W tej edycji ankiety rynkowi specjali\u015bci przewiduj\u0105, \u017ce warunki gospodarcze dla rynku lokali pozostan\u0105 stabilne. Takiego zdania jest a\u017c 50% ankietowanych<\/strong>. Za pogorszeniem sytuacji rynkowej opowiedzia\u0142o si\u0119 30% ankietowanych. Pozostali (20%) przewiduj\u0105, \u017ce warunki na rynku mieszka\u0144 ulegn\u0105 poprawie.<\/p>\n\n\n\n W kwietniu 2025 r. rozpocz\u0119to budow\u0119 ponad 20 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 8,4% mniej mieszka\u0144 ni\u017c w marcu i o 5,5% mniej ni\u017c w analogicznym okresie 2024r. Deweloperzy rozpocz\u0119li budow\u0119 ponad 11,8 tys. mieszka\u0144, co by\u0142o wynikiem o 8,9% gorszym od wyniku z marca br. i o 6,0% gorszym od wyniku z kwietnia 2024 r.<\/p>\n\n\n\n W kwietniu br. wydano pozwolenia lub dokonano zg\u0142oszenia budowy na 18,9 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 14,5% mniej wydanych pozwole\u0144 ni\u017c w marcu br. i o 23,6% mniej ni\u017c w analogicznym okresie 2024 r. Deweloperzy uzyskali pozwolenia na budow\u0119 prawie 10,7 tys. mieszka\u0144. By\u0142o to o 23,1% mniej wydanych pozwole\u0144 ni\u017c miesi\u0105c wcze\u015bniej i o 6,0% mniej ni\u017c w kwietniu 2024 r.<\/p>\n\n\n\n W kwietniu br. oddano do u\u017cytkowania ponad 16,1 tys. mieszka\u0144 og\u00f3\u0142em. By\u0142o to o 2,6% wi\u0119cej mieszka\u0144 ni\u017c miesi\u0105c wcze\u015bniej i o 1,2% wi\u0119cej ni\u017c w kwietniu 2024 r. Deweloperzy oddali do u\u017cytkowania ponad 10 tys. lokali mieszkalnych, co by\u0142o wynikiem lepszym o 6,1% od wyniku z marca br. i o 3,8% lepszym od wyniku z analogicznego okresu 2024 r.<\/p>\n\n\n\n Wg danych BIK w kwietniu 2025 r. banki udzieli\u0142y 18,61 tys. kredyt\u00f3w o warto\u015bci 8,13 mld z\u0142. W uj\u0119ciu miesi\u0119cznym liczba udzielonych kredyt\u00f3w wzros\u0142a o 3,7%, natomiast w uj\u0119ciu rocznym wzros\u0142a o 11,6%. \u0141\u0105czna kwota udzielonych kredyt\u00f3w by\u0142a o 5,7% wy\u017csza od \u0142\u0105cznej kwoty udzielonych kredyt\u00f3w w marcu br. \u015arednia warto\u015b\u0107 udzielonego kredytu wynios\u0142a 436,8 tys. z\u0142 i by\u0142a wy\u017csza o 2,0% o \u015bredniej z marca br.<\/p>\n\n\n\n Dane Grupy PSB wskazuj\u0105, \u017ce \u015brednia dynamika cen materia\u0142\u00f3w spad\u0142a w kwietniu 2025 r. W uj\u0119ciu rocznym dynamika wynios\u0142a minus 0,6%. W uj\u0119ciu rocznym ceny towar\u00f3w wzros\u0142y w 5-ciu grupach towarowych: p\u0142yty OSB, drewno (+8%) oraz otoczenie domu (+4%). W grupie cement, wapno ceny wzros\u0142y o 2%, a w stolarce i farbach lakierach (po +1%). W pozosta\u0142ych grupach nast\u0105pi\u0142 spadek cen. Najwi\u0119ksze spadki dotyczy\u0142y kategorii izolacje termiczne, gdzie ceny obni\u017cy\u0142y si\u0119 o 6%.<\/p>\n\n\n\n \u201eSytuacja na rynku wydaje si\u0119 stabilizowa\u0107 po okresie dynamicznych wzrost\u00f3w cen, a aktualne korekty wynikaj\u0105 bardziej z naturalnych mechanizm\u00f3w rynkowych. Za nami pierwsza obni\u017cka st\u00f3p procentowych w 2025 r., kt\u00f3ra mo\u017ce o\u017cywi\u0107 sytuacj\u0119 na rynku mieszkaniowym, jednak czy tak b\u0119dzie przekonamy si\u0119 za kilka tygodni. Obni\u017cka powinna poprawi\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 os\u00f3b szczeg\u00f3lnie o \u015brednich dochodach, jednak kredyty nadal pozostaj\u0105 drogie. Kluczowe znaczenie b\u0119d\u0105 mia\u0142y kolejne decyzje RPP, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 kolejnym krokiem do wi\u0119kszej dost\u0119pno\u015bci kredyt\u00f3w hipotecznych. Nie bez znaczenia pozostaj\u0105 tak\u017ce kwestie programu wsparcia kredytobiorc\u00f3w oraz ustawa o jawno\u015bci cen mieszka\u0144 deweloperskich.\u201d –<\/em> Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n \u201eW dobie tak g\u0119sto ustawionych dat wyborczych, trudno jest si\u0119 spodziewa\u0107 konkretnych, a zw\u0142aszcza radykalnych rozwi\u0105za\u0144, kt\u00f3re by\u0142yby prze\u0142omowe. Jednak najbli\u017csze miesi\u0105ce, po uspokojeniu politycznych nastroj\u00f3w, powinny przynie\u015b\u0107 kontynuacj\u0119 prac nad zasadniczymi dla rynku nieruchomo\u015bci kwestami. B\u0119d\u0105 to, za pewne: a) program wsparcia kredytobiorc\u00f3w pierwszych mieszka\u0144, b) uwolnienie grunt\u00f3w rolnych i (by\u0107 mo\u017ce), b\u0119d\u0105cych w zasobie Skarbu Pa\u0144stwa lub jego sp\u00f3\u0142ek, c) uchwalenia ustawy o REIT-ach, d) uregulowanie zasad najmu kr\u00f3tkoterminowego, e) prace nad przepisami planistycznymi. Mog\u0105 one pozwoli\u0107, w du\u017cym zakresie, na poprawienie sytuacji w inwestycjach mieszkaniowych, ale tak\u017ce, w komercyjnych szczeg\u00f3lnie, w przypadku uchwaleniu przepis\u00f3w o REIT-ach.\u201d<\/em> –\u00a0Micha\u0142 Kubicki, cz\u0142onek Komitetu ds Nieruchomo\u015bci, prezes Omega Asset Management.<\/p>\n\n\n\n \u201eIndeks BNG okre\u015bla stan koniunktury gospodarki, rynku nieruchomo\u015bci i funkcjonowania biznesu w Polsce dla danych z kwietnia 2025 roku: Biznes \u2013 55 pkt. Spadek o 5 pkt w por\u00f3wnaniu do marca. Wskazuje na os\u0142abienie aktywno\u015bci przedsi\u0119biorstw. Firmy mog\u0105 by\u0107 bardziej ostro\u017cne w podejmowaniu decyzji strategicznych. Nieruchomo\u015bci \u2013 40 pkt. Znacz\u0105cy spadek o 20 pkt, co jest sygna\u0142em alarmowym. Mo\u017ce oznacza\u0107: Spadek popytu na nieruchomo\u015bci (mniej transakcji kupna\/sprzeda\u017cy), Spadki cen nieruchomo\u015bci lub ich stagnacj\u0119, Problemy deweloper\u00f3w i ograniczon\u0105 aktywno\u015b\u0107 budowlan\u0105, Wzrost koszt\u00f3w kredytu hipotecznego lub zaostrzenie polityki kredytowej bank\u00f3w. Gospodarka \u2013 50 pkt. Spadek o 10 pkt sugeruje sch\u0142odzenie og\u00f3lnej koniunktury gospodarczej. Mo\u017ce to by\u0107 skutek zar\u00f3wno s\u0142abszej aktywno\u015bci biznesowej, jak i problem\u00f3w w rynku nieruchomo\u015bci. Indeks BNG wskazuje na os\u0142abienie koniunktury we wszystkich trzech segmentach.\u201d<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski, doradca rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one dla mieszka\u0144 z du\u017cych miast wzros\u0142a o 0,03 pkt w ci\u0105gu miesi\u0105ca i wynios\u0142a 129,98 pkt w kwietniu 2025 roku<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n W tej edycji ankiety eksperci przewiduj\u0105, \u017ce ceny mieszka\u0144 pozostan\u0105 stabilne. Takiego zdania jest a\u017c 70% ankietowanych. Pozostali opowiedzieli si\u0119 za spadkami cen w nadchodz\u0105cym p\u00f3\u0142roczu.<\/p>\n\n\n\n \u201eMonitoring cen ofertowych prowadzony przez Cenatorium pokazuje, \u017ce w kwietniu \u015brednie ceny mieszka\u0144 lokalnie ulega\u0142y wahaniom. W Gda\u0144sku \u015brednie ceny ofertowe obni\u017cy\u0142y si\u0119 o nieca\u0142y 1% w skali miesi\u0105ca. Z kolei w Poznaniu odnotowali\u015bmy odwrotn\u0105 sytuacj\u0119. \u015arednie ceny wzros\u0142y o niemal 3%. We Wroc\u0142awiu i \u0141odzi ceny mieszka\u0144 z rynku pierwotnego spad\u0142y o ok. 0,5%, natomiast ceny na rynku wt\u00f3rnym wzros\u0142y odpowiednio o 1% i 5%. W Krakowie i Gdyni ceny mieszka\u0144 deweloperskich wzros\u0142y odpowiednio o 1% o 2,5%. Ceny mieszka\u0144 z drugiej r\u0119ki w Krakowie nie zmieni\u0142y si\u0119 wzgl\u0119dem poprzedniego miesi\u0105ca, natomiast w Gdyni dosz\u0142o do spadku na tym rynku o nieca\u0142e 3%\u201d – <\/em>Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n W tej edycji ankiety zapytali\u015bmy zaprzyja\u017anionych ekspert\u00f3w rynku nieruchomo\u015bci co s\u0105dz\u0105 o najmie kr\u00f3tkoterminowym i jak przysz\u0142o\u015b\u0107 czeka ten rynek.<\/p>\n\n\n\n \u201ePrzed nami sezon urlopowy a wraz z nim zwi\u0119kszenie ruchu turystycznego. Najem kr\u00f3tkoterminowy od kliku lat bije rekordy w naszym kraju. Wg najnowszych danych Eurostat dotycz\u0105cych nocleg\u00f3w we wszystkich nieruchomo\u015bciach z platform online Polska plasuje si\u0119 w europejskiej czo\u0142\u00f3wce. Najch\u0119tniej odwiedzanymi miastami zar\u00f3wno przez turyst\u00f3w krajowych jak i zagranicznych s\u0105 du\u017ce miasta. Od wielu lat prym wiedzie Warszawa oraz Krak\u00f3w. W ostatnim czasie popularne sta\u0142y si\u0119 tak\u017ce Gda\u0144sk i Wroc\u0142aw. Rosn\u0105cy ruch turystyczny i popularno\u015b\u0107 najmu kr\u00f3tkoterminowego sp\u0142awi\u0142y, \u017ce nie tylko w\u0142adze unijne, ale r\u00f3wnie\u017c instytucje krajowe pochylaj\u0105 si\u0119 na uregulowaniem tego rynku. Obecnie trwaj\u0105 prace nad projektem ustawy reguluj\u0105cej wybrane zagadnienia dotycz\u0105ce najmu kr\u00f3tkoterminowego. Planowane zmiany maj\u0105 na celu przede wszystkim zapewnienie wi\u0119kszej przejrzysto\u015bci na rynku wynajmu kr\u00f3tkoterminowego oraz<\/em> dostosowanie polskich przepis\u00f3w do unijnych regulacji. Wprowadzenie obowi\u0105zkowego rejestru, okre\u015blonych wymog\u00f3w dla w\u0142a\u015bcicieli oraz ewentualnych uprawnie\u0144 dla samorz\u0105d\u00f3w pozwoli lepiej kontrolowa\u0107 ten dynamicznie rozwijaj\u0105cy si\u0119 sektor. Regulacje te mog\u0105 ograniczy\u0107 dost\u0119pno\u015b\u0107 najmu dla drobnych w\u0142a\u015bcicieli i wymusi\u0107 profesjonalizacj\u0119 bran\u017cy. Mimo to popyt na najem kr\u00f3tkoterminowy pozostanie wysoki szczeg\u00f3lnie w biznesowych i turystycznych lokalizacjach.\u201d<\/em> – Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n \u201eEuropa zderza si\u0119 ze zjawiskiem overtourism-u, czyli znacz\u0105cego przeci\u0105\u017cenia ruchem turystycznym, nieproporcjonalnie wysokim do lokalnej populacji. Powoduje to r\u00f3\u017cnego rodzaju negatywne zjawiska. Jednym z nich jest ograniczenie dost\u0119pu do d\u0142ugoterminowego najmu. Jest oczywistym, \u017ce najem kr\u00f3tkoterminowy wp\u0142ywa na mo\u017cliwo\u015b\u0107 wynajmu na d\u0142u\u017cszy okres, np. na rok czy wi\u0119cej. Najbardziej bole\u015bnie odczuwaj\u0105 to m\u0142odzi ludzie, kt\u00f3rych nie sta\u0107 na zakup nowego lokum, przez co s\u0105 skazani na wynajem. W miastach o typowo turystycznym profilu jest to cz\u0119ste zjawisko. St\u0105d, pojawiaj\u0105 si\u0119 pomys\u0142y na ograniczanie najmu kr\u00f3tkoterminowego (jak w Hiszpanii) lub poprzez wyd\u0142u\u017canie minimalnego czasu najmu do 4 lub wi\u0119cej dni. Tak\u017ce hotelarze apeluj\u0105 o regulacje w tym zakresie, jako \u017ce biznes hotelarski r\u00f3wnie\u017c jest skazany na konkurowanie o klienta z najmem kr\u00f3tkoterminowym. Mo\u017cemy si\u0119 spodziewa\u0107 uregulowania tego rynku tak\u017ce w Polsce. Ministerstwo Sportu ju\u017c pracuje nad za\u0142o\u017ceniami takich przepis\u00f3w.\u201d<\/em> – Micha\u0142 Kubicki, cz\u0142onek Komitetu ds. Nieruchomo\u015bci, prezes Omega Asset Management.<\/p>\n\n\n\n \u201eNajem kr\u00f3tkoterminowy b\u0119dzie nadal istotnym segmentem rynku, ale nie wyprze tradycyjnego najmu d\u0142ugoterminowego. Miasta zaczynaj\u0105 regulowa\u0107 ten rynek. Krak\u00f3w czy Sopot pracuj\u0105 nad ograniczeniami. Na horyzoncie s\u0105 tak\u017ce zmiany ustawowe, by by\u0107 mo\u017ce doprowadzi\u0107 to zr\u00f3wnania tych projekt\u00f3w z bran\u017c\u0105 hotelow\u0105. Wzrost koszt\u00f3w i podatk\u00f3w mo\u017ce zniech\u0119ca\u0107 mniejszych inwestor\u00f3w do \u201ewchodzenia w taki biznes\u201d ze wzgl\u0119du na spadek rentowno\u015bci ROI i rosn\u0105c\u0105 konkurencj\u0119 inwestowania w du\u017co bezpieczniejsze i stabilniejsze lokaty bankowe o co raz to wy\u017cszym oprocentowaniu. Najem kr\u00f3tkoterminowy to wci\u0105\u017c atrakcyjna forma inwestycji, ale nie jest pozbawiona ryzyk i ogranicze\u0144. W perspektywie d\u0142ugoterminowej najprawdopodobniej stanie si\u0119 on bardziej uregulowan\u0105 i profesjonaln\u0105 bran\u017c\u0105, a nie \u201ez\u0142otym biznesem dla ka\u017cdego\u201d. Inwestorzy powinni \u015bledzi\u0107 zmiany prawne i analizowa\u0107 lokalne uwarunkowania rynku.\u201d<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski, doradca rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n W kwietniu 2025 r. \u00a0warto\u015b\u0107 indeksu urban.one odnosz\u0105cego si\u0119 do lokali mieszkalnych na warszawskim rynku spad\u0142a o 0,21 pkt i wynios\u0142a 126,86 pkt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n W tej edycji ankiety 70% ankietowanych przewiduje, \u017ce sprzeda\u017c lokali mieszkalnych w nadchodz\u0105cym p\u00f3\u0142roczu pozostanie stabilna. Wzrostu wolumenu sprzeda\u017cy przewiduje 20% rynkowych specjalist\u00f3w, natomiast 10% ankietowanych prognozuje spadek liczby zawieranych transakcji.<\/p>\n\n\n\n \u201eNa sto\u0142ecznym rynku lokali mieszkalnych w kwietniu \u015brednie ceny ofertowe wzros\u0142y na rynku pierwotnym o 1,5%, natomiast na rynku wt\u00f3rnym spad\u0142y o 1% w skali miesi\u0105ca. Oferta mieszka\u0144 przeznaczonych na sprzeda\u017c wzros\u0142a w ci\u0105gu miesi\u0105ca o niespe\u0142na 1,5%. Wyb\u00f3r mieszka\u0144 jest r\u00f3wnie szeroki zar\u00f3wno na rynku pierwotnym jak i wt\u00f3rnym. W kwietniu mieszkania od deweloper\u00f3w stanowi\u0142y 55% wszystkich ofert. W ofercie na rynku wt\u00f3rnym dominuj\u0105 lokale w tzw. wielkiej p\u0142ycie. Znaczny wzrost udzia\u0142u mieszka\u0144 z tego segmentu sprawi\u0142, \u017ce w kwietniu zaobserwowali\u015bmy spadek \u015bredniej ceny mieszka\u0144 w budynkach wybudowanych w czasach PRL.\u201d<\/em> \u2013 Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one odnosz\u0105cego si\u0119 do cen na rynku grunt\u00f3w wzros\u0142a o 3,23 pkt w ci\u0105gu miesi\u0105ca i osi\u0105gn\u0119\u0142a warto\u015b\u0107 153,30 pkt w kwietniu 2025 r.<\/strong><\/p>\n\n\n\n W tej edycji ankiety wi\u0119kszo\u015b\u0107 rynkowych ekspert\u00f3w przewiduje pogorszenie sytuacji na rynku grunt\u00f3w budowlanych (60%).\u00a0 Pozostali ankietowani (40%) opowiedzieli si\u0119 za stabilizacj\u0105 warunk\u00f3w. W tej edycji ankiety \u017caden z ankietowanych nie przewiduje poprawy sytuacji na rynku grunt\u00f3w budowlanych.<\/p>\n\n\n\n \u201eRynek grunt\u00f3w budowlanych w Polsce znajduje si\u0119 w fazie stabilizacji z umiarkowanym wzrostem cen w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich i podmiejskich. Obserwowany wzrost cen nap\u0119dzany jest ograniczon\u0105 poda\u017c\u0105 atrakcyjnych grunt\u00f3w, rosn\u0105cym popytem inwestor\u00f3w oraz oczekiwanymi zmianami w przepisach planistycznych, kt\u00f3re mog\u0105 utrudni\u0107 uzyskanie warunk\u00f3w zabudowy. Ceny grunt\u00f3w w miasta wojew\u00f3dzkich wzros\u0142y o 2-3% w ci\u0105gu kwarta\u0142u. Najdro\u017csze niezmiennie pozostaj\u0105 Warszawa i Krak\u00f3w, gdzie poda\u017c nowych grunt\u00f3w jest mocno ograniczona. R\u00f3wnie\u017c ceny dzia\u0142ek przeznaczonych na cele budowlane poza miastami wojew\u00f3dzkimi wzros\u0142y ok. 3% w ci\u0105gu kwarta\u0142u.\u201d –<\/em> Ma\u0142gorzata We\u0142nowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n \u201eSytuacja na rynku grunt\u00f3w budowlanych w Polsce w 2025 roku jest dynamiczna i z\u0142o\u017cona \u2013 zale\u017cy od lokalizacji, regulacji planistycznych i koniunktury w budownictwie. Obecnie w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci niemal w panice sk\u0142adaj\u0105 w urz\u0119dach wnioski o wydanie warunk\u00f3w zabudowy dla swoich dzia\u0142ek jeszcze w czasie obowi\u0105zywania \u201estarego prawa\u201d. Prognoza na lata 2025-2027 obejmuje mo\u017cliwy wzrost cen w aglomeracjach i strefach podmiejskich. Stabilizacja i zmniejszenie zainteresowania w regionach peryferyjnych lub mniej atrakcyjnych inwestycyjnie. Wi\u0119ksza selektywno\u015b\u0107 inwestor\u00f3w kupuj\u0105c nieruchomo\u015bci gruntowe z rozs\u0105dkiem po wnikliwej analizie. Rosn\u0105ce znaczenie regulacji lokalnych plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego.\u201d<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski, doradca rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n\n\n\n \u201eW kwestii grunt\u00f3w, mieli\u015bmy bardzo wiele zapowiedzi, z kt\u00f3rych nic nie wynik\u0142o. Okres wyborczy nie sprzyja kreowaniu nowych rozwi\u0105za\u0144, wi\u0119c trzeba si\u0119 uzbroi\u0107 w cierpliwo\u015b\u0107. Postulaty powinny<\/em> pozosta\u0107 te same: uwolnijmy grunty w zasobach komunalnych oraz Skarbu Pa\u0144stwa, a tak\u017ce znajd\u017amy \u015brodki na uzbrojenie ich w infrastruktur\u0119 techniczn\u0105. Nie bez znaczenia jest r\u00f3wnie\u017c polityka planistyczna oraz uproszczenie procedur. Same grunty, nie spowoduj\u0105 znacznego wzrostu inwestycji, je\u015bli za tym nie p\u00f3jd\u0105 zmiany w procedurach, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 zmierza\u0107 do szybkiego uzyskiwania pozwole\u0144 i uzgodnie\u0144. Czasami, te ostatnie, s\u0105 znacznie bardziej czasoch\u0142onne od samego procesu wydawania pozwole\u0144 na budow\u0119. Warto by\u0142oby r\u00f3wnie\u017c, by samorz\u0105dy przeprowadzi\u0142y przegl\u0105d posiadanych nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re mo\u017cna zagospodarowa\u0107 pod mieszkania, a kt\u00f3re posiadaj\u0105 dzisiaj inne cele w planach zagospodarowania. Ka\u017cdy metr kwadratowy jest wa\u017cny.\u201d<\/em> – Micha\u0142 Kubicki, cz\u0142onek Komitetu ds. Nieruchomo\u015bci, prezes Omega Asset Management<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Warto\u015b\u0107 indeksu urban.one odnosz\u0105cego si\u0119 do lokali mieszkalnych w Polsce w kwietniu br. wynios\u0142a 116,01 pkt., co oznacza wzrost o 0,04 pkt w ci\u0105gu miesi\u0105ca. Polska – lokale mieszkalne W tej edycji ankiety rynkowi specjali\u015bci przewiduj\u0105, \u017ce warunki gospodarcze dla rynku lokali pozostan\u0105 stabilne. Takiego zdania jest a\u017c 50% ankietowanych. Za pogorszeniem sytuacji rynkowej opowiedzia\u0142o<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":4319,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\n![\"Polska](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/polska-lokalee.png\")
Polska – lokale mieszkalne w kwietniu 2025 r.<\/div>\n\n\n\nCeny mieszka\u0144 w du\u017cych miastach<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Du\u017ce](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/duzemiasta.png\")
Du\u017ce Miasta – lokale mieszkalne w kwietniu 2025 r. <\/div>\n\n\n\nCeny mieszka\u0144 w Warszawie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Warszawa](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/warszawalokale.png\")
Warszawa – lokale mieszkalne w kwietniu 2025 r. \n\n\n\nCeny dzia\u0142ek budowlanych<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"Grunty](\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/gruntyyy.png\")
Grunty pod zabudow\u0119 w kwietniu 2025 r.<\/div>\n\n\n\n