fbpx

Wycena nieruchomości Warszawa

Stolica nadal jest na szczycie – zarówno pod względem aktywności na rynku, jak i cenowych rekordów. To właśnie w Warszawie sprzedano dwa najdroższe lokale w Polsce w 2017 roku. Za dwa mieszkania w apartamentowcu Cosmopolitan przy ul. Twardej, kupujący zapłacili po 5,7 milionów złotych.

Najpopularniejsze adresy w Warszawie

Ostatnie 5 lat pokazuje że najwięcej transakcji przeprowadza się na Mokotowie i Woli. Ta pierwsza dzielnica dominuje na rynku wtórnym. Na rynku pierwotnym najwięcej mieszkań sprzedaje się natomiast na Woli i na Białołęce – obie te dzielnice mają jeszcze sporo niezagospodarowanego terenu i rozwijają się bardzo szybko. Najmniej transakcji dotyczących mieszkań odnotowano na wschodnich krańcach stolicy – w Rembertowie i Wesołej. To wynika jednak z – głównie jednorodzinnej – zabudowy tych dzielnic.

Średnio, mieszkanie kupowane w Warszawie ma powierzchnię ok. 57 m2. Największe są sprzedawane na Wilanowie – w ostatnich 5 latach miały średnio 72 metry kwadratowe. Najmniejsze mieszkania kupuje się natomiast na Pradze Północ i Woli, gdzie średnia powierzchnia nie przekracza 50m2.

Wycena mieszkania w Warszawie

Według najnowszych danych, metr kwadratowy mieszkania „od dewelopera” kosztuje w Warszawie 7800 złotych. Znacząco mniej zapłacimy za lokal na rynku wtórnym – cena jednego metra kwadratowego to około 7500 zł.

Najwyższe ceny mieszkań w Warszawie

Najdroższą dzielnicą jest zdecydowanie Śródmieście. Metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym kosztuje ponad 13 tys. zł. Na rynku wtórnym – niemal 10700 zł. Powyżej 9 tys. zł za m2 kosztują też mieszkania na Mokotowie i Żoliborzu – dzielnicach położonych wzdłuż pierwszej linii metra. Najtaniej jest w Wesołej – tam, na rynku pierwotnym, m2 mieszkania kosztuje średnio 4800 zł. Na rynku wtórnym najtańszy jest Rembertów – lokal można tam kupić już za 5,2 tys. zł za metr kwadratowy.

WYCEŃ MIESZKANIE W WARSZAWIE Z URBAN.ONE

 

Zasady przetwarzania danych osobowych

Szanowny Użytkowniku serwisu, 25 maja 2018 r. weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dn. 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO). Dotychczasowe środki ochrony danych osobowych stosowane w Cenatorium spełniały wymagania Rozporządzenia.   Nie wymagamy od Państwa żadnego działania, jednak zachęcamy do zapoznania się z zasadami przetwarzania danych osobowych:

Zasady przetwarzania danych osobowych przez Cenatorium Sp. z o.o.

Klauzula informacyjna

Administratorem danych jest Cenatorium z siedzibą w Warszawie przy ulicy Pięknej 68, 00-672 Warszawa, zwany dalej "Cenatorium".

Dane kontaktowe

Z Inspektorem Ochrony Danych można kontaktować się pod adresem e-mail iod@cenatorium.pl,

Cel przetwarzania danych oraz podstawa prawna przetwarzania danych

Cele przetwarzania oraz podstawa prawna przetwarzania
 
Pana/Pani dane mogą być przetwarzane w celu:Podstawa przetwarzania:
  1. zawarcia i wykonania umowy oraz świadczenia usług zgodnie z umową,
niezbędność przetwarzania danych do zawarcia i wykonywania umowy,
  1. dla celów marketingowych Administratora, w tym w celach analitycznych,
udzielona zgoda, a w niektórych przypadkach (np. kontaktu w celu uzyskania zgody) także uzasadniony interes administratora, (np. lepszego doboru usług do potrzeb naszych klientów, ogólnej optymalizacji naszych produktów, optymalizacji procesów obsługi, budowania wiedzy o naszych klientach, analizy finansowej, itp.)
  1. dla celów marketingowych, w tym celów analitycznych osób trzecich, w tym partnerów Administratora,
zgoda, w razie nieudzielenia zgody dane osobowe nie są przetwarzane w tym celu,
  1. ewentualnie w celu ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami dochodzenia roszczeń związanych z zawartą z Tobą umową /świadczonymi usługami.
niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest możliwość dochodzenia przez niego roszczeń lub obrona przez nimi,
  1. w celach archiwalnych (dowodowych) prawnej potrzeby wykazania faktów
niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest możliwość prawnej potrzeby wykazania faktów
  1. w celu badania satysfakcji klientów
niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest poprawa jakości oferowanych usług
  1. w celu oferowania Tobie przez nas produktów i usług bezpośrednio (marketing bezpośredni), w tym dobierania ich pod kątem Twoich potrzeb
niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest marketing bezpośredni usług/produktów Administratora

Okres, przez który dane będą przechowywane

  1. Niezależnie od podstawy przetwarzania, zgodnie z którą przetwarzamy Twoje dane osobowe, będziemy przechowywać je do momentu przedawnienia roszczeń z tytułu umowy / świadczenia usług lub do momentu wygaśnięcia obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych dotyczących umowy.
  2. Tam, gdzie przetwarzamy dane osobowe w oparciu o usprawiedliwiony interes Administratora, dane osobowe nie będą przetwarzane dla określonego celu, jeżeli zgłosisz sprzeciw wobec takiego przetwarzania.
  3. Pamiętaj, że jeśli przetwarzamy Twoje dane w oparciu o Twoją zgodę, możesz w każdej chwili ją wycofać, a my możemy przetwarzać Twoje dane tylko do tego momentu.

Odbiorcy danych

  1. Twoje dane osobowe mogą być udostępnione naszym partnerom biznesowym, czyli firmom, z którymi współpracujemy (m.in.: przedstawiając, opisując i łącząc ich produkty lub usługi), w celach, o których mowa powyżej (w celach marketingowych, jeżeli wyrazisz zgodę na określone cele marketingowe, dla których niezbędne jest udostępnienie danych).
  2. Ponadto Twoje dane mogą być przekazywane naszym podwykonawcom (podmiotom przetwarzającym) np. firmom księgowym, prawniczym, dostawcom usług IT, agencjom marketingowym, podmiotom przetwarzającym dane w celu windykacji należności, firmom wysyłkowym przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z Administratorem i wyłącznie zgodnie z poleceniami wydawanymi przez Administratora.

Przekazywanie danych poza EOG

Twoje dane osobowe nie będą przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy o ile nie będzie to jasno wynikać z charakteru zakupionej przez Ciebie usługi.

Prawa osoby, której dane dotyczą

  1. Przysługuje Ci prawo dostępu do Twoich danych oraz prawo żądania ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania. Jeśli podstawą przetwarzania Twoich danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, możesz wnieść sprzeciw wobec przetwarzania Twoich danych osobowych. W szczególności przysługuje Ci prawo sprzeciwu wobec przetwarzania na potrzeby marketingu bezpośredniego, w tym w celach analitycznych.
  2. W zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Twoich danych osobowych jest zgoda, masz prawo cofnięcia zgody. Cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.
  3. W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane w celu zawarcia i wykonywania umowy/ świadczenia usług lub przetwarzane na podstawie zgody przysługuje Ci także prawo do przenoszenia danych osobowych.
  4. Przysługuje Co również prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, gdy uznasz, iż przetwarzanie Twoich danych osobowych narusza przepisy RODO.
Cenatorium Sp. z o.o.
  1. Piękna 68, 00-672 Warszawa,

© 2019 Cenatorium Sp. z o.o.Wszelkie prawa zastrzeżone