Mieszkanie za miliony: inwestycja czy spełnienie marzeń?

Mieszkanie za miliony: inwestycja czy spełnienie marzeń?

Bez kategorii News Polecane przez

Rekordy półrocza 2017 r. na rynku nieruchomości w największych miastach w Polsce

A jednak nieprzewidywalna pogoda nad Bałtykiem nie odstrasza inwestorów. Jak pokazują dane Cenatorium, amatorzy Trójmiasta kupując mieszkanie w Gdańsku, Gdyni lub Sopocie musieli liczyć się z dużym wydatkiem. Najbogatsi płacili grube miliony, żeby cieszyć się trójmiejskim adresem.

Według ekspertów urban.one, którzy prześledzili dane zgromadzone w Bazie Cen Nieruchomości Cenatorium,  niekwestionowanym liderem rankingu rekordów cenowych jest Gdańsk. To tam zlokalizowany jest m.in. luksusowy kompleks apartamentów Sea Apartments. Za niepowtarzalny widok na Zatokę, miłą dla oka architekturę trzykondygnacyjnych budynków i jakość materiałów wykończeniowych, trzeba było słono zapłacić. Apartament o powierzchni 265 m2 kosztował tu ponad 5,6 mln złotych. Druga w kolejności jest także transakcja z tego budynku (5,1 mln zł za nieco mniejszy metraż).

Natomiast najwięcej za 1 m2 płacili nabywcy mieszkań w gdyńskiej inwestycji Apartamenty w Orłowie (Invest Komfort). W pierwszym półroczu 2017 roku 1 m2 lokalu kosztował tu ponad 30 tys. zł. Za apartament o powierzchni 160 m2 inwestor zapłacił niebagatelną kwotę aż 4,9 mln zł!

W Krakowie najbardziej prestiżowe było Śródmieście. W pałacu Juliana Dunajewskiego cena za apartament o powierzchni niemal 130 m2 osiągnęła poziom 1,4 mln zł. W stolicy Małopolski duże powierzchnie blisko starówki sprzedają się drogo. Warto jednak zauważyć, że te małe wyróżniają się rekordową ceną za 1 m2. Doskonałym przykładem jest transakcja, jaka miała miejsce w Krakowie przy ulicy Józefa Starego, gdzie za 1 m2 małego, 25-metrowego mieszkania kupujący zapłacił ponad 18 tys. zł. Wydaje się, że ta transakcja to inwestycja w lokal na wynajem. Biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację i utrzymującą się popularność Krakowa wśród turystów, pewnie całkiem dobrą.

We Wrocławiu niezmiennie, rekord należy do flagowej inwestycji stolicy Dolnego Śląska – Sky Tower. Cena 1 m2 apartamentu w najwyższym wrocławskim wieżowcu, przekraczała nawet 23 tys. zł. Marzący o mieszkaniu z widokiem na całe miasto musiał liczyć się z wydatkiem prawie 2,8 mln zł za 140-metrowy apartament.

Poznaniacy cenią bliskość natury, dlatego na rekordowej liście pojawiają się adresy położone w pobliżu Warty i parku Cytadela. Na tylnym Chwaliszewie, za 1 m2 mieszkania z rynku wtórnego w inwestycji z 2010 roku, kupujący zapłacił ponad 10 tys. zł ustanawiając poznański rekord półrocza 2017 roku. Jednak jeśli chodzi o cenę całkowitą nie do pobicia był apartament w inwestycji Cytadela Centrum, gdzie za 170 m2 nowy właściciel zapłacił 1,4 mln zł. Kupując takie mieszkanie można spełnić swoje marzenie o mieszkaniu w mieście ale blisko terenów zielonych.

Już nie możemy się doczekać co przyniesie drugie półrocze 2017 r.! Czy Stolica odzyska miejsce w rankingu? Dowiemy się już w grudniu.

Powiązane wpisy