawione na klienta got\u00f3wkowego, b\u0119d\u0105 nadal cieszy\u0107 si\u0119 zainteresowaniem z uwagi na ch\u0119\u0107 ochrony kapita\u0142u. B\u0119dziemy mieli do czynienia z rozwarstwieniem popytu. Wi\u0105\u017ce si\u0119 to ze znacz\u0105cym spadkiem zdolno\u015bci kredytowej, nawet o 20% w por\u00f3wnaniu z 2020 r.<\/em>\u201d – komentuje Micha\u0142 Kubicki Prezes Zarz\u0105du CMP Center Management Polska.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201eSpodziewam si\u0119, \u017ce w nowym roku cze\u015b\u0107 klient\u00f3w zrezygnuje z zakupu mieszka\u0144 m.in. ze wzgl\u0119du na wy\u017csze raty kredyt\u00f3w i zamiast kupowa\u0107 drogie mieszkania za drogie kredyty zacznie je wynajmowa\u0107. Natomiast podniesienie st\u00f3p procentowych prze\u0142o\u017cy si\u0119 na wzrost oprocentowania m.in. obligacji, przez co nieruchomo\u015bci nie b\u0119d\u0105 jedyn\u0105 opcj\u0105 na ochron\u0119 maj\u0105tku przed inflacj\u0105 i cze\u015b\u0107 klient\u00f3w zacznie bardziej inwestowa\u0107 w aktywa finansowe ni\u017c nieruchomo\u015bci<\/em>\u201d Tomasz B\u0142eszy\u0144ski Prezydent Federacji Porozumienie Rynku Nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ceny mieszka\u0144 w du\u017cych miastach<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

W du\u017cych miastach indeks urban.one w listopadzie 2021 r. wyni\u00f3s\u0142\u00a0115,61 pkt., co oznacza, \u017ce w stosunku do pa\u017adziernika odnotowano spadek na poziomie 0,35 p.p. W tej edycji ankiety wi\u0119kszo\u015b\u0107 ekspert\u00f3w (44,5%) przewiduje stabilizacj\u0119 cen w nadchodz\u0105cym p\u00f3\u0142roczu. Co trzeci ekspert przewiduje, \u017ce ceny b\u0119d\u0105 spada\u0107, a co pi\u0105ty, \u017ce nadal b\u0119d\u0105 rosn\u0105\u0107.<\/p>\n\n\n\n\"indeksindeks urban.one\n\n\n\n

Z naj\u015bwie\u017cszych danych ofertowych zbieranych przez Cenatorium wynika, \u017ce w agregacji dla g\u0142\u00f3wnych miast (Warszawa, Krak\u00f3w, \u0141\u00f3d\u017a, Pozna\u0144, Wroc\u0142aw, Gda\u0144sk, Gdynia) ceny mieszka\u0144 nadal ros\u0142y. Na rynku wt\u00f3rny ceny wzros\u0142y nieznacznie, bo ok. 1% w skali miesi\u0105ca, na rynku pierwotnym wzrost by\u0142 wi\u0119kszy i wyni\u00f3s\u0142 2,9% m-d-m. Na poszczeg\u00f3lnych rynkach sytuacja kszta\u0142tuje si\u0119 zupe\u0142nie odmiennie. W listopadzie najwi\u0119kszy wzrost cen ofertowych na rynku pierwotnym odnotowano w Poznaniu (4,7%), z kolei najmniejszy w Krakowie (0,8). W przypadku rynku wt\u00f3rnego najwi\u0119ksze wzrosty odnotowali\u015bmy tak\u017ce w Poznaniu (2,1%), najmniejsze we Wroc\u0142awiu (0,2%). Pomimo dalszych wzrost\u00f3w cen ze znalezieniem nabywcy nie ma wi\u0119kszych problem\u00f3w. \u015aredni czas ekspozycji oferty na portalu og\u0142oszeniowych co prawda wyd\u0142u\u017cy\u0142 si\u0119 w listopadzie. Dla nowych mieszka\u0144 wyni\u00f3s\u0142 16 dni, natomiast dla lokali u\u017cywanych 15 dni.<\/p>\n\n\n\n

Naj\u015bwie\u017csze dane pochodz\u0105ce z NBP pokazuj\u0105, \u017ce liczba sprzedanych kontrakt\u00f3w na budow\u0119 mieszka\u0144 w III kw. spad\u0142a w stosunku do II kw., a roczna sprzeda\u017c wr\u00f3ci\u0142a do poziom\u00f3w notowanych przed dwoma laty.\u00a0 Spadek liczby sprzedanych mieszka\u0144 zwi\u0105zany jest przede wszystkim ze spadkiem oferty deweloperskiej. W ostatnich miesi\u0105cach na rynek trafia mniej nowych inwestycji. W najwi\u0119kszych miastach taka sytuacja spowodowana jest brakiem pozwole\u0144 na budow\u0119. W wyniku trwania pandemii Covid czas uzyskania pozwolenia na budow\u0119 uleg\u0142 wyd\u0142u\u017ceniu. Ponadto banki ziemi, kt\u00f3re posiadaj\u0105 inwestorzy kurcz\u0105 si\u0119, a z pozyskaniem nowych teren\u00f3w pod zabudow\u0119 wielorodzinn\u0105 s\u0105 problemy.<\/p>\n\n\n\n

Jaki zatem b\u0119dzie rynek nieruchomo\u015bci i co mo\u017ce przynie\u015b\u0107 2022 rok zdaniem naszych ekspert\u00f3w?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Inwestycje w nieruchomo\u015bci s\u0105 zawsze by\u0142y, s\u0105 i b\u0119d\u0105 op\u0142acalne po warunkiem, \u017ce podchodzi to tych inwestycji ze znajomo\u015bci\u0105 tematu, \u017ce spokojna g\u0142ow\u0105 i racjonalne analizuje poszczeg\u00f3lne czynniki maj\u0105ce wp\u0142yw na rentowno\u015b\u0107 danej inwestycji. I tak te\u017c b\u0119dzie w nowym 2022 roku.\u00a0Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c nie ma takich specjalnych segment\u00f3w rynku, w kt\u00f3re warto inwestowa\u0107, bo s\u0105 mnie ryzykowne. Mo\u017cna z powodzeniem budowa\u0107 sw\u00f3j portfel inwestycyjny opiera\u0107 si\u0119 na wszystkich rodzajach nieruchomo\u015bci. W ka\u017cdym segmencie rynku mo\u017cemy znale\u017a\u0107 ciekawe oferty, w kt\u00f3re warto zainwestowa\u0107 w kr\u00f3tszym czy d\u0142u\u017cszym okresie. Pod warunkiem wnikliwej analizy i merytorycznej oceny ryzyka wi\u0105zanych z ka\u017cd\u0105 inwestycj\u0105 oraz dobrym pomys\u0142em na jej efektywne wykorzystanie.\u201d<\/em>– Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca rynku nieruchomo\u015bci, prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomo\u015bci<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

\u201eB\u0119dzie to rok niepewno\u015bci, z uwagi na sytuacj\u0119 gospodarcz\u0105, znaczne, wr\u0119cz horrendalne podwy\u017cki cen energii i gazu, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 wp\u0142ywa\u0107 na dalszy wzrost inflacji, presji p\u0142acowej w\u015br\u00f3d pracownik\u00f3w oraz wzrostu cen produkcji materia\u0142\u00f3w budowlanych. Jednocze\u015bnie, wzrost st\u00f3p procentowych b\u0119dzie ogranicza\u0142 popyt w segmencie najta\u0144szych mieszka\u0144.\u201d<\/em> Micha\u0142 Kubicki Prezes Zarz\u0105du CMP Center Management Polska<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ceny mieszka\u0144 w Warszawie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ceny mieszka\u0144 w stolicy w listopadzie 2021 wyra\u017anie wyhamowa\u0142y cho\u0107 nadal cechowa\u0142y si\u0119 tendencj\u0105 rosn\u0105c\u0105. Indeks urban.one na koniec miesi\u0105ca ukszta\u0142towa\u0142 si\u0119 na poziomie 117,46 pkt. co oznacza, \u017ce wobec pa\u017adziernika odnotowano zmian\u0119 na poziomie 0,1 p.p. \u00a0W tej edycji ankiety eksperci nadal przewiduj\u0105, \u017ce popyt na mieszkania w nadchodz\u0105cym p\u00f3\u0142roczu b\u0119dzie spada\u0107 (44.5%). Za stabilizacj\u0105 opowiedzia\u0142 si\u0119 co trzeci ankietowany, natomiast za wzrostem popytu co pi\u0105ty.<\/p>\n\n\n\n\"indeksindeks urban.one\n\n\n\n

Z monitoringu cen ofertowych prowadzonego przez Cenatorium w ramach Indeksu Szybkiego wida\u0107, \u017ce w listopadzie ceny mieszka\u0144 w Warszawie ros\u0142y: na rynku wt\u00f3rnym w tempie 1,3%, a na rynku pierwotnym w tempie 5,4%. Wi\u0119ksze wzrosty cen ofertowych na rynku pierwotnym s\u0105 wynikiem rosn\u0105cych koszt\u00f3w budowy, ale tak\u017ce malej\u0105cej oferty deweloperskiej. Wg danych GUS deweloperzy w listopadzie rozpocz\u0119li budow\u0119 ok. 1 tys. mieszka\u0144, co jest o 45,8% ni\u017c w listopadzie 2020 r.<\/p>\n\n\n\n

Ceny dzia\u0142ek budowlanych<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

W listopadzie 2021 roku \u015brednia cena grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 jednorodzinn\u0105 nieznacznie wzros\u0142a o 0,08 pkt. Na koniec miesi\u0105ca indeks urban.one wyni\u00f3s\u0142 142,92 pkt. W najnowszej ankiecie przeprowadzonej przez Cenatorium<\/a> eksperci w wi\u0119kszo\u015bci opowiedzieli si\u0119 za stabilizacj\u0105 na rynku grunt\u00f3w. Za pogorszeniem lub popraw\u0105 sytuacji opowiedzia\u0142o si\u0119 po 22% badanych.<\/p>\n\n\n\n\"indeksindeks urban.one\n\n\n\n

Ma\u0142gorzata We\u0142nowska<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Starszy Analityk ds. Rynku Nieruchomo\u015bci<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

malgorzata.welnowska@cenatorium.pl <\/strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Polska – lokale mieszkalne listopad 2021 W listopadzie 2021 dynamika wzrostu cen mieszka\u0144 w Polsce wyra\u017anie wyhamowa\u0142a i na wi\u0119kszo\u015bci rynk\u00f3w obserwowano nieznaczne spadki cen. Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce wyni\u00f3s\u0142 109,36 pkt. co oznacza, \u017ce wzgl\u0119dem poprzedzaj\u0105cego miesi\u0105ca odnotowano spadek, na poziomie 0,37 p.p. W tej edycji indeksu 66,7% ekspert\u00f3w spodziewa\u0142a si\u0119<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":1728,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\nIndeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021 - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Indeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021 - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Polska – lokale mieszkalne listopad 2021 W listopadzie 2021 dynamika wzrostu cen mieszka\u0144 w Polsce wyra\u017anie wyhamowa\u0142a i na wi\u0119kszo\u015bci rynk\u00f3w obserwowano nieznaczne spadki cen. Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce wyni\u00f3s\u0142 109,36 pkt. co oznacza, \u017ce wzgl\u0119dem poprzedzaj\u0105cego miesi\u0105ca odnotowano spadek, na poziomie 0,37 p.p. W tej edycji indeksu 66,7% ekspert\u00f3w spodziewa\u0142a si\u0119\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-01-11T11:15:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-11-20T18:07:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/992x678.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"992\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"678\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Paulina\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/992x678.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/992x678.png\",\"width\":992,\"height\":678,\"caption\":\"indeksu cen nieruchomo\u015bci\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/\",\"name\":\"Indeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021 - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2022-01-11T11:15:12+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-20T18:07:49+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Indeks urban.one\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Indeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/e5cc6746fa220f6a9ef3af01e4a2c67b\"},\"headline\":\"Indeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021\",\"datePublished\":\"2022-01-11T11:15:12+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-20T18:07:49+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#webpage\"},\"wordCount\":1726,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/992x678.png\",\"articleSection\":[\"Indeks urban.one\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/e5cc6746fa220f6a9ef3af01e4a2c67b\",\"name\":\"Paulina\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9643f5b925bc3e640d22c645bccfcbbf?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9643f5b925bc3e640d22c645bccfcbbf?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Paulina\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/paulina-jewko\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Indeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021 - Urban.one","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Indeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021 - Urban.one","og_description":"Polska – lokale mieszkalne listopad 2021 W listopadzie 2021 dynamika wzrostu cen mieszka\u0144 w Polsce wyra\u017anie wyhamowa\u0142a i na wi\u0119kszo\u015bci rynk\u00f3w obserwowano nieznaczne spadki cen. Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce wyni\u00f3s\u0142 109,36 pkt. co oznacza, \u017ce wzgl\u0119dem poprzedzaj\u0105cego miesi\u0105ca odnotowano spadek, na poziomie 0,37 p.p. W tej edycji indeksu 66,7% ekspert\u00f3w spodziewa\u0142a si\u0119","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2022-01-11T11:15:12+00:00","article_modified_time":"2022-11-20T18:07:49+00:00","og_image":[{"width":992,"height":678,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/992x678.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Paulina","Szacowany czas czytania":"9 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/992x678.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/992x678.png","width":992,"height":678,"caption":"indeksu cen nieruchomo\u015bci"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/","name":"Indeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021 - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#primaryimage"},"datePublished":"2022-01-11T11:15:12+00:00","dateModified":"2022-11-20T18:07:49+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Indeks urban.one","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Indeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/e5cc6746fa220f6a9ef3af01e4a2c67b"},"headline":"Indeks cen nieruchomo\u015bci w listopadzie 2021","datePublished":"2022-01-11T11:15:12+00:00","dateModified":"2022-11-20T18:07:49+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#webpage"},"wordCount":1726,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/992x678.png","articleSection":["Indeks urban.one"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-cen-nieruchomosci-w-listopadzie-2021\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/e5cc6746fa220f6a9ef3af01e4a2c67b","name":"Paulina","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9643f5b925bc3e640d22c645bccfcbbf?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9643f5b925bc3e640d22c645bccfcbbf?s=96&d=mm&r=g","caption":"Paulina"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/paulina-jewko\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3842"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3842"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3842\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3847,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3842\/revisions\/3847"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1728"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3842"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3842"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3842"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}