Podobnie, jak miesi\u0105c wcze\u015bniej, w tej edycji ankiety rynkowi specjali\u015bci przewiduj\u0105, \u017ce w kolejnych miesi\u0105cach dojdzie do stabilizacji warunk\u00f3w gospodarczych dla rynku lokali mieszkalnych<\/strong>. Takiego zdania jest 44,5% badanych. 33,3% ankietowanych opowiedzia\u0142o si\u0119 za pogorszeniem sytuacji na rynku. Pozostali (22,2%) s\u0105 zdania, \u017ce sytuacja ulegnie poprawie.<\/p>\n\n\n\n W marcu 2024 r. rozpocz\u0119to budow\u0119 ponad 23,8 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 15,8% wi\u0119cej mieszka\u0144 ni\u017c w lutym i o 30% wi\u0119cej ni\u017c w analogicznym okresie 2023 r. Deweloperzy rozpocz\u0119li budow\u0119 ponad 15,7 tys. mieszka\u0144, co by\u0142o wynikiem o 11,2% lepszym od wyniku z lutego i o 43,2% od wyniku z marca zesz\u0142ego roku.<\/p>\n\n\n\n W marcu br. wydano pozwolenia lub dokonano zg\u0142oszenia budowy na 27,1 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 26,8% wi\u0119cej wydanych pozwole\u0144 ni\u017c w lutym i o 33,1% wi\u0119cej ni\u017c w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy uzyskali pozwolenia na budow\u0119 prawie 20 tys. mieszka\u0144, co by\u0142o wynikiem wy\u017cszym o 28,8% od wyniku lutowego i o 48,3% lepszym od wyniku uzyskanego w marcu 2023 r.<\/p>\n\n\n\n W marcu 2024 r. oddano do u\u017cytkowania prawie 18 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 11,8% wi\u0119cej mieszka\u0144 ni\u017c miesi\u0105c wcze\u015bniej i o 12,4% mniej ni\u017c w marcu 2023 r. Deweloperzy oddali do u\u017cytkowania 11,3 tys. lokali mieszkalnych, co by\u0142o wynikiem lepszym o 15,6% od wyniku z lutego i o 0,7% gorszym od wyniku z analogicznego okresu 2023 r.<\/p>\n\n\n\n Wg danych BIK w marcu 2024 r. banki udzieli\u0142y prawie 18,5 tys. kredyt\u00f3w o warto\u015bci prawie 7,7 mld z\u0142. W uj\u0119ciu miesi\u0119cznym liczba udzielonych kredyt\u00f3w spad\u0142a o 15,6%, natomiast w uj\u0119ciu rocznym wzros\u0142a o 87,3%. \u0141\u0105czna kwota udzielonych kredyt\u00f3w by\u0142a o 15,8% ni\u017csza od \u0142\u0105cznej kwoty udzielonych kredyt\u00f3w w lutym br. \u015arednia warto\u015b\u0107 udzielonego kredytu wynios\u0142a 416,5 tys. z\u0142, co by\u0142o warto\u015bci\u0105 ni\u017csz\u0105 o 0,3% od warto\u015bci z lutego br.<\/p>\n\n\n\n Dane Grupy PSB wskazuj\u0105, \u017ce si\u00f3dmy miesi\u0105c z rz\u0119du spada dynamika cen materia\u0142\u00f3w budowlanych. W por\u00f3wnaniu marzec 2024 vs marzec 2023 dosz\u0142o do spadku cen o ok. 3,2%. W skali miesi\u0105ca dosz\u0142o do nieznacznego spadku cen materia\u0142\u00f3w budowlanych (-0,8%). W uj\u0119ciu rocznym ceny towar\u00f3w wzros\u0142y jedynie w 4-ech grupach towarowych. Najwi\u0119ksze wzrosty odnotowano w grupie towarowej farby, lakiery, gdzie roczne wzrosty wynios\u0142y 3%. W 16 grupach towarowych monitorowanych przez Grup\u0119 PSB dosz\u0142o do rocznych spadk\u00f3w cen. Najwi\u0119ksze spadki dotyczy\u0142y grupy p\u0142yty OSB, drewno, gdzie ceny obni\u017cy\u0142y si\u0119 o 23%.<\/p>\n\n\n\n \u201eMarcowe odbicie danych dotycz\u0105cych budownictwa to przede wszystkim reakcja na pierwotny termin wej\u015bcia w \u017cycie nowych warunk\u00f3w technicznych jakim powinny odpowiada\u0107 budynki i ich usytuowanie. Finalnie termin wej\u015bcia zmian zosta\u0142 przesuni\u0119ty z kwietnia na sierpie\u0144. Kolejne miesi\u0105ce mog\u0105 obfitowa\u0107 w kolejne wzrosty wolumenu rozpoczynanych bud\u00f3w czy pozyskiwanych pozwole\u0144 na budowy. Ograniczona dost\u0119pno\u015b\u0107 teren\u00f3w budowlanych w du\u017cych miastach, gdzie ceny s\u0105 zdecydowanie wy\u017csze, powoduje konieczno\u015b\u0107 poszukiwania przez inwestor\u00f3w teren\u00f3w poza tymi lokalizacjami. Poda\u017c grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 wielorodzinn\u0105 w dobrych lokalizacjach z dobr\u0105 infrastruktur\u0105 jest od lat niska. Grunty w gorszych lokalizacjach miejskich z ni\u017csz\u0105 cen\u0105 wymagaj\u0105 wi\u0119kszych koszt\u00f3w i czasu przygotowania inwestycji. dlatego coraz wi\u0119ksze znaczenie maj\u0105 miejscowo\u015bci zlokalizowane pod miastami.\u201d –<\/em> Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci <\/p>\n\n\n\n \u201eDzi\u0119ki przesuni\u0119ciu wej\u015bcia w \u017cycie nowych Warunk\u00f3w Technicznych oraz zaw\u0119\u017ceniu puli os\u00f3b, kwalifikuj\u0105cych si\u0119 do programu Mieszkanie na Start, prognozowany wzrost cen mieszka\u0144 zostanie rozci\u0105gni\u0119ty w czasie. Efektem b\u0119dzie bowiem bardziej harmonijny wzrost koszt\u00f3w budowy oraz znacznie ograniczony popyt. Kolejn\u0105 niewiadom\u0105, jaka pojawia si\u0119 w kwestii wzrostu cen budowy jest nap\u0142yw \u015brodk\u00f3w z Unii Europejskiej w ramach KPO. Nowe projekty, wsp\u00f3\u0142finansowane przez Uni\u0119, b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142yw na ewentualny wzrost cen w budownictwie.\u201d<\/em> – Micha\u0142 Kubicki ekspert Komitetu ds. Nieruchomo\u015bci Krajowej Izby Gospodarczej, prezes zarz\u0105du Omega Asset Management. <\/p>\n\n\n\n \u201eRynek mieszkaniowy jest nadal pod wp\u0142ywem informacji dotycz\u0105cych wprowadzenia programu \u201eMieszkanie na start\u201d. Przek\u0142ada si\u0119 to na wzrost rezerwacji mieszka\u0144 w firmach deweloperskich<\/em> i wi\u0119kszej aktywno\u015bci poszukiwa\u0144 mieszka\u0144 na rynku wt\u00f3rnym. Klienci obawiaj\u0105 si\u0119 dalszych podwy\u017cek cen mieszka\u0144 jakie wywo\u0142a wej\u015bcie w \u017cycie projektu podobnie jak to mia\u0142o miejsce przy kredycie BK2 procent<\/em>.\u201d – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski \u2013 doradca rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n \u201eNajwa\u017cniejsz\u0105 informacj\u0105 pocz\u0105tku wiosny na rynku mieszkaniowym jest opublikowanie przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii projektu ustawy \u201eo kredycie mieszkaniowym #naStart\u201d. Wcze\u015bniej, mimo wyczekiwania na konkrety dotycz\u0105ce wsparcia kredytobiorc\u00f3w, rynek mieszkaniowy radzi\u0142 sobie ca\u0142kiem nie\u017ale. Szale\u0144stwa 2022 r. (w najmie) i 2023 r. (w cenach sprzeda\u017cy) mamy ju\u017c za sob\u0105, p\u00f3ki co obserwujemy wzgl\u0119dn\u0105 stabilizacj\u0119. Wzrost oferty (i na rynku pierwotnym i na wt\u00f3rnym) spowodowa\u0142 uspokojenie cen. Te rosn\u0105 wolniej ni\u017c w 2023 r., ale p\u00f3ki co \u2013 w wi\u0119kszo\u015bci miast nadal rosn\u0105. Na rynku pierwotnym lekkie spadki w 1 kw. 2024 r. zanotowali\u015bmy w Gda\u0144sku i Poznaniu. Na rynku wt\u00f3rnym ceny reaguj\u0105 wolniej, acz w ostatnich trzech miesi\u0105cach w \u017cadnym z najwi\u0119kszych miast stawki nie uros\u0142y o wi\u0119cej ni\u017c 5%.\u201d<\/em> – Marcin Kraso\u0144, ekspert rynku mieszkaniowego, Otodom Analytics<\/p>\n\n\n\n \u201eWci\u0105\u017c brakuje skoncentrowania si\u0119 agend rz\u0105dowych na nak\u0142adach na infrastruktur\u0119 techniczn\u0105 na obszarach ju\u017c dzisiaj zurbanizowanych. Z uwagi na wymian\u0119 pokoleniow\u0105 i niski przyrost<\/em> naturalny s\u0105 tam szko\u0142y, przedszkola, drogi, a brakuje wydajnej kanalizacji, wodoci\u0105g\u00f3w, przy du\u017cej ilo\u015bci grunt\u00f3w poprzemys\u0142owych lub dot\u0105d niezagospodarowanych. Ponadto trzeba rych\u0142o poluzowa\u0107 przepisy o ochronie praw lokator\u00f3w – w\u00f3wczas w\u0142a\u015bciciele lokali mieszkalnych ch\u0119tniej (odwa\u017cniej) by je wynajmowali – odzyskamy w ten spos\u00f3b kilka razy wi\u0119cej mieszka\u0144 ni\u017c przez te wszystkie puste przebiegi polityczne ustawione pod publiczk\u0119 wyborcz\u0105. Ceny najmu si\u0119 ustabilizuj\u0105, z tendencja spadkow\u0105, poda\u017c up\u0142ynni rynek najmu. To zdecydowanie poprawi rynek si\u0142y roboczej – znikn\u0105 problemy ze znalezieniem mieszkania na rok czy dwa w zwi\u0105zku ze zmiana miejsca pracy czy nauki.\u201d<\/em> – S\u0142awomir Horbaczewski, ekonomista <\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one dla mieszka\u0144 z du\u017cych miast wzros\u0142a o 0,35 pkt w ci\u0105gu miesi\u0105ca i wynios\u0142a 126,56 pkt w marcu 2024 r.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Przewidywania rynkowych specjalist\u00f3w w zakresie kszta\u0142towania si\u0119 cen na rynku nieruchomo\u015bci pozostaj\u0105 od kilku miesi\u0119cy niezmienne. W tej edycji ankiety za wzrostami cen mieszka\u0144 opowiedzia\u0142o si\u0119 66,7% badanych. Pozostali uwa\u017caj\u0105, \u017ce ceny pozostan\u0105 stabilne (33.3% odpowiedzi).<\/p>\n\n\n\n \u201eSytuacja na rynku po wygaszeniu BK2% uleg\u0142a zmianie. Wg danych z monitoringu inwestycji prowadzonego przez Cenatorium w I kw. br. na rynkach pierwotnych du\u017cych miast (Wroc\u0142aw, Pozna\u0144, Krak\u00f3w, \u0141\u00f3d\u017a, Gda\u0144sk i Gdynia) deweloperzy wprowadzili \u0142\u0105cznie prawie 11 tys. mieszka\u0144 do sprzeda\u017cy. W tym samym czasie deweloperzy sprzedali nieca\u0142e 7 tys. mieszka\u0144, czyli o prawie 24% mniej ni\u017c w IV kw. 2023 r. Sytuacja na poszczeg\u00f3lnych rynkach by\u0142a podobna. Wprowadzenia zdecydowanie przewy\u017csza\u0142y sprzeda\u017c. Na koniec I-ego kwarta\u0142u na rynkach du\u017cych miast pozosta\u0142o w ofercie ponad 30 tys. nowych lokali. Ceny ofertowe mieszka\u0144 deweloperskich nadal rosn\u0105, jednak w tempie zdecydowanie ni\u017cszym ni\u017c by\u0142o to w ko\u0144c\u00f3wce 2023 r. Na rynkach wt\u00f3rnych du\u017cych miast sytuacja jest podobna do tej z rynku pierwotnego: spada sprzeda\u017c i ro\u015bnie poda\u017c.\u201d –<\/em> Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n W tej edycji ankiety zapytali\u015bmy zaprzyja\u017anionych ekspert\u00f3w rynku nieruchomo\u015bci co s\u0105dz\u0105 o aktualnej sytuacji na rynku dom\u00f3w jednorodzinnych. <\/p>\n\n\n\n \u201eW 1 kwartale 2024 r. na 7 g\u0142\u00f3wnych rynkach (g\u0142\u00f3wne miasta plus aglomeracje wok\u00f3\u0142 nich) deweloperzy sprzedali \u0142\u0105cznie 1,7 tys. dom\u00f3w \u2013 wi\u0119cej o 7% ni\u017c w 4 kw. 2023 r. Oferta w granicach miast jest ograniczona i zr\u00f3\u017cnicowana. Dom od dewelopera w Warszawie to blisko 2,1 mln z\u0142, w Krakowie 1,5 mln z\u0142, a w Katowicach i \u0141odzi \u2013 800-850 tys. z\u0142. Domy s\u0105 nieruchomo\u015bciami du\u017co mniej p\u0142ynnymi ni\u017c mieszkania, wi\u0119c przy zakupie na rynku wt\u00f3rnym \u0142atwiej o negocjacje. Jednocze\u015bnie jest to rynek bardzo zr\u00f3\u017cnicowany. Co do zasady najmniej da si\u0119 negocjowa\u0107<\/em> w przypadku najpopularniejszych typ\u00f3w dom\u00f3w (np. segment\u00f3w czy bli\u017aniak\u00f3w na obrze\u017cach miast). Im bardziej niestandardowa nieruchomo\u015b\u0107, tym statystycznie wi\u0119ksza szansa na skuteczne negocjacje.\u201d<\/em> – Ilona \u0141y\u017cczarz, ekspertka rynku mieszkaniowego, Otodom Analytics<\/p>\n\n\n\n \u201eSytuacja wydaje si\u0119 by\u0107 znacznie bardziej stabilna ni\u017c w przypadku mieszka\u0144. By\u0107 mo\u017ce wynika to z tego, i\u017c gros dom\u00f3w jest w lokalizacjach podmiejskich, wymagaj\u0105cych d\u0142u\u017cszego dojazdu, czasami posiadania dw\u00f3ch aut i przez to, bardziej zniech\u0119caj\u0105c\u0105. Jednak patrz\u0105c na liczb\u0119 projekt\u00f3w szeregowych, cho\u0107by w gminach s\u0105siaduj\u0105cych z najwi\u0119kszymi<\/em> miastami, mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce poda\u017c nie wygl\u0105da \u017ale, podobnie jak popyt. W podwarszawskich gminach mo\u017cna naby\u0107 dom znacznie poni\u017cej 1 mln z\u0142. Co odpowiada ok. 50 m\u00b2 mieszkania w samej stolicy. Czy to mo\u017ce prognozowa\u0107 odp\u0142yw nabywc\u00f3w w kierunku dom\u00f3w? W pewnej, niewielkiej mierze, tak. Ale domy s\u0105 kupowane na w\u0142asne potrzeby, podczas gdy mieszkania s\u0105 przedmiotem inwestycji kapita\u0142owej lub w celu ochrony warto\u015bci oszcz\u0119dno\u015bci. Czas poka\u017ce.\u201d<\/em> – Micha\u0142 Kubicki ekspert Komitetu ds. Nieruchomo\u015bci Krajowej Izby Gospodarczej, prezes zarz\u0105du Omega Asset Management. <\/p>\n\n\n\n \u201ePoda\u017c dom\u00f3w na rynku pierwotnym i wt\u00f3rnym od miesi\u0119cy utrzymuje si\u0119 na wysokim poziomie. Wyd\u0142u\u017cy\u0142 si\u0119 czas promocji oferty sprzeda\u017cy dom\u00f3w. Co raz d\u0142u\u017cej oczekuje si\u0119 na klient\u00f3w gotowych zrealizowa\u0107 transakcje zakupu dom\u00f3w. Oferta jest bardzo bogata zar\u00f3wno co do lokalizacji, architektury, technologii czy powierzchni. Od 2 \u2013 3 lat na rynku pojawi\u0142y si\u0119 firmy, sp\u00f3\u0142ki budowlane- deweloperskie, kt\u00f3re inwestuj\u0105 budow\u0119 tzw. \u201eosiedli \u0142anowych\u201d. Moda na rynku dom\u00f3w zmieni\u0105 si\u0119 bardzo szybko, do tego dochodz\u0105 wci\u0105\u017c rosn\u0105ce koszty utrzymania nieruchomo\u015bci a w perspektywie czeka nas kolejna podwy\u017cka op\u0142at za energie elektryczna i gaz. W mojej ocenie te czynniki b\u0119d\u0105 mia\u0142y w perspektywie czasu istotne znaczenie dla rynku dom\u00f3w i ich atrakcyjno\u015b\u0107 i ceny w przysz\u0142o\u015bci. Mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119, \u017ce nowy program \u201emieszkanie na start\u201d oka\u017ce si\u0119 pomocny w zakupie dom\u00f3w szczeg\u00f3lnie przesz rodziny wielodzietne i to mo\u017ce by\u0107 impulsem o\u017cywiaj\u0105cym ten rynek.\u201d<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski \u2013 doradca rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n \u201eKoszty dojazd\u00f3w do centr\u00f3w miast, brak infrastruktury technicznej i spo\u0142ecznej os\u0142abiaj\u0105 atrakcyjno\u015b\u0107 zabudowy jednorodzinnej. Z uwagi na ni\u017csze koszty wytworzenia, a wi\u0119c i nieco ni\u017csze ceny, popularne s\u0105 wci\u0105\u017c domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej czy bli\u017aniaczej dwulokalowej (tzw. czworaki). Zabudowa jednorodzinna jednak nie rozwi\u0105\u017ce problemu braku mieszka\u0144 czy te\u017c zbyt du\u017cego udzia\u0142u mieszka\u0144 o niskich standardach technicznych czy przeludnionych.\u201d<\/em> – S\u0142awomir Horbaczewski, ekonomista<\/p>\n\n\n\n W marcu warto\u015b\u0107 indeksu urban.one odnosz\u0105cego si\u0119 do lokali mieszkalnych na warszawskim rynku wzros\u0142a o 0,26 pkt i wynios\u0142a 124,54 pkt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n W tej edycji ankiety wi\u0119kszo\u015b\u0107 ekspert\u00f3w jest zdania, \u017ce sprzeda\u017c mieszka\u0144 w nachodz\u0105cym p\u00f3\u0142roczu pozostanie stabilna. Takiego zdania jest 55,6% ankietowanych. Pozostali (44,4%) uwa\u017caj\u0105, \u017ce sprzeda\u017c b\u0119dzie rosn\u0105\u0107. W tej edycji ankiety \u017caden z rynkowych specjalist\u00f3w nie opowiedzia\u0142 si\u0119 za spadkami wolumenu sprzeda\u017cy.<\/p>\n\n\n\n \u201eW stolicy w I kw. u br. deweloperzy, wprowadzili na rynek prawie 4,5 tys. nowych lokali do sprzeda\u017cy. By\u0142 to o 20% mniej ni\u017c kwarta\u0142 wcze\u015bniej. Sprzeda\u017c nowych mieszka\u0144 wynios\u0142a ponad 3,1 tys. jednostek, co by\u0142o wynikiem o 30% ni\u017cszym ni\u017c kwarta\u0142 wcze\u015bniej. Na koniec kwarta\u0142u warszawscy deweloperzy dysponowali prawie 11 tys. mieszka\u0144 w ofercie. Ceny ofertowe nowych mieszka\u0144 wzros\u0142y o ok. 6% w ci\u0105gu kwarta\u0142u. Jednak nale\u017cy zauwa\u017cy\u0107, \u017ce to pierwszy kwarta\u0142 od ponad roku, w kt\u00f3rym zn\u00f3w pojawi\u0142y si\u0119 promocje i rabaty w szczeg\u00f3lno\u015bci w inwestycjach nowowprowadzanych. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 projekt\u00f3w wprowadzonych do sprzeda\u017cy w I kw. br. zlokalizowana jest w znacznej odleg\u0142o\u015bci od centrum tj. na Bia\u0142o\u0142\u0119ce, W\u0142ochach czy Bemowie.<\/em>\u201d – Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n Projekt nowelizacji ustawy o spo\u0142ecznych formach rozwoju mieszkalnictwa trafi\u0142 do uzgodnie\u0144 mi\u0119dzyresortowych i konsultacji publicznych. Zapytali\u015bmy naszych ankietowanych co s\u0105dz\u0105 o tym rozwi\u0105zaniu?<\/p>\n\n\n\n \u201eKa\u017cdy dop\u0142yw \u015brodk\u00f3w do budownictwa czynszowego, komunalnego i socjalnego ma sens, poniewa\u017c ro\u015bnie odsetek rodzin wykluczonych nie tylko z mo\u017cliwo\u015bci nabycia nieruchomo\u015bci, ale r\u00f3wnie\u017c z najmu mieszka\u0144 z uwagi na olbrzymie wzrosty czynsz\u00f3w od wybuchu wojny w Ukrainie. Planowane zmiany maj\u0105 zwi\u0119kszy\u0107 \u015brodki oraz ograniczy\u0107 zbywanie dofinansowywanych lokali poprzez wyd\u0142u\u017cenie czasu, po kt\u00f3rym mo\u017cna b\u0119dzie naby\u0107 najmowany lokal do 25 lat. Z jednej strony, jest to zrozumia\u0142e, bo m\u00f3wimy o wsparciu najmu, a nie nabywania ta\u0144szych lokali. Z drugiej jednak, to znacz\u0105co d\u0142u\u017cszy okres ni\u017c do tej pory. W zasadzie, jednego pokolenia.<\/em>\u201d – Micha\u0142 Kubicki ekspert Komitetu ds. Nieruchomo\u015bci Krajowej Izby Gospodarczej, prezes zarz\u0105du Omega Asset Management. <\/p>\n\n\n\n \u201eJakiekolwiek sztuczne ingerencje w rynek mieszkaniowy jedynie ten rynek zaburzaj\u0105, nie przyczyniaj\u0105c si\u0119 ani do wi\u0119kszej dost\u0119pno\u015bci mieszka\u0144, ani do ich potanienia. Pieni\u0105dze wydawane powinny by\u0107 na popraw\u0119 infrastruktury technicznej w o\u015brodkach miejskich – wodoci\u0105gi, kanalizacja, a nie puste dzia\u0142ania pod publiczno\u015b\u0107 i kolejne wybory<\/em>.\u201d – S\u0142awomir Horbaczewski, ekonomista <\/p>\n\n\n\n \u201eProponowany projekt nie b\u0119dzie mia\u0142 znacz\u0105cego wp\u0142ywu na rynek mieszkaniowy. Jak ka\u017cdy projekt, kt\u00f3ry przygotowuj\u0105 urz\u0119dnicy b\u0119dzie oderwany od reali\u00f3w rynku pomimo konsultacji. W perspektywie skorzysta z tego garstka os\u00f3b.\u201d<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski \u2013 doradca rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one odnosz\u0105cego si\u0119 do cen na rynku grunt\u00f3w wzros\u0142a o 1,86 pkt w ci\u0105gu miesi\u0105ca i osi\u0105gn\u0119\u0142a warto\u015b\u0107 148,11 pkt w marcu 2024 r.<\/strong><\/p>\n\n\n\n W tej edycji ankiety dosz\u0142o do zmiany przewidywa\u0144 dotycz\u0105cej sytuacji na rynku grunt\u00f3w. A\u017c 77,8% ankietowanych jest zdania, \u017ce w kolejnych 6-ciu miesi\u0105cach warunki na rynku grunt\u00f3w pozostan\u0105 stabilne. Pozostali eksperci (22,2%) uwa\u017caj\u0105, \u017ce sytuacja rynkowa ulegnie poprawie.<\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one odnosz\u0105cego si\u0119 do mieszka\u0144 w Polsce wzros\u0142a w ci\u0105gu miesi\u0105ca o 0,25 pkt i tym samym osi\u0105gn\u0119\u0142a warto\u015b\u0107 112,60 pkt w marcu 2024 r. Polska – lokale mieszkalne Podobnie, jak miesi\u0105c wcze\u015bniej, w tej edycji ankiety rynkowi specjali\u015bci przewiduj\u0105, \u017ce w kolejnych miesi\u0105cach dojdzie do stabilizacji warunk\u00f3w gospodarczych dla rynku lokali mieszkalnych.<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":4345,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\n![\"Polska](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zrzut-ekranu-2024-05-08-215007.png\")
Polska – lokale mieszkalne w marcu 2024 r.<\/div>\n\n\n\nCeny mieszka\u0144 w du\u017cych miastach<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Du\u017ce](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zrzut-ekranu-2024-05-08-215024.png\")
Du\u017ce Miasta – lokale mieszkalne w marcu 2024 r.<\/div>\n\n\n\nCeny mieszka\u0144 w Warszawie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Warszawa](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zrzut-ekranu-2024-05-08-215039.png\")
Warszawa – lokale mieszkalne w marcu 2024 r.<\/div>\n\n\n\nCeny dzia\u0142ek budowlanych<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Grunty](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Zrzut-ekranu-2024-05-08-215055.png\")
Grunty pod zabudow\u0119 w marcu 2024 r.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"