{"id":726,"date":"2018-02-01T16:30:02","date_gmt":"2018-02-01T15:30:02","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=726"},"modified":"2019-06-17T18:01:22","modified_gmt":"2019-06-17T16:01:22","slug":"raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/","title":{"rendered":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – grudzie\u0144 2017"},"content":{"rendered":"

Indeks urban.one – grudzie\u0144 2017<\/strong><\/h1>\n

Grudniowy Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce poza du\u017cymi miastami\u00a0wyni\u00f3s\u0142 96,25 pkt<\/strong>. Ceny by\u0142y wy\u017csze od tych notowanych w grudniu 2016 roku, kiedy Indeks\u00a0wskaza\u0142 poziom 95,75 pkt (wzrost w skali roku wyni\u00f3s\u0142 0,5 pkt.). W por\u00f3wnaniu do listopada\u00a0odnotowano lekki wzrost cen o 0,10 pkt. Eksperci uwa\u017caj\u0105, \u017ce w kolejnych sze\u015bciu\u00a0miesi\u0105cach sytuacja gospodarcza dla rynku mieszka\u0144 poza du\u017cymi miastami pozostanie\u00a0stabilna (odpowiedzia\u0142o tak 60% ankietowanych).
\n\"indeks<\/a><\/p>\n

Indeks urban.one – Du\u017ce Miasta<\/strong><\/h2>\n

W du\u017cych miastach\u00a0<\/span>Indeks urban.one w grudniu 2017 r. wyni\u00f3s\u0142 <\/span>95,37 pkt. <\/b>Ceny lokali mieszkalnych lekko wzros\u0142y o 0,07 pkt. <\/span>W perspektywie kolejnych sze\u015bciu miesi\u0119cy warunki gospodarcze wp\u0142ywaj\u0105ce na rynek nieruchomo\u015bci pozostan\u0105 stabilne. Otoczenie makroekonomiczne wci\u0105\u017c powinno sprzyja\u0107 zar\u00f3wno zakupom nieruchomo\u015bci na cele mieszkaniowe jak i inwestycyjne.<\/span><\/i> Zak\u0142adam, \u017ce trend ten b\u0119dzie si\u0119 utrzymywa\u0142 do momentu podniesienia stopy referencyjnej przez Rad\u0119 Polityki Pieni\u0119\u017cnej. Jednak komunikaty p\u0142yn\u0105ce z Narodowego Banku Polskiego wskazuj\u0105, \u017ce RPP nie planuje podnosi\u0107 st\u00f3p procentowych. Cz\u0142onkowie RPP wskazuj\u0105, \u017ce byliby sk\u0142onni do podwy\u017cki st\u00f3p dopiero, gdy inflacja wzro\u015bnie do g\u00f3rnej granicy celu inflacyjnego, czyli do 3,5 procent. Dop\u00f3ki si\u0119 tak nie stanie sprzeda\u017c mieszka\u0144 mo\u017ce by\u0107 wci\u0105\u017c silnie wspierana przez inwestor\u00f3w. \u2013 m\u00f3wi Barbara Bugaj, starszy analityk rynku nieruchomo\u015b\u0107 w Cenatorium. <\/span><\/i>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 ankietowanych przez Cenatorium (60%) uwa\u017ca, \u017ce tempo sprzeda\u017cy pozostanie na obecnym, wysokim poziomie, podobnie b\u0119dzie z pozytywnymi nastrojami rynkowymi. 30% specjalist\u00f3w prognozuje, \u017ce warunki gospodarcze na rynku lokali mieszkalnych w du\u017cych miastach ulegn\u0105 poprawie.<\/span><\/p>\n

Popyt na mieszkania przewy\u017csza\u0142 poda\u017c ju\u017c w 2017 roku, czego efektem by\u0142y kilkuprocentowe wzrosty cen mieszka\u0144. Podobnie powinno by\u0107 w bie\u017c\u0105cym roku. To przy niedostatecznej poda\u017cy ziemi oraz rosn\u0105cych cenach materia\u0142\u00f3w i wykonawstwa jest prost\u0105 recept\u0105 na wzrosty cen mieszka\u0144. Nikt oczywi\u015bcie nie wie jak d\u0142ugo trwa\u0107 b\u0119dzie jeszcze dobra koniunktura. Najwi\u0119cej do powiedzenia w tym wzgl\u0119dzie wydaje si\u0119 mie\u0107 Rada Polityki Pieni\u0119\u017cnej. P\u00f3ki nie zacznie ona stanowczo podwy\u017csza\u0107 poziomu st\u00f3p procentowych w Polsce, mo\u017cna spodziewa\u0107 si\u0119 dobrej koniunktury w mieszkani\u00f3wce. Gdyby wierzy\u0107 zapowiedziom cz\u0142onk\u00f3w Rady, mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119, \u017ce w bie\u017c\u0105cym roku podwy\u017cek nie b\u0119dzie, a w 2019 nie powinny by\u0107 one gwa\u0142towne. P\u00f3ki co wszystko wskazuje wi\u0119c na to, \u017ce na rynku mieszkaniowym powoli b\u0119dzie narasta\u0142a nier\u00f3wnowaga – ceny b\u0119d\u0105 ros\u0142y szybciej ni\u017c wynosi wzrost potencjalny, a\u00a0wi\u0119c gdy przyjdzie spowolnienie dojdzie te\u017c do spadk\u00f3w cen. O ich skali zadecyduje jednak to jak d\u0142ugo trwa\u0107 b\u0119dzie jeszcze hossa – rok, dwa czy pi\u0119\u0107. \u2013 komentuje Bartosz Turek, analityk Open Finance<\/span><\/i><\/p>\n

W obecnym stanie rynku grunt\u00f3w, braku wykwalifikowanych pracownik\u00f3w oraz presji p\u0142acowej, rynek deweloperski musi si\u0119 zderzy\u0107 z post\u0119puj\u0105c\u0105 konsolidacj\u0105. Do tego nale\u017cy doda\u0107 zmieniaj\u0105ce si\u0119 (na gorsze) przepisy dotycz\u0105ce warunk\u00f3w zabudowy, przygotowywan\u0105 nowelizacj\u0119 tzw. ustawy deweloperskiej, kt\u00f3ra zlikwiduje otwarte rachunki powiernicze oraz gasn\u0105ce zainteresowanie najwi\u0119kszych bank\u00f3w finansowaniem inwestycji deweloperskich, to wszystko b\u0119dzie ogranicza\u0107 mo\u017cliwo\u015bci funkcjonowania mniejszych firm, a zwi\u0119ksza\u0107 zdolno\u015bci akwizycyjne najwi\u0119kszych. Ponadto, du\u017ce firmy ju\u017c dawno utraci\u0142y mo\u017cliwo\u015bci organicznego rozwoju. Na najwi\u0119kszych rynkach nie ma ju\u017c du\u017cych, \u0142atwych do zagospodarowania grunt\u00f3w pod mieszkania. Jedynym rozwi\u0105zaniem jest wi\u0119c kupowanie ca\u0142ych firm, wraz z ich bankiem ziemi, struktur\u0105 oraz pozycj\u0105 na rynku, w tym na rynkach innych, ni\u017c Warszawa. Tak Dom Development naby\u0142 Euro Styl z Tr\u00f3jmiasta, a Archicom – mLocum.- Micha\u0142 Kubicki prezes zarz\u0105du Unimax Development.\u00a0<\/span><\/i>\"indeks<\/a><\/p>\n

Rynek nieruchomo\u015bci od lat si\u0119 profesjonalizuje, kiedy\u015b deweloperem m\u00f3g\u0142 by\u0107 prawie ka\u017cdy. Sp\u00f3\u0142ki deweloperskie mno\u017cy\u0142y si\u0119, p\u0105czkowa\u0142y, rozpoczyna\u0142y kolejne inwestycje cz\u0119sto bez odpowiedniego przygotowania merytorycznego, finansowego czy logistycznego. Mar\u017ce na projektach by\u0142y tak zach\u0119caj\u0105ce a rynek kupuj\u0105cych \u201enagrzany\u201d, \u017ce wszyscy chcieli na tym korzysta\u0107. Obecny proces inwestycyjny wymaga do\u015bwiadczania i gruntownego przygotowania, du\u017c\u0105 role w stabilizacji i bezpiecze\u0144stwie na rynku deweloperskim ogrywaj\u0105 banki.. Rynek b\u0119dzie dojrzewa\u0142 i konsolidowa\u0142 si\u0119, ma\u0142e firmy deweloperskie realizuj\u0105ce pojedyncze inwestycje b\u0119d\u0105 musia\u0142y jednoczy\u0107 si\u0119 by stawia\u0107 czo\u0142o wi\u0119kszym graczom na rynku, albo realizowa\u0107 niszowe inwestycje.<\/span><\/i> \u2013 komentuje Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca rynku nieruchomo\u015bci<\/span><\/p>\n

Indeks urban.one – Warszawa<\/strong><\/h2>\n

W grudniu dosz\u0142o do lekkiego spadku cen lokali mieszkalnych w Warszawie. Indeks urban.one wskaza\u0142 poziom <\/span>94,11 pkt<\/b> wzgl\u0119dem 94,57 pkt w listopadzie (spadek o 0,46 pkt.). W skali roku Indeks wzr\u00f3s\u0142 o 1 pkt. 65% ankietowanych uwa\u017ca, \u017ce warunki gospodarcze na rynku mieszka\u0144 w\u00a0Warszawie pozostan\u0105 bez zmian. Optymi\u015bci, prognozuj\u0105cy wzrost obrotu, stanowili 30% ankietowanych. \u015arednia cena transakcyjna lokalu mieszkalnego w stolicy wynios\u0142a na koniec 2017 roku oko\u0142o 7,8 tys. z\u0142<\/span><\/p>\n

Wzrost cen w 2018 r., kt\u00f3ry cz\u0119\u015bciowo musi zrekompensowa\u0107 rosn\u0105ce ceny wykonawstwa, mo\u017ce si\u0119gn\u0105\u0107 nawet 10%. To mo\u017ce znacz\u0105co ograniczy\u0107 ch\u0119\u0107 to inwestowania w mieszkania inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy kupuj\u0105 lokale w celu ich wynaj\u0119cia. Z drugiej strony, sko\u0144czy\u0142y si\u0119 \u015brodki z MDM, co tak\u017ce nie pozostanie bez wp\u0142ywu na rynek. Si\u0142a inercji b\u0119dzie jednak mocno hamowa\u0107 spadki w sprzeda\u017cy. W wynikach sprzeda\u017cowych sp\u00f3\u0142ek deweloperskich efekt b\u0119dzie wida\u0107 dopiero w IV kwartale bie\u017c\u0105cego roku. Przyspieszenie tego procesu mog\u0105 jednak spowodowa\u0107 wydarzenia zewn\u0119trzne, jak wzrost st\u00f3p na \u015bwiatowych rynkach finansowych lub konflikty zbrojne, np. na P\u00f3\u0142wyspie Korea\u0144skich, czy eskalacja dzia\u0142a\u0144 na Ukrainie. Poniewa\u017c w Polsce prezes NBP nie przewiduje wzrostu st\u00f3p procentowych, to aspekt zmian w zdolno\u015bci kredytowej potencjalnych kupuj\u0105cych b\u0119dzie raczej neutralny.<\/span><\/i> \u2013 t\u0142umaczy Micha\u0142 Kubicki prezes zarz\u0105du Unimax Development<\/span><\/p>\n

Na rynku deweloperskim realizowane s\u0105 jeszcze inwestycje rozpocz\u0119te w zesz\u0142y roku, poza tym deweloperzy ca\u0142y czas dysponuj\u0105 bankami i ziemi pod nowe inwestycje. Jedynym czynnikiem spowalniaj\u0105cym projekty deweloperskie mog\u0105 by\u0107 podwy\u017cki wynagrodze\u0144 wykonawc\u00f3w i brak r\u0105k do pracy. Popyt na mieszkania z pewno\u015bci\u0105 utrzyma si\u0119 do ko\u0144ca br. Ta kula \u015bnie\u017cna na rynku nieruchomo\u015bci b\u0119dzie si\u0119 rozkr\u0119ca\u0107 prawdopodobnie jeszcze do II\u00a0kw. 2018 r. W kolejnych kwarta\u0142ach deweloperzy mog\u0105 ju\u017c zacz\u0105\u0107 urealnia\u0107 ceny o nowe kalkulacje. Z drugiej strony niskie stopy procentowe \u2013 o ile pozostan\u0105 na dotychczasowym poziomie \u2013 dalej b\u0119d\u0105 wp\u0142ywa\u0107 na wyniki sprzeda\u017cy. Obawiam si\u0119 jednak by taka gra rynkowa nie doprowadzi\u0142a do kolejnej \u201eba\u0144ki deweloperskiej\u201d, kt\u00f3r\u0105 dobrze pami\u0119tamy z lat 2005-2007. – <\/span><\/i>m\u00f3wi<\/span> Tomasz B\u0142eszy\u0144ski, doradca rynku nieruchomo\u015bci.<\/span><\/p>\n

\"indeks<\/a><\/p>\n

Indeks urban.one – grunty pod zabudow\u0119<\/strong><\/h2>\n

Indeks urban.one grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 trzeci miesi\u0105c z rz\u0119du wskaza\u0142 poziom ni\u017cszy ni\u017c w\u00a0miesi\u0105cu poprzednim, w grudniu Indeks wskaza\u0142 poziom <\/span>125,34 pkt<\/b>. (spadek o 0,57 pkt.). Oznacza to, \u017ce ostatni kwarta\u0142 2017 r. up\u0142yn\u0105\u0142 pod znakiem symbolicznych obni\u017cek cen grunt\u00f3w. Ta sytuacja mog\u0142a by\u0107 pok\u0142osiem spadku obrotu na rynku, czyli zmniejszenia si\u0119 zainteresowania kupnem dzia\u0142ek w badanym okresie. Trzeba jednak zaznaczy\u0107, \u017ce zwykle prze\u0142om roku (miesi\u0105ce zimowe) up\u0142ywa pod znakiem lekkiego spadku cen transakcyjnych w tym segmencie, co jest widoczne r\u00f3wnie\u017c w Indeksie urban.one. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 ekspert\u00f3w \u2013 55%, uwa\u017ca, \u017ce warunki gospodarcze w segmencie grunt\u00f3w w najbli\u017cszym czasie pozostan\u0105 bez zmian, a\u017c 35% twierdzi, \u017ce ulegn\u0105 pogorszeniu. Nawet je\u015bli prognoza wi\u0119kszo\u015bci ankietowanych si\u0119 sprawdzi, oznacza to, \u017ce sytuacja na rynku grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 pozostanie po prostu trudna. <\/span><\/p>\n

Rok 2018 b\u0119dzie rokiem prze\u0142omowym. Wraz za dramatycznym wzrostem cen realizacji oraz grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 w 2017 r., musz\u0105 przyj\u015b\u0107 podwy\u017cki cen mieszka\u0144. Dotychczas by\u0142y one do\u015b\u0107 nie\u015bmia\u0142e, ukrywane pod p\u0142aszczykiem akcji „zero negocjacji cen”. Tymczasem 30-procentowy wzrost koszt\u00f3w budowy powoduje, i\u017c ceny mieszka\u0144 w nowych projektach musz\u0105 wzrosn\u0105\u0107 co najmniej o 10% do ko\u0144ca bie\u017c\u0105cego roku. Rachunek ekonomiczny wielu nowych projekt\u00f3w nie pozwala na ich rozpocz\u0119cie, bowiem absurdalnie wysokie ceny grunt\u00f3w oraz skokowy wzrost koszt\u00f3w realizacji spowodowa\u0142y, \u017ce potencjalne mar\u017ce na tych projektach spad\u0142y do zera, a nawet sta\u0142y si\u0119 ujemne, przy dzisiejszych cenach sprzeda\u017cy. Zatem wzrost cen jest nieunikniony i do ko\u0144ca roku mo\u017ce osi\u0105gn\u0105\u0107 poziom dwucyfrowy. Pojawi si\u0119 wi\u0119c pytanie, czy Bia\u0142o\u0142\u0119ka ud\u017awignie ceny dochodz\u0105ce do 7 tysi\u0119cy za m2? Je\u015bli ceny nie b\u0119d\u0105 akceptowane przez kupuj\u0105cych, to musi doj\u015b\u0107 do znacz\u0105cej korekty na rynku ziemi oraz wykonawstwa. Ju\u017c od jesieni mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107 wzrost oferty grunt\u00f3w, a w\u0142a\u015bciwie ich wzmo\u017cony marketing na rynku. Oznacza to, i\u017c wi\u0119kszo\u015b\u0107 deweloper\u00f3w przesta\u0142a akceptowa\u0107 ceny, kt\u00f3rych oczekuj\u0105 sprzedaj\u0105cy. To musi prowadzi\u0107 do ich skorygowania do warto\u015bci sprzed 2016 r. Kolejnym etapem b\u0119dzie wtedy obni\u017cka cen generalnych wykonawc\u00f3w, kt\u00f3rzy zderz\u0105 si\u0119 z ograniczeniem ilo\u015bci nowych projekt\u00f3w. Jest wi\u0119c szansa obni\u017cki cen mieszka\u0144 w drugiej po\u0142owie 2019 r. Wcze\u015bniej nie ma co na nie liczy\u0107.<\/span><\/i> \u2013 prognozuje Micha\u0142 Kubicki prezes zarz\u0105du Unimax Development.<\/span>\"indeks<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Indeks urban.one – grudzie\u0144 2017 Grudniowy Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce poza du\u017cymi miastami\u00a0wyni\u00f3s\u0142 96,25 pkt. Ceny by\u0142y wy\u017csze od tych notowanych w grudniu 2016 roku, kiedy Indeks\u00a0wskaza\u0142 poziom 95,75 pkt (wzrost w skali roku wyni\u00f3s\u0142 0,5 pkt.). W por\u00f3wnaniu do listopada\u00a0odnotowano lekki wzrost cen o 0,10 pkt. Eksperci uwa\u017caj\u0105, \u017ce w kolejnych<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":636,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\nRaport o rynku nieruchomo\u015bci - grudzie\u0144 2017 - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Grudniowy Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce poza du\u017cymi miastami\u00a0wyni\u00f3s\u0142 96,25 pkt. Ceny by\u0142y wy\u017csze od tych notowanych w grudniu 2016 roku, kiedy Indeks\u00a0wskaza\u0142 poziom 95,75 pkt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - grudzie\u0144 2017 - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Grudniowy Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce poza du\u017cymi miastami\u00a0wyni\u00f3s\u0142 96,25 pkt. Ceny by\u0142y wy\u017csze od tych notowanych w grudniu 2016 roku, kiedy Indeks\u00a0wskaza\u0142 poziom 95,75 pkt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-02-01T15:30:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-06-17T16:01:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1140\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"width\":1140,\"height\":500,\"caption\":\"baner bloga urban.one - indeks cen nieruchomo\u015bci\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/\",\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - grudzie\u0144 2017 - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2018-02-01T15:30:02+00:00\",\"dateModified\":\"2019-06-17T16:01:22+00:00\",\"description\":\"Grudniowy Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce poza du\u017cymi miastami\u00a0wyni\u00f3s\u0142 96,25 pkt. Ceny by\u0142y wy\u017csze od tych notowanych w grudniu 2016 roku, kiedy Indeks\u00a0wskaza\u0142 poziom 95,75 pkt.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Indeks urban.one\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – grudzie\u0144 2017\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\"},\"headline\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – grudzie\u0144 2017\",\"datePublished\":\"2018-02-01T15:30:02+00:00\",\"dateModified\":\"2019-06-17T16:01:22+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#webpage\"},\"wordCount\":1556,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"articleSection\":[\"Indeks urban.one\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - grudzie\u0144 2017 - Urban.one","description":"Grudniowy Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce poza du\u017cymi miastami\u00a0wyni\u00f3s\u0142 96,25 pkt. Ceny by\u0142y wy\u017csze od tych notowanych w grudniu 2016 roku, kiedy Indeks\u00a0wskaza\u0142 poziom 95,75 pkt.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - grudzie\u0144 2017 - Urban.one","og_description":"Grudniowy Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce poza du\u017cymi miastami\u00a0wyni\u00f3s\u0142 96,25 pkt. Ceny by\u0142y wy\u017csze od tych notowanych w grudniu 2016 roku, kiedy Indeks\u00a0wskaza\u0142 poziom 95,75 pkt.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2018-02-01T15:30:02+00:00","article_modified_time":"2019-06-17T16:01:22+00:00","og_image":[{"width":1140,"height":500,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"admin","Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","width":1140,"height":500,"caption":"baner bloga urban.one - indeks cen nieruchomo\u015bci"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/","name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - grudzie\u0144 2017 - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#primaryimage"},"datePublished":"2018-02-01T15:30:02+00:00","dateModified":"2019-06-17T16:01:22+00:00","description":"Grudniowy Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce poza du\u017cymi miastami\u00a0wyni\u00f3s\u0142 96,25 pkt. Ceny by\u0142y wy\u017csze od tych notowanych w grudniu 2016 roku, kiedy Indeks\u00a0wskaza\u0142 poziom 95,75 pkt.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Indeks urban.one","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – grudzie\u0144 2017"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020"},"headline":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – grudzie\u0144 2017","datePublished":"2018-02-01T15:30:02+00:00","dateModified":"2019-06-17T16:01:22+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#webpage"},"wordCount":1556,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","articleSection":["Indeks urban.one"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-grudzien-2017\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/726"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=726"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/726\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2239,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/726\/revisions\/2239"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=726"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=726"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=726"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}