W tej edycji ankiety ankietowani przewiduj\u0105, \u017ce w kolejnych miesi\u0105cach dojdzie do stabilizacji warunk\u00f3w gospodarczych dla rynku lokali mieszkalnych. Takiego zdania jest 67% badanych. Pozostali rynkowi eksperci oceniaj\u0105, \u017ce sytuacja na rynku ulegnie pogorszeniu. Kolejny miesi\u0105c z rz\u0119du \u017caden z ankietowanych nie opowiedzia\u0142 si\u0119 za popraw\u0105 sytuacji w nadchodz\u0105cym p\u00f3\u0142roczu.<\/strong><\/p>\n\n\n\n W styczniu 2024 r. rozpocz\u0119to budow\u0119 ponad 15,7 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 9,3% wi\u0119cej mieszka\u0144 ni\u017c w grudniu 2023 r i o 66,4% wi\u0119cej ni\u017c w analogicznym okresie 2023 r. Deweloperzy rozpocz\u0119li budow\u0119 ponad 12 tys. mieszka\u0144, co by\u0142o wynikiem o 8,1% lepszym od wyniku grudniowego i o 107,2% od wyniku ze stycznia u br.<\/p>\n\n\n\n W styczniu wydano pozwolenia lub dokonano zg\u0142oszenia budowy na ponad 20,5 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 6,8% mniej wydanych pozwole\u0144 ni\u017c w grudniu i o 34,1% wi\u0119cej ni\u017c w analogicznym okresie 2022 roku. Deweloperzy uzyskali pozwolenia na budow\u0119 14,6 tys. mieszka\u0144, co by\u0142o wynikiem ni\u017cszym o 7,5% od wyniku grudniowego i o 42,2% lepszym od wyniku uzyskanego w styczniu 2023 r.<\/p>\n\n\n\n W styczniu 2024 r. oddano do u\u017cytkowania 14,7 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 28,9% mniej mieszka\u0144 ni\u017c w miesi\u0105c wcze\u015bniej i o 22,7% mniej ni\u017c w styczniu u br. Deweloperzy oddali do u\u017cytkowania 8,3 tys. lokali mieszkalnych, co by\u0142a wynikiem gorszym o 38,7% od wyniku grudniowego i o 25,1% od wyniku z analogicznego okresu 2023 r.<\/p>\n\n\n\n Wg danych BIK w styczniu 2024 r. banki udzieli\u0142y ponad 25 tys. kredyt\u00f3w o warto\u015bci 10,3 mld z\u0142. W uj\u0119ciu miesi\u0119cznym liczba udzielonych kredyt\u00f3w wzros\u0142a o 19,7%, natomiast w uj\u0119ciu rocznym wzros\u0142a o prawie 305%. \u0141\u0105czna kwota udzielonych kredyt\u00f3w by\u0142a o 19,8% wy\u017csza od \u0142\u0105cznej kwoty udzielonych kredyt\u00f3w w grudniu 2023 r. \u015arednia warto\u015b\u0107 udzielonego kredytu wynios\u0142a ponad 411 tys. z\u0142, co by\u0142o warto\u015bci\u0105 wy\u017csz\u0105 o 1% od warto\u015bci grudniowej.<\/p>\n\n\n\n Dane Grupy PSB wskazuj\u0105, \u017ce w styczniu 2024 r. w por\u00f3wnaniu do stycznia 2023 r. dosz\u0142o do spadku cen materia\u0142\u00f3w budowlanych. Roczny spadek wyni\u00f3s\u0142 3%. W skali miesi\u0105ca dosz\u0142o stabilizacje cen materia\u0142\u00f3w budowlanych. W uj\u0119ciu rocznym ceny towar\u00f3w wzros\u0142y w 7-miu grupach towarowych. Najwi\u0119ksze wzrosty odnotowano w grupie towarowej cement, wapno, gdzie roczne wzrosty wynios\u0142y 13%. W 14 grupach towarowych monitorowanych przez Grup\u0119 PSB dosz\u0142o do rocznych spadk\u00f3w cen. Najwi\u0119ksze spadki dotyczy\u0142y grupy p\u0142yty OSB, drewno, gdzie ceny obni\u017cy\u0142y si\u0119 o 22%.<\/p>\n\n\n\n \u201eRynek dzia\u0142a si\u0142\u0105 rozp\u0119du i efekty wygaszonego programu mieszkaniowego nadal s\u0105 widoczne. Ceny lokali mieszkaniowych nadal rosn\u0105, zar\u00f3wno transakcyjne jak i ofertowe. Wg danych Zwi\u0105zku Bank\u00f3w Polskich w styczniu nadal odczuwalny by\u0142 wp\u0142yw programu BK2% na rynek kredytowy. A\u017c 64% zawartych nowych um\u00f3w kredytowych dotyczy\u0142o tego programu. Bior\u0105c pod uwag\u0119 \u015bredni\u0105 warto\u015b\u0107 kredytu to okazuje si\u0119, \u017ce kredyty brane w ramach BK2% by\u0142y \u015brednio o 10% wy\u017csze od tych udzielanych na rynkowych zasadach. R\u00f3wnie\u017c na struktur\u0119 dost\u0119pnej poda\u017cy mieszka\u0144 wygaszony program ma nadal spory wp\u0142yw. Zmiana struktury ofert doprowadzi\u0142a do niekorzystnej sytuacji dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych najta\u0144szych a zarazem popularnych metra\u017cy. Problem z uzupe\u0142nieniem poda\u017cy pog\u0142\u0119bia rynkow\u0105 nier\u00f3wnowag\u0119. Istotny dla przysz\u0142o\u015bci rynku nieruchomo\u015bci mieszkaniowych pozostaje nowy program mieszkaniowy, kt\u00f3ry ma wystartowa\u0107 w II po\u0142owie br. Jednak z du\u017c\u0105 ostro\u017cno\u015bci\u0105 nale\u017cy podchodzi\u0107 do projektowanych rozwi\u0105za\u0144 pami\u0119taj\u0105c, \u017ce wsparcie dla konkretnych grup mo\u017ce oznacza\u0107 pozbawienie szans na zakup os\u00f3b z innych grup.\u201d –<\/em> Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n \u201eWydawa\u0142o si\u0119, \u017ce wygaszenie programu Bezpieczny Kredyt 2% spowoduje zatrzymanie wzrost\u00f3w cen, lub cho\u0107 spowolnienie. Ale nic z tego, stycze\u0144 i luty to kontynuacja trendu, stawki nadal rosn\u0105, a w Krakowie ceny mieszka\u0144 deweloperskich wr\u0119cz rosn\u0105 jeszcze szybciej. Tak\u017ce sprzeda\u017c mieszka\u0144 jako\u015b wybitnie nie spad\u0142a. Okazuje si\u0119, \u017ce wy\u017cszy popyt mia\u0142 wi\u0119cej \u017ar\u00f3de\u0142 ni\u017c sam rz\u0105dowy program wsparcia.\u00a0Nic nie wskazuje na to, by w najbli\u017cszych miesi\u0105cach dosz\u0142o na rynku do prze\u0142omu. Z jednej strony trwa wyczekiwania na szczeg\u00f3\u0142y nowego programu mieszkaniowego, a z drugiej i tak dzieje si\u0119 sporo, bo ch\u0119tnych na zakupy nie brakuje.\u201d<\/em> –\u00a0Marcin Kraso\u0144, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics<\/p>\n\n\n\n \u201eJeste\u015bmy w przeddzie\u0144 wej\u015bcia nowelizacji Rozporz\u0105dzenia o Warunkach Technicznych. Poniewa\u017c obecnie rz\u0105dz\u0105cy nie zdecydowali si\u0119 wprowadzi\u0107 zmian, b\u0119dzie to skutkowa\u0142o eliminacj\u0105 wielu ma\u0142ych i \u015brednich projekt\u00f3w mieszkaniowych, w wymiarze 26-50 mieszka\u0144. To one ponios\u0105 najwi\u0119ksze konsekwencje takich zmian, jak nowe wymagania dotycz\u0105ce plac\u00f3w zabaw. B\u0119dzie to zero-jedynkowa sytuacja, w kt\u00f3rej projekt nie b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 w og\u00f3le powsta\u0107. Wp\u0142ynie to bardzo mocno na poda\u017c, zw\u0142aszcza w mniejszych miejscowo\u015bciach, gdzie nie buduje si\u0119 setek mieszka\u0144 w jednym etapie. A mniejsza poda\u017c, zawsze musi skutkowa\u0107 wy\u017csz\u0105 cen\u0105, bo nie zostanie zaspokojony popyt. Zw\u0142aszcza, je\u015bli w \u017cycie wejdzie, zapowiadany od grudnia, program „Mieszkanie na start”. A ceny mamy ju\u017c absurdalnie wysokie, nie m\u00f3wi\u0105c o bardzo ograniczonej dost\u0119pno\u015bci grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105.\u201d<\/em> –\u00a0Micha\u0142 Kubicki ekspert Komitetu ds Nieruchomo\u015bci KIG, Prezes Zarz\u0105du Omega Asset Management.<\/p>\n\n\n\n \u201eRynek mieszkaniowy w blokach startowych wyczekuje na wprowadzenie przez rz\u0105d nowego programu mieszkaniowego, kt\u00f3ry znowu dosypie pieni\u0119dzy na rynek i nakr\u0119ci koniunktur\u0119, podniesie ceny i stworzy jeszcze wi\u0119ksz\u0105 barier\u0119 zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych przez mnie zamo\u017cn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 spo\u0142ecze\u0144stwa. Jedynym rozwi\u0105zaniem tego problemu jest przede wszystkim opracowanie systemowego programu zr\u00f3wnowa\u017cenia dw\u00f3ch segment\u00f3w rynku poprzez wprowadzenie oferty mieszka\u0144 do zakupu rynku deweloperskiego, ale r\u00f3wnie\u017c przygotowanie du\u017cej puli mieszka\u0144 do najmu. Inwestycje w mieszkania pod wynajem powinny by\u0107 realizowane zar\u00f3wno przez deweloper\u00f3w jak i r\u00f3wnie\u017c przez gminy i sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe daj\u0105c mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyboru. Ci kt\u00f3rzy maj\u0105 pieni\u0105dze i chc\u0105 mie\u0107 mieszkania na w\u0142asno\u015b\u0107 mog\u0105 je kupi\u0107 a ci kt\u00f3rych na to sta\u0107, \u017ceby mogli zosta\u0107 najemcami p\u0142ac\u0105c rozs\u0105dny czynsz. Problemy pojawiaj\u0105 si\u0119 i pojawia\u0107 si\u0119 b\u0119d\u0105 na jeszcze wi\u0119ksz\u0105 skal\u0119, poniewa\u017c koszty utrzymania stale rosn\u0105.\u201d<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca<\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one dla mieszka\u0144 z du\u017cych miast wzros\u0142a o 0,61 pkt w ci\u0105gu miesi\u0105ca i wynios\u0142a 125,05 pkt w styczniu 2024 r.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Przewidywania rynkowych specjalist\u00f3w w zakresie kszta\u0142towania si\u0119 cen na rynku nieruchomo\u015bci pozostaj\u0105 od kilku miesi\u0119cy niezmienne, jednak udzia\u0142 odpowiedzi przemawiaj\u0105cych za wzrostami cen si\u0119 zmniejsza. W tej edycji ankiety takiej odpowiedzi udzieli\u0142o 56% ankietowanych. Pozosta\u0142a cz\u0119\u015b\u0107 bior\u0105cych udzia\u0142 w badaniu przewiduje stabilizacj\u0119 cen. W tym miesi\u0105cu \u017caden z ekspert\u00f3w nie opowiedzia\u0142 si\u0119 za spadkami cen w kolejnych 6-ciu miesi\u0105cach.<\/p>\n\n\n\n \u201eZ monitoringu cen ofertowych prowadzonego przez Cenatorium w ramach Indeksu Szybkiego wynika, \u017ce sytuacja na lokalnych rynkach przedstawia si\u0119 r\u00f3\u017cnie. Jednak na wi\u0119kszo\u015bci analizowanych przez Nas rynk\u00f3w ceny ofertowe lokali mieszkalnych si\u0119 ustabilizowa\u0142y. Taka sytuacja mia\u0142a miejsce w \u0141odzi, Krakowie i Gda\u0144sku. W tych lokalizacjach wahania \u015brednich cen mkw. nie przekroczy\u0142y 1,5% w ci\u0105gu miesi\u0105ca. W Gdyni i Wroc\u0142awiu ceny mieszka\u0144 z rynku pierwotnego wzros\u0142y o nieca\u0142e 5% w skali miesi\u0105ca, co mog\u0142oby zwi\u0105zane z wprowadzeniem znacznej puli nowych mieszka\u0144 o wy\u017cszych cenach do sprzeda\u017cy. Na rynkach wt\u00f3rnych tych miast \u015brednie ceny ofertowe utrzyma\u0142y si\u0119 na podobnym poziomie co miesi\u0105c wcze\u015bniej. Odmienna sytuacja panowa\u0142a w Poznaniu, gdzie ceny mieszka\u0144 nowych nieznacznie spad\u0142y (o 2,5%) a mieszka\u0144 u\u017cywany si\u0119 ustabilizowa\u0142y. Problemy z poda\u017c\u0105 mieszka\u0144, kt\u00f3re wyst\u0119puj\u0105 od kilku miesi\u0119cy wyst\u0119puj\u0105 nie tylko na rynku pierwotnym, ale r\u00f3wnie\u017c wt\u00f3rny. Spadek czasu ekspozycji mieszka\u0144 w og\u0142oszeniach oraz ograniczona poda\u017c s\u0105 potwierdzeniem du\u017cego zapotrzebowania na lokale. Mieszkania nadal stanowi\u0105 kusz\u0105c\u0105 alternatyw\u0119 inwestycyjn\u0105 pomimo tego, \u017ce rynek najmu spowolni\u0142 w ostatnich miesi\u0105cach. Wg danych NBP stopa kapitalizacji z inwestycji mieszkaniowej wynosi mi\u0119dzy 6% a 7% i jest nadal konkurencyjna na tle oprocentowania lokat bankowych.\u201d –<\/em> Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n \u201eRynek najmu reaguje na to co dzieje si\u0119 w segmencie sprzeda\u017cy. Poda\u017c ofert mieszka\u0144 do najmu stale si\u0119 zwi\u0119ksza a popyt nie jest tak du\u017cy jak jeszcze w 3 kwartale ub. roku. Powod\u00f3w jest kilka, po pierwsze w ostatnim kwartale wielu m\u0142odych ludzi, kt\u00f3rzy dotychczas wynajmowali mieszkania skorzystali z kredytu 2 procent i kupili lokale na rynku pierwotnym i wt\u00f3rnym. Po drugie w 2023 roku stale by\u0142 modny trend inwestowania w mieszkania pod wynajem, spora cz\u0119\u015b\u0107 os\u00f3b ulokowa\u0142 swoje pieni\u0105dze w takich projektach i si\u0142a rzeczy wystawiaj\u0105 je na rynek najmu zwi\u0119kszy\u0142o to poda\u017c. Po trzecie rynek najmu akademickiego dla student\u00f3w ju\u017c te\u017c si\u0119 diametralnie zmieni\u0142 z powodu tego, \u017ce powsta\u0142o i powstaje wiele profesjonalnych akademik\u00f3w, kt\u00f3re stanowi\u0105 ju\u017c znacz\u0105c\u0105 konkurencje dla oferty prywatnych mieszka\u0144 do najmu. Po czwarte wolumen pracownik\u00f3w m.in. z Ukrainy, kt\u00f3rzy wcze\u015bniej stanowili du\u017cy udzia\u0142 w rynku tez ju\u017c si\u0119 powa\u017cnie zmniejszy\u0142. W sumie s\u0105 to dobre informacje dla rynku najmu, poniewa\u017c emocje opadn\u0105 czynsze b\u0119d\u0119 podlega\u0107 wi\u0119kszej negocjacji a i oferta mieszka\u0144 do wyboru w ka\u017cdym standardzie b\u0119dzie dost\u0119pna co mo\u017ce stanowi\u0107 dobra alternatyw\u0105 dal dro\u017cyzny na rynku sprzeda\u017cy.\u201d<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n \u201eCeny najmu, po stabilizacji, zaczynaj\u0105 spada\u0107. Sk\u0142ada si\u0119 na to kilka czynnik\u00f3w. Mniejszy popyt, wobec powrotu sporej cz\u0119\u015bci Ukrai\u0144c\u00f3w do swoich dom\u00f3w w cz\u0119\u015bci kraju, gdzie nie tocz\u0105 dzia\u0142ania wojenne. Poda\u017c nowych mieszka\u0144, kt\u00f3re wesz\u0142y na rynek i zwi\u0119kszy\u0142y znacz\u0105co pul\u0119. Mniejsze zainteresowanie najemc\u00f3w, z uwagi na do\u015b\u0107 wysokie ceny oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 pracy z domu.\u201d<\/em> – Micha\u0142 Kubicki ekspert Komitetu ds Nieruchomo\u015bci KIG, Prezes Zarz\u0105du Omega Asset Management.<\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one odnosz\u0105cego si\u0119 do lokali mieszkalnych na warszawskim rynku wzros\u0142a o 1,41 pkt i wynios\u0142a<\/strong> 123,61 pkt w styczniu 2024 r.<\/strong><\/p>\n\n\n\n W tej edycji ankiety a\u017c 56% ankietowanych jest zdania, \u017ce sprzeda\u017c mieszka\u0144 b\u0119dzie na stabilnym poziomie w najbli\u017cszym p\u00f3\u0142roczu. Spadki liczby zawieranych transakcji przewiduje 33% rynkowych specjalist\u00f3w. Jedynie 11% ankietowanych uwa\u017ca, \u017ce wolumen sprzeda\u017cy mo\u017ce wzrosn\u0105\u0107 w nadchodz\u0105cych miesi\u0105cach.<\/p>\n\n\n\n Wyniki monitoringu danych zbieranych przez Cenatorium wskazuj\u0105, \u017ce stycze\u0144 by\u0142 miesi\u0105cem, w kt\u00f3rym dosz\u0142o do stabilizacji cen mieszka\u0144 na warszawski rynku. Na rynku pierwotnym ceny nieznacznie si\u0119 obni\u017cy\u0142y (o 1%), natomiast na rynku wt\u00f3rnym nieznacznie wzros\u0142y (o 1 %) w skali miesi\u0105ca. W styczniu deweloperzy uzupe\u0142nili poda\u017c mieszka\u0144, dzi\u0119ki czemu na koniec miesi\u0105ca w ofercie pozosta\u0142o o 8,5% wi\u0119cej mieszka\u0144 ni\u017c miesi\u0105c wcze\u015bniej. Jednak nadal na sto\u0142ecznym rynku panuje niska dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144, w szczeg\u00f3lno\u015bci popularnych metra\u017cy. \u015arednie ceny mkw. s\u0105 wysokie, co przek\u0142ada si\u0119 na wysokie ceny ca\u0142kowite. Pr\u00f3\u017cno szuka\u0107 w ofertach nie tylko na rynku pierwotnym, ale r\u00f3wnie\u017c na wt\u00f3rnym przyst\u0119pnych cenowo lokali.\u201d <\/em>– Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n Ostatnie lata na polskim rynku biurowym up\u0142yn\u0119\u0142y pod znakiem wysokich koszt\u00f3w budowy i aran\u017cacji biur. Nie bez znaczenia na rynek biurowy wp\u0142yn\u0119\u0142a wojna za nasz\u0105 wschodni\u0105 granic\u0105. W ostatnim roku do\u015bwiadczyli\u015bmy ograniczonej dost\u0119pno\u015bci powierzchni biurowych, wysokich koszt\u00f3w finansowania nowych inwestycji czy poszukiwania oszcz\u0119dno\u015bci zar\u00f3wno przez wynajmuj\u0105cych jak i w\u0142a\u015bcicieli biurowc\u00f3w. Zapytali\u015bmy naszych zaprzyja\u017anionych ekspert\u00f3w jak oceniaj\u0105 sytuacj\u0119 na rynku biur i co mo\u017ce przynie\u015b\u0107 najbli\u017csza przysz\u0142o\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n \u201eNa ca\u0142ym \u015bwiecie obserwujemy spadki warto\u015bci aktyw\u00f3w biurowych. W niekt\u00f3rych pa\u0144stwach, jak USA, s\u0105 to zmiany rz\u0119du kilkudziesi\u0119ciu procent. R\u00f3wnie\u017c w Europie dochodzi do g\u0142\u0119bokich przecen. Sytuacja b\u0119dzie si\u0119 pogarsza\u0107, je\u015bli koszt finansowania b\u0119dzie pozostawa\u0142 na obecnym, bardzo wysokim poziomie. W wielu przypadkach nie b\u0119dzie mo\u017cliwo\u015b\u0107 refinansowania takich aktyw\u00f3w, ani podpisania przed\u0142u\u017cenia um\u00f3w kredyt\u00f3w inwestycyjnych. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c Polski, gdzie gros powierzchni jest finansowana i wynajmowana w walucie Euro. Te, kt\u00f3re zosta\u0142y sfinansowane w z\u0142ot\u00f3wce, s\u0105 w jeszcze gorszej sytuacji, jako \u017ce koszt pieni\u0105dza jest wy\u017cszy, ni\u017c w Euro.\u201d<\/em> – Micha\u0142 Kubicki ekspert Komitetu ds Nieruchomo\u015bci KIG, Prezes Zarz\u0105du Omega Asset Management.<\/p>\n\n\n\n \u201eMoim zdaniem rynek biurowy ju\u017c od kilku lat przezywa wzloty i upadki. Przyczyn jest wiele nie. To nie tylko zmiana modelu pracy, ale i sytuacja gospodarcza nie tylko w Polsce, ale i na \u015bwiecie. Po drugie w wzrost konkurencyjno\u015bci i produktywno\u015bci oraz zmiana struktury i modelu zarz\u0105dzania. Po trzecie rozwijaj\u0105ca si dynamicznie automatyzacja i robotyzacja AL. To powoduje, klasyczne wielkie powierzchnie biurowe poma\u0142u b\u0119d\u0105 odchodzi\u0107 do lamuasa. Ju\u017c w wielu miastach notujemy pustostany zar\u00f3wno segmencie biur klasy A, B nie m\u00f3wi\u0105c ju\u017c o C. W perspektywie lat pojawi\u0105 si\u0119 przypadki zagospodarowywania lokali biurowych czy ca\u0142ych biurowc\u00f3w na inne funkcje np. mieszkalne po najem kr\u00f3tko czy d\u0142ugo terminowy by w ten spos\u00f3b walczy\u0107 z pustostanami.\u201d<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu odnosz\u0105cego si\u0119 do cen na rynku grunt\u00f3w wzros\u0142a o 0,96 pkt w ci\u0105gu miesi\u0105ca i osi\u0105gn\u0119\u0142a warto\u015b\u0107 145,78 pkt w styczniu 2024 r.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Podobnie do wynik\u00f3w ankiety z poprzedniego miesi\u0105ca, tak i w bie\u017c\u0105cej edycji eksperci przewiduj\u0105 pogorszenie sytuacji na rynku grunt\u00f3w budowlanych w nadchodz\u0105cych miesi\u0105cach. Takiego zdania jest 56% ankietowanych. Pozostali opowiedzieli si\u0119 za stabilizacj\u0105 warunk\u00f3w gospodarczych w kolejnych 6-ciu miesi\u0105cach.<\/p>\n\n\n\n W styczniu 2024 r. warto\u015b\u0107 indeksu ubran.one dotycz\u0105cego lokali mieszkalnych w Polsce wynios\u0142a 111,75 pkt co by\u0142o warto\u015bci\u0105 wy\u017csz\u0105 o 0,83 pkt od warto\u015bci z grudnia 2023 r. Polska – lokale mieszkalne W tej edycji ankiety ankietowani przewiduj\u0105, \u017ce w kolejnych miesi\u0105cach dojdzie do stabilizacji warunk\u00f3w gospodarczych dla rynku lokali mieszkalnych. Takiego zdania jest 67%<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":4345,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\n![\"Polska](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Polska-lokale2024.png\")
Polska – lokale mieszkalne w styczniu 2024 r.<\/div>\n\n\n\nCeny mieszka\u0144 w du\u017cych miastach<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Du\u017ce](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Duze-Miasta-2024.png\")
Du\u017ce Miasta – lokale mieszkalne w styczniu 2024 r.<\/div>\n\n\n\nCeny mieszka\u0144 w Warszawie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Warszawa](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Warszawa-lokale2024.png\")
Warszawa – lokale mieszkalne w styczniu 2024 r.<\/div>\n\n\n\nCeny dzia\u0142ek budowlanych<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Grunty](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Grunty2024.png\")
Grunty pod zabudow\u0119 w styczniu 2024 r.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"