Podobniej jak miesi\u0105c wcze\u015bniej, w tej edycji ankiety rynkowi specjali\u015bci przewiduj\u0105, \u017ce w kolejnych miesi\u0105cach dojdzie do stabilizacji warunk\u00f3w gospodarczych dla rynku lokali mieszkalnych. Takiego zdania jest 50% badanych. 40% ankietowanych opowiedzia\u0142o si\u0119 za pogorszeniem sytuacji na rynku. Jedynie 10% ankietowanych jest zdania, \u017ce sytuacja ulegnie poprawie.<\/strong><\/p>\n\n\n\n W lutym 2024 r. rozpocz\u0119to budow\u0119 ponad 20,5 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 30,7% wi\u0119cej mieszka\u0144 ni\u017c w styczniu i o 90% wi\u0119cej ni\u017c w analogicznym okresie 2023 r. Deweloperzy rozpocz\u0119li budow\u0119 ponad 14,1 tys. mieszka\u0144, co by\u0142o wynikiem o 17,7% lepszym od wyniku styczniowego i o 115,2% od wyniku z lutego u br.<\/p>\n\n\n\n W lutym wydano pozwolenia lub dokonano zg\u0142oszenia budowy na ponad 21,3 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 31,3% wi\u0119cej wydanych pozwole\u0144 ni\u017c w styczniu i o 4,2% wi\u0119cej ni\u017c w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy uzyskali pozwolenia na budow\u0119 prawie 15,5 tys. mieszka\u0144, co by\u0142o wynikiem wy\u017cszym o 42,3% od wyniku styczniowego i o 5,7% lepszym od wyniku uzyskanego w lutym 2023 r.<\/p>\n\n\n\n W lutym 2024 r. oddano do u\u017cytkowania 16 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 8,7% wi\u0119cej mieszka\u0144 ni\u017c w miesi\u0105c wcze\u015bniej i o 1,7% wi\u0119cej ni\u017c w lutym u br. Deweloperzy oddali do u\u017cytkowania 9,7 tys. lokali mieszkalnych, co by\u0142a wynikiem lepszym o 17,9% od wyniku styczniowego i o 20,2% od wyniku z analogicznego okresu 2023 r.<\/p>\n\n\n\n Wg danych BIK w lutym 2024 r. banki udzieli\u0142y prawie 22 tys. kredyt\u00f3w o warto\u015bci prawie 9,1 mld z\u0142. W uj\u0119ciu miesi\u0119cznym liczba udzielonych kredyt\u00f3w spad\u0142a o 12,4%, natomiast w uj\u0119ciu rocznym wzros\u0142a o prawie 221%. \u0141\u0105czna kwota udzielonych kredyt\u00f3w by\u0142a o 11,5% ni\u017csza od \u0142\u0105cznej kwoty udzielonych kredyt\u00f3w w styczniu br. \u015arednia warto\u015b\u0107 udzielonego kredytu wynios\u0142a prawie 418 tys. z\u0142, co by\u0142o warto\u015bci\u0105 wy\u017csz\u0105 o 1,6% od warto\u015bci styczniowej.<\/p>\n\n\n\n Dane Grupy PSB wskazuj\u0105, \u017ce sz\u00f3sty miesi\u0105c z rz\u0119du spada dynamika cen materia\u0142\u00f3w budowlanych. \u00a0W por\u00f3wnaniu luty 2024 vs luty 2023 dosz\u0142o do spadku cen o ok. 3%. W skali miesi\u0105ca dosz\u0142o do nieznacznego spadku cen materia\u0142\u00f3w budowlanych (-0,4%). W uj\u0119ciu rocznym ceny towar\u00f3w wzros\u0142y w 5-miu grupach towarowych. Najwi\u0119ksze wzrosty odnotowano w grupie towarowej cement, wapno, gdzie roczne wzrosty wynios\u0142y 12%. W 15 grupach towarowych monitorowanych przez Grup\u0119 PSB dosz\u0142o do rocznych spadk\u00f3w cen. Najwi\u0119ksze spadki dotyczy\u0142y grupy p\u0142yty OSB, drewno, gdzie ceny obni\u017cy\u0142y si\u0119 o 24%.<\/p>\n\n\n\n \u201eOgraniczona dost\u0119pno\u015b\u0107 kredyt\u00f3w udzielanych na zasadach rynkowych, wysokie ceny mieszka\u0144 w szczeg\u00f3lno\u015bci tych o mniejszych metra\u017cach oraz brak programu wspieraj\u0105cego popyt sprawi\u0142y, \u017ce popyt wyra\u017anie os\u0142ab\u0142. Dodatkowo w ostatnich tygodniach spada atrakcyjno\u015b\u0107 zakupu na wynajem co ogranicza popyt inwestycyjny. Z analizy danych ofertowych wynika, \u017ce wyd\u0142u\u017ca si\u0119 czas ekspozycji mieszka\u0144 przeznaczonych do sprzeda\u017cy. Prowadzi to do wyhamowania wzrost\u00f3w cen. Wyb\u00f3r mieszka\u0144 w segmencie popularnym wci\u0105\u017c jest ma\u0142y wzgl\u0119dem zg\u0142aszanego zapotrzebowania, ale od kilku miesi\u0119cy sytuacja si\u0119 poprawia. Na rynku deweloperskim dochodzi do mozolnego odbudowywania si\u0119 oferty. Czynnikiem wspieraj\u0105cym odbudow\u0119 poda\u017cy jest przesuni\u0119cie daty wej\u015bcia w \u017cycie zmiany rozporz\u0105dzenia w sprawie warunk\u00f3w technicznych, jakim powinny odpowiada\u0107 budynki i ich usytuowanie. Nowy termin to 1 sierpnia br. Dodatkowe kilka miesi\u0119cy powinno pozwoli\u0107 inwestorom na uko\u0144czenie prac nad projektami, kt\u00f3re s\u0105 w toku.\u201d –<\/em> Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n \u201eRok wyborczy nigdy nie jest dobrym rokiem do precyzyjnego planowania biznesu deweloperskiego. Pocz\u0105wszy od zmian legislacyjnych, kt\u00f3re zawsze maj\u0105 charakter ad hoc, akcyjny, pod publiczk\u0119 i zgarni\u0119cie dodatkowych g\u0142os\u00f3w, przez niech\u0119\u0107 urz\u0119dnik\u00f3w samorz\u0105dowych do wydawania decyzji o warunkach zabudowy lub pozwole\u0144, zw\u0142aszcza dla du\u017cych projekt\u00f3w mieszkaniowych, a na graniu terminami wprowadzania kolejnych, prawnych utrudnie\u0144 sko\u0144czywszy. I tak, mamy do czynienia z szeregiem wrzutek legislacyjnych poprzedniego rz\u0105du, kt\u00f3re, w du\u017cej cz\u0119\u015bci, s\u0105 niezwykle szkodliwe, a w obecnym uk\u0142adzie politycznym, pomimo dono\u015bnych sprzeciw\u00f3w \u015brodowiska, nie s\u0105 modyfikowane. Przesuwany jest jedynie czas ich wej\u015bcia. Wyd\u0142u\u017ca si\u0119 czas post\u0119powa\u0144 o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (nie we wszystkich miastach, to fakt) oraz pozwole\u0144 na budow\u0119, zw\u0142aszcza, je\u015bli mog\u0105 by\u0107 one w jaki\u015b spos\u00f3b \u017ale przyj\u0119te przez lokaln\u0105 spo\u0142eczno\u015b\u0107. W ko\u0144cu nikt nie chce, przed samymi wyborami, strzela\u0107 sobie w stop\u0119.\u201d<\/em> – Micha\u0142 Kubicki, ekspert Komitetu ds Nieruchomo\u015bci KIG<\/p>\n\n\n\n \u201eOsobom mniej zamo\u017cnym nadal pozostaje wspieranie si\u0119 kredytami za kt\u00f3re z perspektywie s\u0142ono zap\u0142ac\u0105. Poniewa\u017c ma\u0142o kto zastanawia si\u0119 bior\u0105c kredyt jaki b\u0119dzie jego \u0142\u0105czny koszt po latach sp\u0142aty rat. U nas wszystko zosta\u0142o postawione na g\u0142owie mieszkania do najmu powinny by\u0107 szeroko dost\u0119pne zar\u00f3wno dla m\u0142odych jak i senior\u00f3w. Polak\u00f3w powinno sta\u0107 by\u0107 na sta\u0107 na utrzymanie mieszkania i op\u0142acanie czynszu najmu, a je\u017celi b\u0119d\u0105 mieli ochot\u0119 kupi\u0107 je na w\u0142asnych to wtedy ewentualnie mogliby si\u0119 wspom\u00f3c kredytem tak jak to si\u0119 dzieje w innych krajach. Od lat mamy do czynienia z du\u017cymi wahania pomi\u0119dzy popytem i poda\u017c\u0105 kt\u00f3re powoduj\u0105, \u017ce z jednej strony, je\u017celi mamy du\u017cy popyt na mieszkania a ma\u0142\u0105 ich poda\u017c a to przek\u0142ada si\u0119 automatycznie na wzrosty cen.\u00a0 Polacy chcieliby mieszka\u0107 w nowocze\u015bnie komfortowo i mie\u0107 wyb\u00f3r pomi\u0119dzy w\u0142asno\u015bci\u0105 i najmem jak przysta\u0142o na Europejczyk\u00f3w i nie by\u0107 przymuszani do brania kredyt\u00f3w.\u201d<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca rynku nieruchomo\u015bci\u00a0<\/em><\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one dla mieszka\u0144 z du\u017cych miast wzros\u0142a o 1,16 pkt w ci\u0105gu miesi\u0105ca i wynios\u0142a 126,21 pkt w lutym 2024 r.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Przewidywania rynkowych specjalist\u00f3w w zakresie kszta\u0142towania si\u0119 cen na rynku nieruchomo\u015bci pozostaj\u0105 od kilku miesi\u0119cy niezmienne. Udzia\u0142 odpowiedzi przemawiaj\u0105cych za wzrostami cen si\u0119 zmniejsza z miesi\u0105ca na miesi\u0105c. W tej edycji ankiety takiej odpowiedzi udzieli\u0142o 50% ankietowanych. Pozostali uwa\u017caj\u0105, \u017ce ceny pozostan\u0105 stabilne (30% odpowiedzi) lub b\u0119d\u0105 spada\u0107 (20% odpowiedzi).<\/p>\n\n\n\n \u201eZ monitoringu cen ofertowych prowadzonego przez Cenatorium w ramach Indeksu Szybkiego wynika, \u017ce po styczniowej stabilizacji cen dosz\u0142o do kolejnych wzrost\u00f3w cen lokali mieszkalnych na g\u0142\u00f3wnych rynkach. Spo\u015br\u00f3d analizowanych miast jedynie w na \u0142\u00f3dzkim rynku ceny zachowywa\u0142y si\u0119 inaczej. Na rynku pierwotnym ceny zatrzyma\u0142y si\u0119 na poziomie sprzed miesi\u0105ca, na wt\u00f3rnym dosz\u0142o do korekty cen w d\u00f3\u0142 o ok. 3%. Na reszcie rynk\u00f3w ceny ofertowe powr\u00f3ci\u0142y do wzrost\u00f3w. Najwi\u0119ksz\u0105 dynamik\u0119 dodatnich zmian odnotowali\u015bmy w Krakowie, najni\u017csz\u0105 w Poznaniu. Brak dzia\u0142ek i wysokie ceny grunt\u00f3w w obr\u0119bie miast wojew\u00f3dzkich sprawiaj\u0105, \u017ce ceny rosn\u0105 a nowe lokalizacje mieszkaniowe coraz cz\u0119\u015bciej skupiaj\u0105 si\u0119 w innych regionach ni\u017c kilka lat temu.\u201d –<\/em> Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n Po wygaszeniu \u201eBezpiecznego kredytu 2%\u201d rz\u0105d obieca\u0142 nowy program mieszkaniowy. Mieszkanie na start to program 10-letnich dop\u0142at do kredyt\u00f3w hipotecznych. Dedykowany jest osobom, kt\u00f3re nie s\u0105 w stanie zaci\u0105gn\u0105\u0107 hipoteki na rynkowych warunkach. Obecnie czekamy na wprowadzenie programu, dlatego te\u017c zdecydowali\u015bmy si\u0119 zapyta\u0107 zaprzyja\u017anionych ekspert\u00f3w jak oceniaj\u0105 popyt na mieszkania w pierwszych miesi\u0105cach 2024 r.? <\/p>\n\n\n\n \u201eDzia\u0142aj\u0105cy na 7 g\u0142\u00f3wnych rynkach deweloperzy sprzedali w okresie stycze\u0144-marzec 2024 r. niespe\u0142na 12,4 tys. mieszka\u0144 \u2013 wynika z danych zebranych przez monitoring rynku Otodom Analytics. W stosunku do ostatniego kwarta\u0142u 2023 r. warto\u015b\u0107 ta spad\u0142a o ponad 7%, a rok do roku wzros\u0142a o 14%. W tym samym czasie do sprzeda\u017cy trafi\u0142o 15,9 tys. mieszka\u0144, o 6% wi\u0119cej ni\u017c<\/em> kwarta\u0142 wcze\u015bniej i o 120% wi\u0119cej ni\u017c rok temu.\u00a0 W mojej ocenie spadek sprzeda\u017cy wynika z jednej strony z wyczekiwania na nowy program wsparcia kredytobiorc\u00f3w, ale nasze badania prowadzone na u\u017cytkownikach obido wskazuj\u0105, \u017ce dla coraz wi\u0119kszej liczby kupuj\u0105cych problemem staj\u0105 si\u0119 wysokie ceny mieszka\u0144.\u201d –\u00a0Marcin Kraso\u0144, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics<\/em><\/p>\n\n\n\n \u201ePopyt ro\u015bnie i b\u0119dzie r\u00f3s\u0142, w miar\u0119 podgrzewania nastroj\u00f3w kolejnymi informacjami o programie Mieszkanie na start. Kupuj\u0105cy za got\u00f3wk\u0119, kt\u00f3rzy do tej pory nie nabyli \u017cadnego lokalu, b\u0119d\u0105 si\u0119 \u015bciga\u0107 z czasem, by kupi\u0107 przed wej\u015bciem programu, w celach spekulacyjnych, by zarobi\u0107 na zwy\u017cce cen, spowodowanej kolejnym nakr\u0119caniem spirali popytowej. I to wszystko, niezale\u017cnie od faktycznej liczby potencjalnych kredyt\u00f3w, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 mog\u0142y zosta\u0107 udzielone. Od ponad roku mamy do czynienia z owczym p\u0119dem, przed ka\u017cdym nowo uruchamianym programem. Efekt psychologiczny mo\u017cna por\u00f3wna\u0107 z FOMO (fear of missing out), strachem przed nieza\u0142apaniem si\u0119 na potencjalny zarobek. Jakiej wielko\u015bci b\u0119dzie wzrost? Szacuj\u0119, \u017ce do styczniowej bazy, na rynku pierwotnym w Warszawie, czyli do 17,5 tys. dodamy jeszcze ok. 2 tys., ocieraj\u0105c si\u0119 o granic\u0119 20 tys. z\u0142 za m\u00b2 nowego lokalu. Pomimo tych wszystkich g\u0142os\u00f3w, \u017ce ju\u017c dawno dobili\u015bmy do sufitu cenowego.\u201d \u2013 Micha\u0142 Kubicki, ekspert Komitetu ds Nieruchomo\u015bci KIG<\/em><\/p>\n\n\n\n \u201eRynek mieszkaniowy jest nadal rozgrzany, klienci poszukuj\u0105 atrakcyjnych kompaktowych najlepiej 2 pokojowych lokali zar\u00f3wno na rynku pierwotnym i wt\u00f3rnym. Po pierwsze to s\u0105 jeszcze echa rozpocz\u0119tych transakcji z wspieranych jeszcze na pocz\u0105tku roku sk\u0142adanymi wnioskami na kredyt 2 procent. Po drugie kupuj\u0105cy obawiaj\u0105 si\u0119 nowej spirali podwy\u017cek po wprowadzeniu zapowiadanego nowego programu wsparcia kredytowego \u201eMieszkanie na start\u201d, wi\u0119c wol\u0105 ju\u017c teraz zarezerwowa\u0107 lokal na rynku pierwotnym lub kupi\u0107 na wt\u00f3rnym.\u201d – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca rynku nieruchomo\u015bci<\/em><\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one odnosz\u0105cego si\u0119 do lokali mieszkalnych na warszawskim rynku wzros\u0142a o 0,67 pkt i wynios\u0142a 124,28 pkt w lutym 2024 r.<\/strong><\/p>\n\n\n\n W tej edycji ankiety zdania ekspert\u00f3w w zakresie sprzeda\u017cy mieszka\u0144 s\u0105 podzielone. 40% specjalist\u00f3w jest zdania, \u017ce w nadchodz\u0105cym p\u00f3\u0142roczu dojdzie do wzrostu wolumenu sprzeda\u017cy. Reszta ankietowanych uwa\u017ca, \u017ce sprzeda\u017c b\u0119dzie utrzymywa\u0142a si\u0119 na podobnym poziomie (30% g\u0142os\u00f3w) lub b\u0119dzie spada\u0107 (30% g\u0142os\u00f3w).<\/p>\n\n\n\n \u201eWyniki monitoringu danych zbieranych przez Cenatorium wskazuj\u0105, \u017ce luty by\u0142 miesi\u0105cem, w kt\u00f3rym dosz\u0142o do podwy\u017cek cen mieszka\u0144 na warszawski rynku. Na rynku widoczne jest spowolnienie sprzeda\u017cy. Wielu potencjalnych nabywc\u00f3w odk\u0142ada zakupy mieszkaniowe na p\u00f3\u017aniej ze wzgl\u0119du na trudno\u015bci w dost\u0119pie do kredyt\u00f3w czy braku mo\u017cliwo\u015bci znalezienia odpowiedniego mieszkania oraz wysokich cen. Warszawscy deweloperzy w lutym rozpocz\u0119li budow\u0119 ponad 1 tys. mieszka\u0144, czyli o 16,6% mniej ni\u017c w styczniu br. Pomimo spadku akcji inwestycyjnej, oferta mieszkaniowa utrzymuje si\u0119 na poziomie ponad 10 tys. mieszka\u0144. Najszersza oferta dost\u0119pna jest na Bia\u0142o\u0142\u0119ce, Mokotowie czy Ursusie. Deweloperzy nawet na peryferiach dzielnic oferuj\u0105 mieszkania w cenie przekraczaj\u0105cej kilkana\u015bcie tys. z\u0142\/mkw. Wysokie ceny sk\u0142aniaj\u0105 do wyprowadzki mieszka\u0144c\u00f3w stolicy do miast satelickich Warszawy. W lutym 2024 r. liczba rozpocz\u0119tych bud\u00f3w w powiatach okalaj\u0105cych Warszaw\u0119 wynios\u0142a ponad 1 tys. mieszka\u0144, czyli prawie tyle ile w samej Warszawie. W obecnym roku najwi\u0119cej mieszka\u0144 powstaje w powiecie pruszkowskim oraz warszawskim zachodnim.<\/em>\u201d – Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n Nie bez znaczenia na sytuacj\u0119 rynkow\u0105 pozostaje fakt, \u017ce rz\u0105d planuje kontynuowa\u0107 wakacje kredytowe, ale na nowych zasadach. Spytali\u015bmy naszych ekspert\u00f3w co s\u0105dz\u0105 o kontynuacji takiego rozwi\u0105zania.<\/p>\n\n\n\n \u201eWakacje kredytowe czy \u201epomocowe programy\u201d dop\u0142at do kredyt\u00f3w to kr\u00f3tkowzroczne, populistyczne i polityczne protezy, kt\u00f3re nie rozwi\u0105zuj\u0105 problem\u00f3w mieszkaniowych mniej<\/em> zamo\u017cnych Polak\u00f3w. Rz\u0105dowe programy mieszkaniowe od wielu lat nie spe\u0142niaj\u0105 tego zadania, poniewa\u017c tak naprawd\u0119 s\u0105 to programy stymuluj\u0105ce wy\u0142\u0105cznie popyt, wrzucaj\u0105c pieni\u0105dze na rynek w jakiej\u015b cz\u0119\u015bci wspieraj\u0105c potencjalnych nabywc\u00f3w mieszka\u0144. Bo to jest naj\u0142atwiejsze i dobrze si\u0119 sprzedaje w marketingu politycznym. Kredyty mieszkaniowe powinny by\u0107 dodatkiem a nie tak jak jest w Polsce od prawie 20 lat s\u0105 jedynym sposobem finasowania zakupu w\u0142asnego mieszkania. Bo tylko nieliczni mog\u0105 sobie pozwoli\u0107 na zakup [nieruchomo\u015bci za got\u00f3wk\u0119. Obecnie kredyt na zakup mieszkania jest w\u0142a\u015bciwie jedyn\u0105 drog\u0105 do zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych.\u201d – <\/em>Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n \u201eS\u0105 to zb\u0119dne programy, kt\u00f3re niewiele wnosz\u0105 do poprawy bytu ludzi bardzo mocno zad\u0142u\u017conych, zw\u0142aszcza w walutach obcych.\u201d – <\/em>Micha\u0142 Kubicki, ekspert Komitetu ds Nieruchomo\u015bci KIG<\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one odnosz\u0105cego si\u0119 do cen na rynku grunt\u00f3w wzros\u0142a o 0,47 pkt w ci\u0105gu miesi\u0105ca i osi\u0105gn\u0119\u0142a warto\u015b\u0107 146,25 pkt w lutym 2024 r.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Podobnie do wynik\u00f3w ankiety z poprzedniego miesi\u0105ca, tak i w bie\u017c\u0105cej edycji eksperci przewiduj\u0105 pogorszenie sytuacji na rynku grunt\u00f3w budowlanych w nadchodz\u0105cych miesi\u0105cach. Takiego zdania jest 60% ankietowanych. 30% badanych opowiedzia\u0142o si\u0119 za stabilizacj\u0105 sytuacji na rynku grunt\u00f3w. jedynie 10% rynkowych specjalist\u00f3w jest zdania, \u017ce warunki ulegn\u0105 poprawie.<\/p>\n\n\n\n W lutym 2024 r. warto\u015b\u0107 indeksu urban.one dotycz\u0105cego lokali mieszkalnych w Polsce wynios\u0142a 112,35 pkt co by\u0142o warto\u015bci\u0105 wy\u017csz\u0105 o 0,6 pkt od warto\u015bci ze stycznia br. Polska – lokale mieszkalne Podobniej jak miesi\u0105c wcze\u015bniej, w tej edycji ankiety rynkowi specjali\u015bci przewiduj\u0105, \u017ce w kolejnych miesi\u0105cach dojdzie do stabilizacji warunk\u00f3w gospodarczych dla rynku lokali mieszkalnych.<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":4344,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\n![\"Polska](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/1a.png\")
Polska – lokale mieszkalne w lutym 2024 r.<\/div>\n\n\n\nCeny mieszka\u0144 w du\u017cych miastach<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Du\u017ce](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/2a.png\")
Du\u017ce Miasta – lokale mieszkalne w lutym 2024 r.<\/div>\n\n\n\nCeny mieszka\u0144 w Warszawie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Warszawa](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/3a.png\")
Warszawa – lokale mieszkalne w lutym 2024 r.<\/div>\n\n\n\nCeny dzia\u0142ek budowlanych<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Grunty](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/4a.png\")
Grunty pod zabudow\u0119 w lutym 2024 r.<\/div>\n\n\n\n
<\/em><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"