Wycena nieruchomości Warszawa

Stolica nadal jest na szczycie – zarówno pod względem aktywności na rynku, jak i cenowych rekordów. To właśnie w Warszawie sprzedano dwa najdroższe lokale w Polsce w 2017 roku. Za dwa mieszkania w apartamentowcu Cosmopolitan przy ul. Twardej, kupujący zapłacili po 5,7 milionów złotych.

Najpopularniejsze adresy w Warszawie

Ostatnie 5 lat pokazuje że najwięcej transakcji przeprowadza się na Mokotowie i Woli. Ta pierwsza dzielnica dominuje na rynku wtórnym. Na rynku pierwotnym najwięcej mieszkań sprzedaje się natomiast na Woli i na Białołęce – obie te dzielnice mają jeszcze sporo niezagospodarowanego terenu i rozwijają się bardzo szybko. Najmniej transakcji dotyczących mieszkań odnotowano na wschodnich krańcach stolicy – w Rembertowie i Wesołej. To wynika jednak z – głównie jednorodzinnej – zabudowy tych dzielnic.

Średnio, mieszkanie kupowane w Warszawie ma powierzchnię ok. 57 m2. Największe są sprzedawane na Wilanowie – w ostatnich 5 latach miały średnio 72 metry kwadratowe. Najmniejsze mieszkania kupuje się natomiast na Pradze Północ i Woli, gdzie średnia powierzchnia nie przekracza 50m2.

Wycena mieszkania w Warszawie

Według najnowszych danych, metr kwadratowy mieszkania „od dewelopera” kosztuje w Warszawie 7800 złotych. Znacząco mniej zapłacimy za lokal na rynku wtórnym – cena jednego metra kwadratowego to około 7500 zł.

Najwyższe ceny mieszkań w Warszawie

Najdroższą dzielnicą jest zdecydowanie Śródmieście. Metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym kosztuje ponad 13 tys. zł. Na rynku wtórnym – niemal 10700 zł. Powyżej 9 tys. zł za m2 kosztują też mieszkania na Mokotowie i Żoliborzu – dzielnicach położonych wzdłuż pierwszej linii metra. Najtaniej jest w Wesołej – tam, na rynku pierwotnym, m2 mieszkania kosztuje średnio 4800 zł. Na rynku wtórnym najtańszy jest Rembertów – lokal można tam kupić już za 5,2 tys. zł za metr kwadratowy.

WYCEŃ MIESZKANIE W WARSZAWIE Z URBAN.ONE

 

© 2016 Cenatorium Sp. z o.o.Wszelkie prawa zastrzeżone