{"id":619,"date":"2018-01-03T11:21:32","date_gmt":"2018-01-03T10:21:32","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=619"},"modified":"2022-06-21T19:31:10","modified_gmt":"2022-06-21T17:31:10","slug":"indeks-urban-one-listopad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/","title":{"rendered":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – listopad 2017"},"content":{"rendered":"

Indeks urban.one – listopad 2017<\/strong><\/h1>\n

Listopad przyni\u00f3s\u0142 lekki wzrost cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks urban.one dla ca\u0142ego kraju wskaza\u0142 w badanym miesi\u0105cu poziom 95,15 pkt. <\/strong>Tym samym wzrost wska\u017anika wyni\u00f3s\u0142 0,10 pkt. 79% ekspert\u00f3w prognozuje stabilizacj\u0119 sytuacji rynkowej w ci\u0105gu kolejnych sze\u015bciu miesi\u0119cy. Niewielka cz\u0119\u015b\u0107 ankietowanych -16% uwa\u017ca, \u017ce sytuacja na rynku mieszka\u0144 ulegnie poprawie, czyli prognozuje dalsze bicie rekord\u00f3w sprzeda\u017cowych.<\/p>\n

Na rynku nieruchomo\u015bci w 2017 roku mamy splot niespotykanie wielu czynnik\u00f3w pozytywnie wp\u0142ywaj\u0105cych na sprzeda\u017c mieszka\u0144: rekordowo niskie stopy procentowe, id\u0105ce za nimi zakupy mieszka\u0144 za got\u00f3wk\u0119, dobr\u0105 sytuacj\u0119 na rynku pracy (np. rekordowo niskie bezrobocie w Poznaniu czy Wroc\u0142awiu poni\u017cej 2%, migracj\u0119 zarobkow\u0105 do du\u017cych miast), wzrost liczby mieszka\u0144 pod wynajem, stabiln\u0105 akcj\u0119 kredytow\u0105 bank\u00f3w oraz poczucie bezpiecze\u0144stwa ze strony Klient\u00f3w od czasu funkcjonowania tzw. Ustawy deweloperskiej.<\/em><\/p>\n

St\u0105d, zako\u0144czenie roku 2017 prognozowane jest z rekordowo wysok\u0105 sprzeda\u017c\u0105 nowych mieszka\u0144. Ceny \u015brednie ofertowe mieszka\u0144 utrzymuj\u0105 niewielk\u0105, ale systematyczn\u0105 tendencj\u0119 wzrostow\u0105, m.in. ze wzgl\u0119du na malej\u0105cy udzia\u0142 w ofercie mieszka\u0144 w standardzie MDM i\u00a0zast\u0119powanie puli sprzeda\u017cowej ofert\u0105 w wy\u017cszym standardzie oraz w dro\u017cszych lokalizacjach. Liczba gotowych mieszka\u0144 niesprzedanych systematycznie spada\u0142a w ostatnich kwarta\u0142ach, za\u015b popyt zacz\u0105\u0142 przewy\u017csza\u0107 poda\u017c, jako \u017ce deweloperzy osi\u0105gn\u0119li nie monitorowane wcze\u015bniej poziomy produkcji i sprzeda\u017cy, osi\u0105gaj\u0105c g\u00f3rne granice swoich wcze\u015bniejszych mo\u017cliwo\u015bci. Pewn\u0105 trudno\u015b\u0107 dla cz\u0119\u015bci firm stanowi\u0107 mo\u017ce pozyskanie i\u00a0przygotowanie nowych grunt\u00f3w oraz koszty wykonawstwa. Sytuacja na rynku pierwotnym w\u00a02018 r. powinna by\u0107 stabilna, zw\u0142aszcza dla firm o ugruntowanej renomi<\/em>e. Agnieszka Szefer kierownik ds. produkt\u00f3w Budimex Nieruchomo\u015bci Sp. z o.o.<\/p>\n

\"indeks<\/p>\n

Indeks urban.one – Du\u017ce Miasta<\/strong><\/h2>\n

W du\u017cych miastach[1]<\/a> Indeks urban.one w listopadzie 2017 r. wyni\u00f3s\u0142 95,30 pkt. <\/strong>Ceny mieszka\u0144 w najwi\u0119kszych aglomeracjach wzros\u0142y symbolicznie o 0,05 pkt. Eksperci rynkowi zapowiadaj\u0105, \u017ce do II kw. 2018 r. sytuacja na rynku lokali mieszkalnych nie powinna ulec zmianie (prognozuje tak 63% ankietowanych). Mijaj\u0105cy rok by\u0142 najintensywniejszym w historii wolnego rynku w Polsce. Wyniki sprzeda\u017cowe deweloper\u00f3w pod wzgl\u0119dem liczby mieszka\u0144 przekroczy\u0142y znacznie te z okresu boomu w 2007 roku. Zgodnie z ich raportami bie\u017c\u0105cymi (deweloperzy gie\u0142dowi) po raz kolejny wzrost sprzedanych mieszka\u0144 wyni\u00f3s\u0142 przeci\u0119tnie oko\u0142o 25%-30%. Wszystkie wska\u017aniki makroekonomiczne sprzyja\u0142y wzrostowi poczucia bezpiecze\u0144stwa Polak\u00f3w. Ros\u0142o przeci\u0119tne wynagrodzenie, mala\u0142o bezrobocie (we Wroc\u0142awiu i Poznaniu wynios\u0142o poni\u017cej 2%), bran\u017ce hr prze\u017cywa\u0142y obl\u0119\u017cenie. Do tego niskie stopy zach\u0119ca\u0142y osoby z got\u00f3wk\u0105 do inwestycji w mieszkania, zamiast lokowania pieni\u0119dzy w\u00a0bankach. Niska dynamika wzrostu cen r\u00f3wnie\u017c sprzyja\u0142a zakupom <\/em>\u2013 komentuje Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci w urban.one.<\/p>\n

To by\u0142 bardzo dobry rok dla naszych wszystkich projekt\u00f3w, zar\u00f3wno w stolicy, jak i w Kielcach, gdzie rozpocz\u0119li\u015bmy realizacj\u0119 naszej najwi\u0119kszej inwestycji na ponad 400 mieszka\u0144. Tempo sprzeda\u017cy okaza\u0142o si\u0119 by\u0107 wi\u0119cej, ni\u017c zadowalaj\u0105ce, a ceny nieco posz\u0142y w g\u00f3r\u0119, cho\u0107, w rzeczywisto\u015bci, raczej zmniejszy\u0142y si\u0119 rabaty, co oznacza, \u017ce, przynajmniej nominalnie, zosta\u0142y na tym samym poziomie. <\/em><\/p>\n

W 2018 r. powinna nast\u0105pi\u0107 pewna stabilizacja sytuacji, a by\u0107 mo\u017ce nawet, w drugiej po\u0142owie roku mo\u017cemy mie\u0107 do czynienia z ograniczaniem poda\u017cy. Wobec bezprecedensowego wzrostu cen realizacji, spora cz\u0119\u015b\u0107 projekt\u00f3w nie zosta\u0142a rozpocz\u0119ta w III i IV kwartale 2017 r., co b\u0119dzie mia\u0142o bezpo\u015brednie prze\u0142o\u017cenie na poda\u017c. Nie b\u0119dzie ono mocne, poniewa\u017c du\u017ca grupa deweloper\u00f3w dysponuje sporym bankiem ziemi jeszcze z czas\u00f3w przed wzrostem cen. Niemniej, sam koszt realizacji b\u0119dzie powodowa\u0142, \u017ce, z jednej strony zostanie ograniczona poda\u017c, a z drugiej, ceny mieszka\u0144 wzrosn\u0105. Najbardziej b\u0119dzie to widoczne w II po\u0142owie 2018 r. <\/em><\/p>\n

Pytanie, kt\u00f3re nurtuje najbardziej, to czy w 2018 r. nie b\u0119dziemy mieli do czynienia z korekt\u0105? Sytuacja gospodarcza w kraju oraz najwa\u017cniejszych dla nas gospodarek europejskich i \u015bwiatowych wydaje si\u0119 by\u0107 na \u015bcie\u017cce wzrostu. Jednak niesie ze sob\u0105 tak\u017ce mocny impuls inflacyjny, kt\u00f3ry musi skutkowa\u0107 w podniesieniu st\u00f3p procentowych w Polsce, Eurolandzie i USA. B\u0119dzie to mia\u0142o wp\u0142yw na wysoko\u015b\u0107 oprocentowania kredyt\u00f3w hipotecznych, czyli tak\u017ce na popyt.<\/em> \u2013 m\u00f3wi Micha\u0142 Kubicki, Prezes Zarz\u0105du Unimax Development<\/p>\n

\"indeks<\/p>\n

[1]<\/a> Indeks U1 Du\u017ce Miasta \u2013 Indeks cen transakcyjnych lokali mieszkalnych w miastach (Krak\u00f3w, Wroc\u0142aw, Pozna\u0144, Gda\u0144sk, Gdynia, \u0141\u00f3d\u017a)<\/p>\n

Indeks urban.one – Warszawa<\/strong><\/h2>\n

W Warszawie ceny lokali mieszkalnych wzros\u0142y w por\u00f3wnaniu do poprzedniego miesi\u0105ca o\u00a00,49 pkt. Indeks urban.one w listopadzie wyni\u00f3s\u0142 94,57 pkt.<\/strong> Szale\u0144stwo sprzeda\u017cowe trwa\u0142o i taki by\u0142 ca\u0142y 2017 rok. 53% ankietowanych ekspert\u00f3w prognozuje, \u017ce sytuacja gospodarcza dla sto\u0142ecznego rynku w ci\u0105gu kolejnych miesi\u0119cy pozostanie bez zmian. Dost\u0119pne statystyki GUS pokazuj\u0105, \u017ce do pa\u017adziernika 2017 roku w samej stolicy liczba mieszka\u0144, na kt\u00f3rych budow\u0119 wydano pozwolenia przekroczy\u0142a ju\u017c 20 tys. szt., a mieszka\u0144, kt\u00f3rych budow\u0119 rozpocz\u0119to ponad 17 tys. szt. Popyt na mieszkania nie maleje, ale coraz trudniej jest kupi\u0107 dzia\u0142ki. W dobrych lokalizacjach kosztowa\u0142y one w Warszawie nawet kilka tys. z\u0142\/m2. Du\u017ce firmy deweloperskie posiadaj\u0105 jednak r\u00f3wnie du\u017ce banki ziemi, dlatego problem braku grunt\u00f3w nie hamuje u nich uruchamiana nowych inwestycji.<\/p>\n

W ko\u0144c\u00f3wce 2017 r. mamy do czynienia z lekkim szale\u0144stwem cenowym: ceny grunt\u00f3w osi\u0105gn\u0119\u0142y warto\u015bci z lat 2006-2008, a miejscami nawet je przebi\u0142y, podczas gdy ceny realizacji ju\u017c do poziom\u00f3w sprzed 10 lat powoli dobijaj\u0105, co oznacza prawie 30% wzrost. W bardzo wielu przypadkach projekt\u00f3w rozpoczynanych pod koniec 2016 i w I po\u0142owie 2017 r. generalni wykonawcy zacz\u0119li wyst\u0119powa\u0107 do inwestor\u00f3w z wnioskami o dop\u0142aty do kontrakt\u00f3w w ramach tzw. nadzwyczajnej zmiany okoliczno\u015bci, kt\u00f3rych nie da\u0142o si\u0119 przewidzie\u0107 w dacie podpisywania kontraktu. Pojawi\u0142y si\u0119 tak\u017ce pierwsze s\u0105dowe rozstrzygni\u0119cia w tego typu sporach, na korzy\u015b\u0107 generalnych wykonawc\u00f3w. Przy mar\u017cach firm budowlanych na poziomie 3% nie jest mo\u017cliwe zaakceptowanie sytuacji, w kt\u00f3rej stal zbrojeniowa, us\u0142ugi tynkarskie, czy elewacyjne dro\u017cej\u0105 o 50% na przestrzeni realizacji kontraktu. Rozpocz\u0119\u0142y si\u0119 wi\u0119c tak\u017ce procesy upad\u0142o\u015bciowe firm generalnego wykonawstwa, kt\u00f3re w 2018 r. rozlej\u0105 si\u0119 na ca\u0142y kraj, powoduj\u0105c znacz\u0105ce perturbacje dla inwestor\u00f3w oraz kupuj\u0105cych mieszkania. Rok 2018 r. b\u0119dzie wi\u0119c rokiem rynkowej weryfikacji kondycji finansowej zar\u00f3wno firm budowlanych, jak i deweloperskich. Z pewno\u015bci\u0105 przyspieszy to prace nad nowelizacj\u0105 tzw. Ustawy deweloperskiej, kt\u00f3ra przewiduje likwidacj\u0119 rachunk\u00f3w powierniczych otwartych. B\u0119dzie to znacz\u0105co oddzia\u0142ywa\u0107 na mniejsze firmy deweloperskie, w szczeg\u00f3lno\u015bci na mniejszych rynkach, w miastach poni\u017cej 100 tys. mieszka\u0144c\u00f3w \u2013 komentuje Micha\u0142 Kubicki Prezes Zarz\u0105du Unimax Development.<\/em><\/p>\n

Rynek rozwija si\u0119 bardzo dobrze, aczkolwiek trzeba uwa\u017ca\u0107 na mo\u017cliwo\u015b\u0107 pojawienia si\u0119 ba\u0144ki na rynku mieszkaniowym<\/em> \u2013 m\u00f3wi anonimowy ekspert<\/p>\n

Uwa\u017cam, \u017ce rynek powoli b\u0119dzie si\u0119 dywersyfikowa\u0142, na nieruchomo\u015bci o podwy\u017cszonym standardzie i tak zwane podstawowe – b\u0119dzie to skutkiem wprowadzenia programu tzw.\u00a0 mieszkanie plus. Powoli powstanie profesjonalny rynek mieszka\u0144 na wynajem, ale b\u0119dzie to d\u0142ugotrwa\u0142y proces<\/em> \u2013 komentuje anonimowy ekspert.<\/p>\n

\"indeks<\/p>\n

Indeks urban.one – grunty pod zabudow\u0119<\/strong><\/h2>\n

W listopadzie Indeks urban.one dla grunt\u00f3w na cele budowlane spad\u0142 o 1,99 pkt, tym samym wyni\u00f3s\u0142 125,91 pkt.<\/strong> To pierwsza taka obni\u017cka ceny od d\u0142u\u017cszego czasu. Zauwa\u017cmy jednak, \u017ce przez ca\u0142y 2017 rok, do listopada, ceny grunt\u00f3w spada\u0142y jedynie w trzech miesi\u0105cach ko\u0144cz\u0105cego si\u0119 roku. Pozosta\u0142e miesi\u0105ce by\u0142y czasem wzrost\u00f3w. Widzimy ju\u017c, \u017ce ograniczona dost\u0119pno\u015b\u0107 grunt\u00f3w, ich wysokie ceny oraz rosn\u0105ce koszty wykonawstwa mog\u0105 sprawi\u0107, \u017ce liczba transakcji dotycz\u0105cych grunt\u00f3w inwestycyjnych z roku na rok mo\u017ce spada\u0107. Do tego mo\u017cna doda\u0107 jeszcze fakt, \u017ce deweloperzy zaopatrzyli si\u0119 ju\u017c w wystarczaj\u0105ce banki ziemi. To wszystko mo\u017ce spowodowa\u0107 spadek liczby transakcji gruntowych w przysz\u0142ym roku \u2013 <\/em>m\u00f3wi Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci w urban.one.<\/p>\n

Ze wzgl\u0119du na wysoki popyt w najwi\u0119kszych aglomeracjach dost\u0119pno\u015b\u0107 atrakcyjnych dzia\u0142ek pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 i komercyjn\u0105 spada\u0142a, a ceny za mkw. wzros\u0142y od 10% do 20% w por\u00f3wnaniu rok do roku. W 2018 r. mo\u017cemy spodziewa\u0107 si\u0119 dalszego deficytu grunt\u00f3w inwestycyjnych. Z drugiej strony wielu deweloper\u00f3w ju\u017c uzupe\u0142ni\u0142o banki ziemi i kolejne zakupy s\u0105 mo\u017cliwe, ale b\u0119d\u0105 dok\u0142adnie analizowane<\/em> – komentuje Renata Osiecka, Partner Zarz\u0105dzaj\u0105ca AXI IMMO<\/p>\n

Rynek grunt\u00f3w by\u0142 miejscem bardzo dynamicznego wzrostu w ca\u0142ym 2017 r. Ceny, w por\u00f3wnaniu, do 2015, wzros\u0142y miejscami o ponad 100%. Z uwagi na nadwy\u017ck\u0119 \u015brodk\u00f3w na rynku, by\u0142y one akceptowane, a\u017c do momentu, w kt\u00f3rym sta\u0142o si\u0119 oczywistym dla ca\u0142ego rynku deweloperskiego, \u017ce wzrost cen realizacji nie pozwala dopina\u0107 bud\u017cet\u00f3w inwestycji. Od pocz\u0105tku IV kw. obserwujemy lekk\u0105 korekt\u0119 cen ziemi, kt\u00f3ra winna si\u0119 przeci\u0105gn\u0105\u0107 na I po\u0142ow\u0119 2018 r. Je\u015bli ceny, oferowane przez generalnych wykonawc\u00f3w nie zostan\u0105 skorygowane w 2018 r., to istnieje bardzo du\u017ce prawdopodobie\u0144stwo obni\u017cki cen grunt\u00f3w nawet o kilkadziesi\u0105t procent –<\/em> komentuje Micha\u0142 Kubicki, Prezes Zarz\u0105du Unimax Development.<\/p>\n

\"indeks<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Indeks urban.one – listopad 2017 Listopad przyni\u00f3s\u0142 lekki wzrost cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks urban.one dla ca\u0142ego kraju wskaza\u0142 w badanym miesi\u0105cu poziom 95,15 pkt. Tym samym wzrost wska\u017anika wyni\u00f3s\u0142 0,10 pkt. 79% ekspert\u00f3w prognozuje stabilizacj\u0119 sytuacji rynkowej w ci\u0105gu kolejnych sze\u015bciu miesi\u0119cy. Niewielka cz\u0119\u015b\u0107 ankietowanych -16% uwa\u017ca, \u017ce sytuacja na rynku mieszka\u0144 ulegnie<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":636,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\nRaport o rynku nieruchomo\u015bci - listopad 2017 - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Listopad przyni\u00f3s\u0142 lekki wzrost cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks urban.one dla ca\u0142ego kraju wskaza\u0142 w badanym miesi\u0105cu poziom 95,15 pkt. Tym samym wzrost wska\u017anika wyni\u00f3s\u0142 0,10 pkt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - listopad 2017 - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Listopad przyni\u00f3s\u0142 lekki wzrost cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks urban.one dla ca\u0142ego kraju wskaza\u0142 w badanym miesi\u0105cu poziom 95,15 pkt. Tym samym wzrost wska\u017anika wyni\u00f3s\u0142 0,10 pkt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-01-03T10:21:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-21T17:31:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1140\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"width\":1140,\"height\":500,\"caption\":\"baner bloga urban.one - indeks cen nieruchomo\u015bci\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/\",\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - listopad 2017 - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2018-01-03T10:21:32+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:31:10+00:00\",\"description\":\"Listopad przyni\u00f3s\u0142 lekki wzrost cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks urban.one dla ca\u0142ego kraju wskaza\u0142 w badanym miesi\u0105cu poziom 95,15 pkt. Tym samym wzrost wska\u017anika wyni\u00f3s\u0142 0,10 pkt.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Indeks urban.one\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – listopad 2017\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\"},\"headline\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – listopad 2017\",\"datePublished\":\"2018-01-03T10:21:32+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:31:10+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#webpage\"},\"wordCount\":1591,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"articleSection\":[\"Indeks urban.one\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - listopad 2017 - Urban.one","description":"Listopad przyni\u00f3s\u0142 lekki wzrost cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks urban.one dla ca\u0142ego kraju wskaza\u0142 w badanym miesi\u0105cu poziom 95,15 pkt. Tym samym wzrost wska\u017anika wyni\u00f3s\u0142 0,10 pkt.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - listopad 2017 - Urban.one","og_description":"Listopad przyni\u00f3s\u0142 lekki wzrost cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks urban.one dla ca\u0142ego kraju wskaza\u0142 w badanym miesi\u0105cu poziom 95,15 pkt. Tym samym wzrost wska\u017anika wyni\u00f3s\u0142 0,10 pkt.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2018-01-03T10:21:32+00:00","article_modified_time":"2022-06-21T17:31:10+00:00","og_image":[{"width":1140,"height":500,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"admin","Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","width":1140,"height":500,"caption":"baner bloga urban.one - indeks cen nieruchomo\u015bci"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/","name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - listopad 2017 - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#primaryimage"},"datePublished":"2018-01-03T10:21:32+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:31:10+00:00","description":"Listopad przyni\u00f3s\u0142 lekki wzrost cen lokali mieszkalnych w Polsce. Indeks urban.one dla ca\u0142ego kraju wskaza\u0142 w badanym miesi\u0105cu poziom 95,15 pkt. Tym samym wzrost wska\u017anika wyni\u00f3s\u0142 0,10 pkt.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Indeks urban.one","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – listopad 2017"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020"},"headline":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – listopad 2017","datePublished":"2018-01-03T10:21:32+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:31:10+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#webpage"},"wordCount":1591,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","articleSection":["Indeks urban.one"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/indeks-urban-one-listopad\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/619"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=619"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/619\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2270,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/619\/revisions\/2270"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=619"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=619"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=619"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}