![\"struktura](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/wykres-ko\u0142owy-1.png\")
<\/p>\nJak wskazuj\u0105 analitycy urban.one \u2013 pierwszego w Polsce serwisu do samodzielnej wyceny mieszkania – w Krakowie najcz\u0119\u015bciej kupowane s\u0105 mieszkania na drugim pi\u0119trze (19% wszystkich transakcji). S\u0105 te\u017c one po\u015brodku je\u015bli patrzymy na ceny. Na podium znalaz\u0142y si\u0119 te\u017c lokale znajduj\u0105ce si\u0119 na trzeciej kondygnacji (18%). Wspominanej w piosence przez Stare Dobre Ma\u0142\u017ce\u0144stwo mansardy w TOP 3 brakuje.<\/b><\/p>\n
Na krakowskim rynku nieruchomo\u015bci najcz\u0119\u015bciej mamy do czynienia z transakcjami mieszka\u0144 do wysoko\u015bci sz\u00f3stego pi\u0119tra i to w\u0142a\u015bnie na 6. kondygnacji odnotowujemy najwy\u017csz\u0105 cen\u0119 za 1 m2 \u2013 6,9 tys. z\u0142. Najmniejsze zainteresowanie w tej grupie budzi parter. Na pierwszym i czwartym pi\u0119trze zamieszka\u0142o w ostatnim czasie po 15% nowych w\u0142a\u015bcicieli. Jak pokazuj\u0105 dane urban.one im wy\u017cej tym taniej – zaczynaj\u0105c od si\u00f3dmego pi\u0119tra cena za 1 m2 mieszkania spada. Ale, ale\u2026 Nie dotyczy to nielicznych w Krakowie wie\u017cowc\u00f3w. One rz\u0105dz\u0105 si\u0119 swoimi prawami, poniewa\u017c presti\u017c i wysoki standard musz\u0105 kosztowa\u0107 wi\u0119cej. Najwy\u017cej Krakowianie zamieszkali w penthouse’ach w dzielnicy Bronowice. Za 2,5 mln z\u0142 szcz\u0119\u015bliwy nabywca 149 metrowego apartamentu mo\u017ce cieszy\u0107 si\u0119 zapieraj\u0105cym dech w piersiach widokiem na ca\u0142y Krak\u00f3w.<\/p>\n
Nie powinno by\u0107 zaskoczeniem, \u017ce w Krakowie – tak jak i we wcze\u015bniej analizowanych Katowicach – najpopularniejsze s\u0105 mieszkania na drugim pi\u0119trze. Wynika to przede wszystkim z architektury dawnej stolicy Polski, gdzie przewa\u017ca zabudowa niska i \u015bredniowysoka. Wie\u017cowc\u00f3w w Krakowie jak na lekarstwo. Z drugiej strony historycznie drugie pi\u0119tro jest idealne, bo pomi\u0119dzy g\u0142o\u015bnym parterem a cz\u0119sto k\u0142opotliwymi pi\u0119trami wy\u017cszymi. W opinii praktycznych krakus\u00f3w pi\u0119kne widoki s\u0105 dla romantyk\u00f3w \u2013 <\/i>wyja\u015bnia Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci w urban.one.<\/p>\n
<\/p>\n
Mniejsza popularno\u015b\u0107 mieszka\u0144 umiejscowionych na parterze wynika z dw\u00f3ch powod\u00f3w. Po pierwsze, wiele budynk\u00f3w na poziomie parteru posiada lokale us\u0142ugowe, pomieszczenia gospodarcze, b\u0105d\u017a nawet gara\u017ce. Po drugie, niewielu kupuj\u0105cych deklaruje ch\u0119\u0107 zamieszkania na najni\u017cszym poziomie.<\/p>\n
Mieszkaj\u0105cy na parterze mog\u0105 by\u0107 bardziej nara\u017ceni na ha\u0142asy miejskie, istniej\u0105 r\u00f3wnie\u017c bariery psychologiczne takie jak strach przed kradzie\u017c\u0105, nie dla ka\u017cdego marzeniem jest r\u00f3wnie\u017c np. posiadanie ogr\u00f3dka <\/i>\u2013 komentuje Barbara Bugaj z urban.one.<\/p>\n
W Krakowie na zamieszkanie na parterze zdecydowa\u0142o si\u0119 6% kupuj\u0105cych, a cena za 1 m2 jest ni\u017csza od pozosta\u0142ych kondygnacji i wynios\u0142a ok. 5,9 tys. z\u0142.<\/p>\n
![\"\u015brednia](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/wykres-s\u0142upkowy.png\")
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jak wskazuj\u0105 analitycy urban.one \u2013 pierwszego w Polsce serwisu do samodzielnej wyceny mieszkania – w Krakowie najcz\u0119\u015bciej kupowane s\u0105 mieszkania na drugim pi\u0119trze (19% wszystkich transakcji). S\u0105 te\u017c one po\u015brodku je\u015bli patrzymy na ceny. Na podium znalaz\u0142y si\u0119 te\u017c lokale znajduj\u0105ce si\u0119 na trzeciej kondygnacji (18%). Wspominanej w piosence przez Stare Dobre Ma\u0142\u017ce\u0144stwo mansardy w<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":413,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[102],"tags":[],"yoast_head":"\n