Rynek nieruchomości w Krakowie jest jednym z bardziej aktywnych
Mieszkania Kraków – wycena nieruchomości

Mieszkania Kraków – wycena nieruchomości

Bez kategorii 0 komentarzy przez

Kupię mieszkanie w Krakowie – jakiej odpowiedzi mogą się spodziewać Ci, którzy właśnie rozpoczynają swoją przygodę na krakowskim rynku nieruchomości? Czy jest szansa na tanią kawalerkę w Krakowie i jak kształtują się ceny apartamentów? Sprawdźmy.

Marzy Ci się mieszkanie w stolicy Małopolski? Oczami wyobraźni widzisz apartamenty, Kraków, rynek. Do spełnienia marzeń potrzebna będzie jednak wiedza jak wyglądają ceny nieruchomości w Krakowie i czy aktualnie dostępne są mieszkania na sprzedaż w Krakowie, które spełnią nasze oczekiwania. Od czego zacząć?

Rzeczoznawca majątkowy czy budowlany – Kraków

W zależności od tego czy sprzedajesz czy kupujesz mieszkania dobrze jest znać prawdziwą wartość mieszkania. Średnia cena za m2 mieszkania w Krakowie wg analityków urban.one wynosi 6,7 tys. zł. Na cenę danego mieszkania ma jednak wpływ wiele czynników, dlatego należy sprawdzić ile dokładnie warte jest interesujące nas mieszkanie. Do przygotowania wyceny nieruchomości w Krakowie warto rozważyć usługi rzeczoznawcy majątkowego, który sporządzi tzw. operat szacunkowy. Pamiętajmy jednak, aby poszukując, np. w internecie hasła „rzeczoznawca kraków” sprawdzić, czy dana osoba ma kompetencje rzeczoznawcy majątkowego czy budowlanego. Rzeczoznawca majątkowy pomoże nam w szacowaniu nieruchomości, a rzeczoznawca budowlany z kolei w określeniu stanu technicznego interesującej nas nieruchomości w Krakowie. Rzeczoznawca majątkowy to zawód regulowany prawem, a więc osoby posługujące się tym tytułem legitymują się stosowanymi uprawnieniami. Gdy zastanawiamy się nad wyborem rzeczoznawcy nieruchomości w Krakowie warto zasięgnąć języka w lokalnej organizacji branżowej, która może pomóc przy weryfikacji kompetencji danej osoby. W tym wypadku może to być Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych w Krakowie.

Skoro wywołaliśmy już hasło „rzeczoznawca budowlany”, warto przyjrzeć się bliżej tej specjalizacji. Taki ekspert może nam się przydać przy wycenie domu w Krakowie i mamy wątpliwości co do stanu budynku. Wróćmy jednak do wyceny nieruchomości. Jak kształtuje się cennik usług rzeczoznawców majątkowych w Krakowie? Nie ma z góry ustalonego cennika, a koszt operatu zależy od różnych czynników, jak np. stopień skomplikowania projektu czy ilość danych rynkowych.

Tanie mieszkania i Kraków – czy to możliwe?

Kraków jest w czołówce najdroższych polskich miast. Według najnowszego indeksu urban.one, sytuacja na rynku mieszkań w Krakowie i innych dużych miastach nieco wyhamowała. Dotyczy to bardziej rynku pierwotnego, ale może mieć również przełożenie na przyszłe ceny mieszkań na rynku wtórym Krakowa.  Należy pamiętać, że Kraków jest jednym z najchętniej odwiedzanych miast w Polsce przez turystów, a przez to mieszkanie w Krakowie uznawane jest za ekskluzywne. Dlatego eksperci ds. nieruchomości są podzieleni co do oceny przyszłości rynku nieruchomości w Krakowie i innych miastach.  Z pewnością, ten kto nastawiony jest na kupno taniego mieszkania w Krakowie będzie musiał zaczekać z kupnem.

Powiązane wpisy

0 Komentarzy

Brak komentarzy

Nikt nie dodał komentarzy – bądź pierwszy! dodaj komentarz

Dodaj komentarz