{"id":857,"date":"2018-04-04T14:44:04","date_gmt":"2018-04-04T12:44:04","guid":{"rendered":"https:\/\/urban.one\/blog\/?p=857"},"modified":"2022-06-21T19:31:10","modified_gmt":"2022-06-21T17:31:10","slug":"raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/","title":{"rendered":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – luty 2018"},"content":{"rendered":"

Indeks urban.one – luty 2018<\/strong><\/h1>\n

W lutym Indeks urban.one dla sektora mieszka\u0144 w Polsce wskaza\u0142 poziom 96,12 pkt<\/strong>. Drugi miesi\u0105c roku przyni\u00f3s\u0142 zatem wzrost cen nieruchomo\u015bci mieszkalnych o 0,14 pkt. W skali roku Indeks urban.one dla ca\u0142ego rynku wzr\u00f3s\u0142 o nieca\u0142e 0,50 pkt. Po lekkim styczniowym spadku cen luty zapowiada cykliczny wiosenny ruch na rynku.<\/p>\n

Sytuacja na rynku nieruchomo\u015bci nie zmieni\u0142a si\u0119 diametralnie w ci\u0105gu tego miesi\u0105ca. Nadal du\u017cym zainteresowaniem ciesz\u0105 si\u0119 zakupy mieszka\u0144 na wynajem. Wida\u0107 ju\u017c oznaki zainteresowania dzia\u0142kami budowlanymi jak zawsze w okresie wiosennym.<\/em> – Tomasz B\u0142eszy\u0144ski doradca rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n

Eksperci ankietowani przez Cenatorium s\u0105 w wi\u0119kszo\u015bci dobrej my\u015bli. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 \u2013 65% specjalist\u00f3w prognozuje, \u017ce w najbli\u017cszym okresie warunki gospodarcze dla lokali mieszkalnych w Polsce pozostan\u0105 bez zmian. 20% ankietowanych uwa\u017ca, \u017ce nastroje rynkowe ulegn\u0105 poprawie.<\/p>\n

\"Indeks<\/p>\n

Mamy do czynienia z kontynuacj\u0105 rozgrzania rynku mieszkaniowego, za kt\u00f3rym pod\u0105\u017caj\u0105 wzrosty cen sprzeda\u017cy oraz niekontrolowany ju\u017c wzrost cen realizacji. Pierwsze negatywne efekty ju\u017c s\u0105 w postaci upad\u0142o\u015bci du\u017cych firm wykonawczych, kt\u00f3re nie by\u0142y w stanie przenie\u015b\u0107 rosn\u0105cych koszt\u00f3w podwykonawc\u00f3w, a tak\u017ce fali wyst\u0105pie\u0144 generalnych wykonawc\u00f3w do inwestor\u00f3w o dop\u0142aty do kontrakt\u00f3w, kt\u00f3re maj\u0105 charakter rycza\u0142towy. W wielu przypadkach takie wyst\u0105pienia poprzedzaj\u0105 zej\u015bcie wykonawc\u00f3w z bud\u00f3w. Jest to sytuacja bezprecedensowa, kt\u00f3ra wstrz\u0105\u015bnie rynkiem deweloperskim w 2018 r. Symptomy zbli\u017caj\u0105cej si\u0119 katastrofy w relacjach wykonawca-deweloper s\u0105 znacznie mocniejsze ni\u017c w pierwszej po\u0142owie 2007 r., kiedy wzrosty cen wykonawstwa przekracza\u0142y 15%. \u2013 <\/em>m\u00f3wi Micha\u0142 Kubicki, prezes zarz\u0105du Unimax Development.<\/p>\n

Indeks urban.one – Du\u017ce Miasta<\/strong><\/h2>\n

W du\u017cych miastach[1]<\/a> Indeks urban.one w lutym 2018 r. wyni\u00f3s\u0142 95,24 pkt<\/strong>. Ceny mieszka\u0144 w\u00a0por\u00f3wnaniu do stycznia wzros\u0142y kosmetycznie, o 0,03 pkt. W obliczu rosn\u0105cych koszt\u00f3w budowy mieszka\u0144 pojawiaj\u0105 si\u0119 pytania, jakie wzrosty cen s\u0105 w stanie akceptowa\u0107 kupuj\u0105cy aby p\u0142ynno\u015b\u0107 czy inaczej obecny obr\u00f3t mieszkaniami si\u0119 utrzyma\u0142. Ten rok nadal zapowiada si\u0119 dobrze, a pierwsze kwartalne komunikaty p\u0142yn\u0105ce ze sp\u00f3\u0142ek deweloperskich pokazuj\u0105, \u017ce sprzeda\u017c w pierwszych miesi\u0105cach bie\u017c\u0105cego roku ponownie wzros\u0142a w por\u00f3wnaniu do analogicznego okresu 2017 roku. Dop\u00f3ki nastroje rynkowe b\u0119d\u0105 dobre (b\u0119d\u0105 na to wp\u0142ywa\u0107: rosn\u0105ce wynagrodzenia, niskie bezrobocie i niskie stopy procentowe) mo\u017cna za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce rynek jest w stanie zaakceptowa\u0107 rosn\u0105ce ceny \u2013 do czasu a\u017c wzrosty nie stan\u0105 si\u0119 gwa\u0142towne. Deweloperzy w swoich wypowiedziach przewiduj\u0105 wzrost cen mieszka\u0144 od 5% do 10% w 2018 roku \u2013 <\/em>m\u00f3wi Barbara Bugaj starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci w\u00a0Cenatorium.<\/p>\n

Eksperci uwa\u017caj\u0105, \u017ce najbli\u017csze miesi\u0105ce up\u0142yn\u0105 pod znakiem wysokich wynik\u00f3w sprzeda\u017cowych i sytuacja gospodarcza w du\u017cych miastach pozostanie bez zmian \u2013 oceni\u0142o tak 55%. Kolejne 30% prognozuje, \u017ce rynek zwi\u0119kszy obroty, czyli warunki gospodarcze dla rynku lokali mieszkalnych ulegn\u0105 poprawie.<\/p>\n

\"Indeks<\/p>\n

Moim zdaniem, wzrost cen lokali mieszkalnych powinien by\u0107 na poziomie nieco wy\u017cszym ni\u017c inflacja \u2013 wynika to ze wzrostu p\u0142ac. Przy wy\u017cszej dynamice, b\u0119dzie to oznaka o\u00a0zbli\u017caj\u0105cej si\u0119 ba\u0144ce \u2013 co jest prawdopodobne. \u2013 <\/em>Ma\u0142gorzata Kosi\u0144ska, prezes stowarzyszenia REIT Polska.<\/p>\n

Klienci s\u0105 w stanie zaakceptowa\u0107 maksymalnie kolejne 5% wzrostu cen mieszka\u0144, licz\u0105c od ko\u0144ca lutego. Oznacza to wzrost o 10% od ko\u0144ca 2016 r. Przy niskich stopach procentowych dobijamy do granic zdolno\u015bci kredytowej. Ka\u017cda zmiana powy\u017cej tej warto\u015bci b\u0119dzie wyhamowywa\u0107 tempo sprzeda\u017cy i zapa\u0142 klient\u00f3w do zakup\u00f3w inwestycyjnych.<\/em> \u2013 m\u00f3wi Micha\u0142 Kubicki, prezes zarz\u0105d Unimax Development.<\/p>\n

Indeks urban.one – Warszawa<\/strong><\/h2>\n

W lutym Indeks urban.one prezentuj\u0105cy zmian\u0119 cen mieszka\u0144 w stolicy wyni\u00f3s\u0142 94,23 pkt<\/strong>. W\u00a0por\u00f3wnaniu do stycznia bie\u017c\u0105cego roku warszawski indeks wzr\u00f3s\u0142 o 0,17 pkt. W skali roku poziom cen wzr\u00f3s\u0142 o nieca\u0142y 1 pkt. indeksu. 50% ankietowanych prognozuje, \u017ce sytuacja rynkowa w Warszawie w kolejnych miesi\u0105cach pozostanie bez zmian, natomiast 30% uwa\u017ca, \u017ce ulegnie poprawie. Pesymi\u015bci w bie\u017c\u0105cym miesi\u0105cu byli w mniejszo\u015bci, pogorszenie nastroj\u00f3w rynkowych zapowiada 20% ekspert\u00f3w.<\/p>\n

Rok 2018 b\u0119dzie wyzwaniem dla bran\u017cy budowlanej. Przyspiesz\u0105 bowiem zawieszone w\u00a0przesz\u0142o\u015bci inwestycje. W bie\u017c\u0105cym roku rusz\u0105 projekty infrastrukturalne finansowane ze \u015brodk\u00f3w unijnych, wzrosn\u0105 r\u00f3wnie\u017c nak\u0142ady inwestycyjne w samorz\u0105dach i istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107, \u017ce projekty b\u0119d\u0105 si\u0119 kumulowa\u0107. Deweloperzy posiadaj\u0105cy w swoich strukturach generalnego wykonawc\u0119, b\u0119d\u0105 zatem w najlepszej sytuacji, mniejsi mog\u0105 spodziewa\u0107 si\u0119 wysokich koszt\u00f3w budowy i problem\u00f3w z dotrzymaniem termin\u00f3w przy poszczeg\u00f3lnych etapach budowy.<\/em> \u2013 m\u00f3wi Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomo\u015bci. Wzrost koszt\u00f3w budowlanych nie b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 by\u0107 w ca\u0142o\u015bci zrekompensowany przez podwy\u017cki cen mieszka\u0144.<\/p>\n

Ca\u0142kowita rekompensata wzrost\u00f3w koszt\u00f3w budowy raczej nie jest mo\u017cliwa. Wzrost koszt\u00f3w wynika nie tylko z wzrostu koszt\u00f3w pracy i inflacyjnego wzrostu cen materia\u0142\u00f3w, ale tak\u017ce z\u00a0op\u00f3\u017anie\u0144 w zwrocie VAT \u2013 wzrost cen deklarowany wynika z konieczno\u015bci utrzymania p\u0142ynno\u015bci przez ma\u0142ych podwykonawc\u00f3w. S\u0105dz\u0119, \u017ce rynek p\u00f3jdzie w kierunku parametryzacji projekt\u00f3w, unifikacji i standaryzacji (model szwedzki).<\/em> – komentuje Ma\u0142gorzata Kosi\u0144ska, prezes stowarzyszenia REIT Polska.<\/p>\n

Ceny generalnego wykonawstwa wzros\u0142y od 2016 o ponad 30%. Jeszcze wi\u0119kszy wzrost nast\u0105pi\u0142 w cenach grunt\u00f3w. Te dwa czynniki powoduj\u0105, \u017ce aby zrekompensowa\u0107 te wzrosty z ostatnich dw\u00f3ch lat, deweloperzy musieliby podnie\u015b\u0107 ceny o oko\u0142o 15%. Jest to warto\u015b\u0107 przekraczaj\u0105ca, moim zdaniem, mo\u017cliwo\u015bci rynku, w szczeg\u00f3lno\u015bci w segmencie tanich mieszka\u0144. Efektem ko\u0144cowym mo\u017ce wi\u0119c by\u0107 30% spadek mar\u017c deweloper\u00f3w, w\u00a0niekt\u00f3rych przypadkach \u2013 nawet o po\u0142ow\u0119. W przypadku mniejszych projekt\u00f3w grozi\u0107 to mo\u017ce wstrzymywaniem rozpoczynania nowych inwestycji lub niemo\u017cno\u015b\u0107 ich sfinansowania w\u00a0bankach. \u2013<\/em> m\u00f3wi Micha\u0142 Kubicki, prezes zarz\u0105du Unimax Development.<\/p>\n

\"Indeks<\/p>\n

Deweloperzy nie mog\u0105 w niesko\u0144czono\u015b\u0107 przerzuca\u0107 koszt\u00f3w inwestycji na docelowego klienta. Ju\u017c w tej chwili kupowanie niekt\u00f3rych mieszka\u0144, np. luksusowych apartament\u00f3w po 3 mln z\u0142 jest kompletnie nieop\u0142acalne i nigdy si\u0119 nie zwr\u00f3ci w\u0142a\u015bcicielom. Od lat mar\u017ce deweloper\u00f3w s\u0105 \u2013 moim zdaniem \u2013 za wysokie. Rozumiem, \u017ce projekty s\u0105 nastawione na zyski, bo taki jest to rodzaj biznesu, ale trzeba nie tylko kalkulowa\u0107 w\u0142asne zyski, ale i\u00a0 mo\u017cliwo\u015bci klient\u00f3w. Uwa\u017cam, \u017ce deweloperzy powinni obni\u017cy\u0107 mar\u017ce i budowa\u0107 wi\u0119cej mieszka\u0144 za ni\u017csze ceny i tym samym stymulowa\u0107 rozw\u00f3j rynku.<\/em> \u2013 twierdzi Tomasz B\u0142eszy\u0144ski, doradca rynku nieruchomo\u015bci<\/p>\n

Indeks urban.one – grunty pod zabudow\u0119<\/strong><\/h2>\n

Indeks urban.one grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 w lutym wyni\u00f3s\u0142 126,16 pkt<\/strong>. W por\u00f3wnaniu do stycznia, po kilku miesi\u0105cach lekkiej obni\u017cki cen drugi miesi\u0105c 2018 roku przyni\u00f3s\u0142 wzrost warto\u015bci indeksu o 1,07 pkt, a w skali roku Indeks wzr\u00f3s\u0142 o 2,63 pkt. Eksperci ankietowani przez Cenatorium uznali, \u017ce w kolejnych miesi\u0105cach warunki gospodarcze dla rynku grunt\u00f3w pod zabudow\u0119 ulegn\u0105 pogorszeniu, odpowiedzia\u0142o tak 40% specjalist\u00f3w. Nieco mniej ankietowanych \u2013 35% uwa\u017ca, \u017ce sytuacja na rynku grunt\u00f3w pozostanie bez zmian.<\/p>\n

Mamy przed sob\u0105 wiele niewiadomych do wyja\u015bnienia: zmiany w prawie budowlanym \u2013 prace \u00a0s\u0105 zawieszone, ale np. zmiany dotycz\u0105ce WZ, specustawa dot. rynku mieszkaniowego (odr\u0119bny tryb planowania i uzyskiwania PnB).\u00a0 Moim zdaniem mo\u017cna przypuszcza\u0107, \u017ce zmniejszy si\u0119 zas\u00f3b grunt\u00f3w dost\u0119pnych dla deweloper\u00f3w, co oznacza zaburzenia w\u00a0p\u0142ynno\u015bci dostarczania produkt\u00f3w. Mo\u017cna spodziewa\u0107 si\u0119 k\u0142opot\u00f3w u lokalnych deweloper\u00f3w, ju\u017c mamy pierwsze bankructwa i \u2013 niestety \u2013 nieracjonalne i impulsywne skoki cen mieszka\u0144. \u2013 <\/em>Ma\u0142gorzata Kosi\u0144ska, prezes stowarzyszenia REIT Polska.<\/p>\n

\"Indeks<\/p>\n

[1]<\/a> Indeks U1 Du\u017ce Miasta \u2013 Indeks cen transakcyjnych lokali mieszkalnych w miastach (Krak\u00f3w, Wroc\u0142aw, Pozna\u0144, Gda\u0144sk, Gdynia, \u0141\u00f3d\u017a)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Indeks urban.one – luty 2018 W lutym Indeks urban.one dla sektora mieszka\u0144 w Polsce wskaza\u0142 poziom 96,12 pkt. Drugi miesi\u0105c roku przyni\u00f3s\u0142 zatem wzrost cen nieruchomo\u015bci mieszkalnych o 0,14 pkt. W skali roku Indeks urban.one dla ca\u0142ego rynku wzr\u00f3s\u0142 o nieca\u0142e 0,50 pkt. Po lekkim styczniowym spadku cen luty zapowiada cykliczny wiosenny ruch na rynku.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":636,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26],"tags":[],"yoast_head":"\nRaport o rynku nieruchomo\u015bci - luty 2018 - Urban.one<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"W lutym Indeks urban.one dla sektora mieszka\u0144 w Polsce wskaza\u0142 poziom 96,12 pkt. Drugi miesi\u0105c roku przyni\u00f3s\u0142 zatem wzrost cen nieruchomo\u015bci mieszkalnych o 0,14 pkt. W skali roku Indeks urban.one dla ca\u0142ego rynku wzr\u00f3s\u0142 o nieca\u0142e 0,50 pkt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - luty 2018 - Urban.one\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"W lutym Indeks urban.one dla sektora mieszka\u0144 w Polsce wskaza\u0142 poziom 96,12 pkt. Drugi miesi\u0105c roku przyni\u00f3s\u0142 zatem wzrost cen nieruchomo\u015bci mieszkalnych o 0,14 pkt. W skali roku Indeks urban.one dla ca\u0142ego rynku wzr\u00f3s\u0142 o nieca\u0142e 0,50 pkt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urban.one\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-04-04T12:44:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-21T17:31:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1140\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\",\"name\":\"Urban.one blog\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png\",\"width\":319,\"height\":71,\"caption\":\"Urban.one blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\",\"name\":\"Urban.one\",\"description\":\"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"width\":1140,\"height\":500,\"caption\":\"baner bloga urban.one - indeks cen nieruchomo\u015bci\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/\",\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - luty 2018 - Urban.one\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2018-04-04T12:44:04+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:31:10+00:00\",\"description\":\"W lutym Indeks urban.one dla sektora mieszka\u0144 w Polsce wskaza\u0142 poziom 96,12 pkt. Drugi miesi\u0105c roku przyni\u00f3s\u0142 zatem wzrost cen nieruchomo\u015bci mieszkalnych o 0,14 pkt. W skali roku Indeks urban.one dla ca\u0142ego rynku wzr\u00f3s\u0142 o nieca\u0142e 0,50 pkt.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Indeks urban.one\",\"item\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – luty 2018\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\"},\"headline\":\"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – luty 2018\",\"datePublished\":\"2018-04-04T12:44:04+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-21T17:31:10+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#webpage\"},\"wordCount\":1315,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg\",\"articleSection\":[\"Indeks urban.one\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - luty 2018 - Urban.one","description":"W lutym Indeks urban.one dla sektora mieszka\u0144 w Polsce wskaza\u0142 poziom 96,12 pkt. Drugi miesi\u0105c roku przyni\u00f3s\u0142 zatem wzrost cen nieruchomo\u015bci mieszkalnych o 0,14 pkt. W skali roku Indeks urban.one dla ca\u0142ego rynku wzr\u00f3s\u0142 o nieca\u0142e 0,50 pkt.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - luty 2018 - Urban.one","og_description":"W lutym Indeks urban.one dla sektora mieszka\u0144 w Polsce wskaza\u0142 poziom 96,12 pkt. Drugi miesi\u0105c roku przyni\u00f3s\u0142 zatem wzrost cen nieruchomo\u015bci mieszkalnych o 0,14 pkt. W skali roku Indeks urban.one dla ca\u0142ego rynku wzr\u00f3s\u0142 o nieca\u0142e 0,50 pkt.","og_url":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/","og_site_name":"Urban.one","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/","article_published_time":"2018-04-04T12:44:04+00:00","article_modified_time":"2022-06-21T17:31:10+00:00","og_image":[{"width":1140,"height":500,"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"admin","Szacowany czas czytania":"7 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization","name":"Urban.one blog","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanonepl\/"],"logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/UrbanOneBlog-Logo.png","width":319,"height":71,"caption":"Urban.one blog"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/","name":"Urban.one","description":"Poznaj prawdziw\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania","publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/urban.one\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#primaryimage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","contentUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","width":1140,"height":500,"caption":"baner bloga urban.one - indeks cen nieruchomo\u015bci"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#webpage","url":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/","name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci - luty 2018 - Urban.one","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#primaryimage"},"datePublished":"2018-04-04T12:44:04+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:31:10+00:00","description":"W lutym Indeks urban.one dla sektora mieszka\u0144 w Polsce wskaza\u0142 poziom 96,12 pkt. Drugi miesi\u0105c roku przyni\u00f3s\u0142 zatem wzrost cen nieruchomo\u015bci mieszkalnych o 0,14 pkt. W skali roku Indeks urban.one dla ca\u0142ego rynku wzr\u00f3s\u0142 o nieca\u0142e 0,50 pkt.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Indeks urban.one","item":"https:\/\/urban.one\/blog\/category\/indeks-urban-one\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – luty 2018"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020"},"headline":"Raport o rynku nieruchomo\u015bci – luty 2018","datePublished":"2018-04-04T12:44:04+00:00","dateModified":"2022-06-21T17:31:10+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#webpage"},"wordCount":1315,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/blog-bcn.jpg","articleSection":["Indeks urban.one"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/urban.one\/blog\/raport-o-rynku-nieruchomosci-luty-2018\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/a01de4cf8e37f53e2853ed83f722b020","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/urban.one\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ef772db169b29ec39a0d758d810a9325?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/urban.one\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/857"}],"collection":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=857"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/857\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2188,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/857\/revisions\/2188"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=857"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=857"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urban.one\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=857"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}