{"id":574,"date":"2022-06-29T18:00:00","date_gmt":"2022-06-29T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=574"},"modified":"2022-11-20T19:06:06","modified_gmt":"2022-11-20T18:06:06","slug":"co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/","title":{"rendered":"Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"dropcap\"><strong>Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci a cena \u2013 jaka jest mi\u0119dzy nimi zale\u017cno\u015b\u0107? Najcz\u0119\u015bciej cena mieszkania, czy innego lokalu, podawana jest na podstawie jej warto\u015bci rynkowej. Przepisy dotycz\u0105ce warto\u015bci rynkowej zosta\u0142y zawarte w dziale IV Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami. Na rynku nieruchomo\u015bci ceny mieszka\u0144 bardzo si\u0119 jednak mi\u0119dzy sob\u0105 r\u00f3\u017cni\u0105, nawet w przypadku du\u017cych podobie\u0144stw mi\u0119dzy lokalami. Wynika to cz\u0119sto ze stopnia rzetelno\u015bci oceny warto\u015bci lokalu i wyceny nieruchomo\u015bci, ale te\u017c innych czynnik\u00f3w, np. lokalizacji, wyposa\u017cenia czy stanu technicznego.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2>Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p>Czym w\u0142a\u015bciwie jest&nbsp;<strong>warto\u015b\u0107 rynkowa? <\/strong>Definicja<strong>&nbsp;<\/strong>zawarta w art. 151 ust. 1 Ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami wskazuje, \u017ce \u201ewarto\u015b\u0107 rynkow\u0105 nieruchomo\u015bci stanowi szacunkowa kwota, jak\u0105 w dniu <a href=\"https:\/\/urban.one\">wyceny mo\u017cna uzyska\u0107 za nieruchomo\u015b\u0107<\/a> w transakcji sprzeda\u017cy zawieranej na warunkach rynkowych pomi\u0119dzy kupuj\u0105cym a sprzedaj\u0105cym\u201d.&nbsp;Okre\u015blenie warto\u015bci nieruchomo\u015bci,&nbsp;jak wynika z definicji, powinno przyjmowa\u0107 nast\u0119puj\u0105ce za\u0142o\u017cenia dotycz\u0105ce stron:<\/p>\n\n\n\n<ul><li> maj\u0105 stanowczy zamiar zawarcia umowy; <\/li><li> dzia\u0142aj\u0105 z rozeznaniem i post\u0119puj\u0105 rozwa\u017cnie; <\/li><li> nie znajduj\u0105 si\u0119 w sytuacji przymusowej. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Wyr\u00f3\u017cniamy r\u00f3wnie\u017c inne&nbsp;<strong>rodzaje warto\u015bci nieruchomo\u015bci <\/strong>\u2013<strong>&nbsp;<\/strong>warto\u015bci nierynkowe nieruchomo\u015bci, np.: warto\u015b\u0107 bankowo-hipoteczn\u0105, warto\u015b\u0107 katastraln\u0105, warto\u015b\u0107 indywidualn\u0105, warto\u015b\u0107 ubezpieczeniow\u0105 i warto\u015b\u0107 godziw\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2>Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci a cena nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<p>Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci oznacza w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w warto\u015b\u0107 rynkow\u0105, kt\u00f3r\u0105 rozumie si\u0119 jako najbardziej prawdopodobn\u0105 do uzyskania na rynku cen\u0119. Z kolei cena powinna odzwierciedla\u0107 sytuacj\u0119, kt\u00f3ra panuje na rynku, ale wcale nie musi! W jej sk\u0142ad mog\u0105 wchodzi\u0107 tak\u017ce koszty, kt\u00f3ry zosta\u0142y poniesione w ramach np. wybudowania danej nieruchomo\u015bci. Ostatecznie cena oznacza kwot\u0119, kt\u00f3r\u0105 nabywca zap\u0142aci\u0142 za nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p>Wydaje si\u0119, \u017ce idealn\u0105 sytuacj\u0105 na rynku nieruchomo\u015bci jest, gdy cena odzwierciedla warto\u015b\u0107, a wi\u0119c ustalona warto\u015b\u0107 danej nieruchomo\u015bci jest wsp\u00f3\u0142mierna do jej ceny. Nie zawsze jednak mo\u017cemy na to liczy\u0107 &#8211; opr\u00f3cz obiektywnej warto\u015bci rynkowej dochodz\u0105 tak\u017ce warto\u015bci subiektywne (np. indywidualna ocena w\u0142a\u015bciciela lub w\u0142a\u015bcicielki nieruchomo\u015bci), kt\u00f3re mog\u0105 mie\u0107 du\u017cy wp\u0142yw na ostateczn\u0105 cen\u0119 lokalu.<\/p>\n\n\n\n<h2>Od czego zale\u017cy warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p>Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci oblicza si\u0119 na podstawie wielu czynnik\u00f3w. Najwa\u017cniejszymi s\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>pochodzenie,<\/strong> a konkretnie to, czy nieruchomo\u015b\u0107 pochodzi z rynku pierwotnego (zakup bezpo\u015brednio od inwestora, np. dewelopera), czy wt\u00f3rnego (zakup od poprzedniego u\u017cytkownika lub u\u017cytkowniczki, np. osoby prywatnej); <\/li><li><strong>rodzaj i przeznaczenie <\/strong>(czy jest to np. lokal u\u017cytkowy lub us\u0142ugowy, o przeznaczeniu mieszkaniowym lub komercyjnym); <\/li><li><p><strong>okalizacja i otoczenie <\/strong>(np. lokale w pobli\u017cu transportu publicznego, z dost\u0119pem do teren\u00f3w zielonych i te znajduj\u0105ce si\u0119 w centrum miasta maj\u0105 najcz\u0119\u015bciej wy\u017csz\u0105 warto\u015b\u0107 rynkow\u0105);<\/p><\/li><li><strong>stan techniczny <\/strong>(uwzgl\u0119dnia si\u0119 w nim wiek budynku, metra\u017c, system wentylacji, rodzaj ogrzewania, rozk\u0142ad pomieszcze\u0144, energooszcz\u0119dno\u015b\u0107, koszty eksploatacyjne itp.); <\/li><li><strong>stan prawny <\/strong>(ustalenie przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego wszystkich informacji zawartych w <a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-znalezc-numer-ksiegi-wieczystej\/\" target=\"_blank\">ksi\u0119dze wieczystej<\/a>, np. im wi\u0119kszy poziom zad\u0142u\u017cenia hipotetycznego danej nieruchomo\u015bci, tym jej mniejsza warto\u015b\u0107 rynkowa). <\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2>Jak obliczy\u0107 warto\u015b\u0107 rynkow\u0105 nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p>Samodzielna&nbsp;<strong>wycena warto\u015bci nieruchomo\u015bci&nbsp;<\/strong>cz\u0119sto jest uzale\u017cniona od takiego czynnika, jak&nbsp;<strong>\u015brednia cena rynkowa.&nbsp;<\/strong>Zanim j\u0105 oszacujemy, przeprowadzamy analiz\u0119 og\u0142osze\u0144 zamieszczonych w sieci oraz poszukujemy mo\u017cliwie najbardziej wiarygodnych raport\u00f3w. To jednak nie pozwoli nam precyzyjnie ustali\u0107 warto\u015bci rynkowej nieruchomo\u015bci. W tym celu nale\u017cy skorzysta\u0107 z us\u0142ug rzeczoznawcy maj\u0105tkowego, kt\u00f3ry sporz\u0105dzi <strong>operator szacunkowy<\/strong> lub raport. Jest on potrzebny m.in. przy podziale maj\u0105tku, sprawach spadkowych i kredycie hipotecznym. Sprzedaj\u0105c mieszkanie, mo\u017cemy pokusi\u0107 si\u0119 o samodzielne obliczenie warto\u015bci lokalu, uwzgl\u0119dniaj\u0105c informacje o podobnych nieruchomo\u015bciach w internecie, lokalizacj\u0119, stan i metra\u017c naszego mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<h2>Ile kosztuje wycena nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p>Na koszt wyceny nieruchomo\u015bci sk\u0142ada si\u0119 wiele element\u00f3w, zwi\u0105zanych z np. wielko\u015bci\u0105 i rodzajem danego lokalu, ale tak\u017ce z kosztami wpisanymi w wykonanie zlecenia, np. dojazd. Chocia\u017c mo\u017cemy samodzielnie lub za po\u015brednictwem agenta nieruchomo\u015bci zadecydowa\u0107 o cenie naszej oferty, to profesjonaln\u0105, tak\u017ce pod k\u0105tem prawnym, us\u0142ug\u0119 wykonuje wy\u0142\u0105cznie rzeczoznawca maj\u0105tkowy.<\/p>\n\n\n\n<p>Czytaj wi\u0119cej: <a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/ile-kosztuje-wycena-mieszkania-przez-rzeczoznawce\/\" target=\"_blank\">Ile kosztuje wycena nieruchomo\u015bci przez rzeczoznawc\u0119<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2>Wycena mieszkania z Urban One<\/h2>\n\n\n\n<p>Z regu\u0142y na wycen\u0119 nieruchomo\u015bci przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego czeka si\u0119 bardzo d\u0142ugo. Taka us\u0142uga mo\u017ce nas te\u017c sporo kosztowa\u0107. Ceny wahaj\u0105 si\u0119 od 750 do nawet 3000 z\u0142. Pytaniem zasadniczym jest, do czego potrzebujemy wyceny nieruchomo\u015bci? Istniej\u0105 sytuacje, w kt\u00f3rych niezb\u0119dne jest pozyskanie operatu szacunkowego przez rzeczoznawc\u0119, np. bank b\u0119dzie wymaga\u0142 od nas przedstawienia wyceny nieruchomo\u015bci, je\u015bli zale\u017cy nam na pozyskaniu kredytu hipotecznego. Je\u015bli jednak zale\u017cy Ci na szybkim (i bez ponoszenia zb\u0119dnych koszt\u00f3w) wystawieniu oferty mieszkania na sprzeda\u017c, warto skorzysta\u0107 z alternatywnych narz\u0119dzi wyceniaj\u0105cych nieruchomo\u015b\u0107. Tak\u0105 alternatyw\u0105 mo\u017ce by\u0107 <a href=\"https:\/\/urban.one\/\">wycena nieruchomo\u015bci za po\u015brednictwem Urban One<\/a>. Za jedyne 39 z\u0142 poznasz nie tylko warto\u015b\u0107 swojego mieszkania (na podstawie Polskiej Bazy Cen Nieruchomo\u015bci i akt\u00f3w notarialnych), ale tak\u017ce dowiesz si\u0119, co wp\u0142ywa na warto\u015b\u0107 Twojej nieruchomo\u015bci, np. transakcje sprzeda\u017cy mieszka\u0144 w najbli\u017cszej okolicy, obowi\u0105zuj\u0105ce trendy sprzeda\u017cy, wska\u017anik poziomu bezpiecze\u0144stwa okolicy, a nawet poziom jako\u015bci powietrza!<\/p>\n\n\n\n<h2>Czytaj wi\u0119cej o wycenie nieruchomo\u015bci:<\/h2>\n\n\n\n<ul><li><a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-samemu-wycenic-nieruchomosc-czy-warto-to-robic\/\">Jak samemu wyceni\u0107 mieszkanie? Czy warto to robi\u0107?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/jak-negocjowac-cene-mieszkania\/\">Jak negocjowa\u0107 cen\u0119 mieszania<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/cena-transferowa-a-cena-transakcyjna\/\">Cena transferowa, a cena transakcyjna nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/kto-wycenia-nieruchomosc\/\">Kto wycenia nieruchomo\u015b\u0107?<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci a cena \u2013 jaka jest mi\u0119dzy nimi zale\u017cno\u015b\u0107? Najcz\u0119\u015bciej cena mieszkania, czy innego lokalu, podawana jest na podstawie jej warto\u015bci rynkowej. Przepisy dotycz\u0105ce warto\u015bci rynkowej zosta\u0142y zawarte w dziale IV Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami. Na rynku nieruchomo\u015bci ceny mieszka\u0144 bardzo si\u0119 jednak mi\u0119dzy sob\u0105 r\u00f3\u017cni\u0105, nawet w<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":575,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[102],"tags":[478],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107? - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci a cena \u2013 jaka jest pomi\u0119dzy nimi zale\u017cno\u015b\u0107? Najcz\u0119\u015bciej cena mieszkania czy innego lokalu podawana jest na podstawie jej warto\u015bci rynkowej. Przepisy jej dotycz\u0105ce zosta\u0142y zawarte w dziale IV Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107? - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci a cena \u2013 jaka jest pomi\u0119dzy nimi zale\u017cno\u015b\u0107? Najcz\u0119\u015bciej cena mieszkania czy innego lokalu podawana jest na podstawie jej warto\u015bci rynkowej. Przepisy jej dotycz\u0105ce zosta\u0142y zawarte w dziale IV Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-06-29T16:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-11-20T18:06:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/money-1017463_1920.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1270\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/money-1017463_1920.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/money-1017463_1920.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1270,\"caption\":\"warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/\",\"name\":\"Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107? - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2022-06-29T16:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-20T18:06:06+00:00\",\"description\":\"Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci a cena \u2013 jaka jest pomi\u0119dzy nimi zale\u017cno\u015b\u0107? Najcz\u0119\u015bciej cena mieszkania czy innego lokalu podawana jest na podstawie jej warto\u015bci rynkowej. Przepisy jej dotycz\u0105ce zosta\u0142y zawarte w dziale IV Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Porady\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/porady\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107?\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\"},\"headline\":\"Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107?\",\"datePublished\":\"2022-06-29T16:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-20T18:06:06+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#webpage\"},\"wordCount\":958,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/money-1017463_1920.jpg\",\"keywords\":[\"ceny nieruchomo\u015bci\"],\"articleSection\":[\"Porady\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107? - Urban.one","description":"Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci a cena \u2013 jaka jest pomi\u0119dzy nimi zale\u017cno\u015b\u0107? Najcz\u0119\u015bciej cena mieszkania czy innego lokalu podawana jest na podstawie jej warto\u015bci rynkowej. Przepisy jej dotycz\u0105ce zosta\u0142y zawarte w dziale IV Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107? - Urban.one","og_description":"Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci a cena \u2013 jaka jest pomi\u0119dzy nimi zale\u017cno\u015b\u0107? Najcz\u0119\u015bciej cena mieszkania czy innego lokalu podawana jest na podstawie jej warto\u015bci rynkowej. Przepisy jej dotycz\u0105ce zosta\u0142y zawarte w dziale IV Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2022-06-29T16:00:00+00:00","article_modified_time":"2022-11-20T18:06:06+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1270,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/money-1017463_1920.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"admin","Szacowany czas czytania":"5 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/money-1017463_1920.jpg","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/money-1017463_1920.jpg","width":1920,"height":1270,"caption":"warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/","name":"Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107? - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#primaryimage"},"datePublished":"2022-06-29T16:00:00+00:00","dateModified":"2022-11-20T18:06:06+00:00","description":"Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci a cena \u2013 jaka jest pomi\u0119dzy nimi zale\u017cno\u015b\u0107? Najcz\u0119\u015bciej cena mieszkania czy innego lokalu podawana jest na podstawie jej warto\u015bci rynkowej. Przepisy jej dotycz\u0105ce zosta\u0142y zawarte w dziale IV Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Porady","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/porady\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107?"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020"},"headline":"Co to jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci i jak j\u0105 obliczy\u0107?","datePublished":"2022-06-29T16:00:00+00:00","dateModified":"2022-11-20T18:06:06+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#webpage"},"wordCount":958,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/co-to-jest-wartosc-rynkowa-nieruchomosci-i-jak-ja-obliczyc\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/money-1017463_1920.jpg","keywords":["ceny nieruchomo\u015bci"],"articleSection":["Porady"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/574"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=574"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/574\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4119,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/574\/revisions\/4119"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/575"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=574"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=574"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=574"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}