Żyć z głową w chmurach – takie marzenie ma wielu z nas. Deweloperzy już od kilkunastu lat umożliwiają spełnienie go, oddając do użytku kolejne mieszkalne drapacze chmur. W naszym zestawieniu wzięliśmy pod uwagę sześć polskich apartamentowców, których wysokość przekracza 100 m. Sprawdziliśmy między innymi średnie ceny mieszkań i rekordy w poszczególnych budynkach. Jak się okazuje, najwyżej – wcale nie musi oznaczać najdrożej.
Poznaj wartość swojego mieszkania w 60 sekund!
Ceny mieszkań w wieżowcach
Babka Tower – najstarszy ponad 100-metrowy wieżowiec mieszkalny w Polsce. Budowa została ukończona w 2000 roku. W całym kompleksie, łączącym 28-piętrową wieżę i 12-piętrowy blok jest prawie 300 mieszkań. Średnia cena m2 to prawie 10 tys. zł. Najdroższe mieszkanie w tym budynku, w ostatnich latach, zostało sprzedane w 2015 roku. Nowy właściciel, za lokal o powierzchni prawie 140 m2, zlokalizowany na 12. piętrze, zapłacił 1,55 mln zł.
Łucka City – jedyny w Warszawie wieżowiec mieszkalny nieznajdujący się w dzielnicy Śródmieście. Do południowej ściany budynku „przyklejony” jest biurowiec Prosta Tower – z wyjątkową, ażurową fasadą z żelbetu. Łucka City to najtańszy wieżowiec w naszym zestawieniu. Metr kwadratowy mieszkania w tym budynku kosztuje niecałe 8,1 tys. zł. Najdroższe mieszkanie w tym budynku nie może się pochwalić oszałamiającą panoramą na całą Warszawę. Za 1,1 mln zł sprzedany został lokal na… 8. piętrze.
Złota 44 – słynny „Żagiel Libeskinda”, został oddany do użytku w marcu 2017 roku. W budynku, na piętrach od 9. do 52., jest 287 apartamentów. Właścicielem jednego z nich jest piłkarz Robert Lewandowski. Za możliwość posiadania tak utytułowanego sąsiada, trzeba było w 2017 roku zapłacić ponad 26,4 tys. zł/m2. Najdroższym sprzedanym mieszkaniem w Złotej 44, którego dane znalazły się dotychczas w źródłach publicznych w 2017 roku, był 136-metrowy apartament na 47. piętrze. Kosztował on prawie 3,9 mln zł.
Cosmopolitan – w 44-piętrowym apartamentowcu, deweloper oferuje 236 apartamentów. Zastosowano w nim rzadkie, w przypadku mieszkalnych wysokościowców, rozwiązanie – niezależnie od piętra, wszystkie okna są otwierane. Cosmopolitan to najdroższy budynek wśród przeanalizowanych przez nas drapaczy chmur. Kupując lokal w tym wieżowcu trzeba wyłożyć aż 27,4 tys. zł/m2. To właśnie w Cosmopolitanie sprzedano dwa najdroższe mieszkania 2017 roku – za apartamenty o powierzchni 163 m2 – jeden na 39., a drugi na 42. piętrze – zapłacono po 5,7 mln zł.
Sky Tower – Jedyny wrocławski wysokościowiec, to jednocześnie najwyższy budynek (do dachu) w Polsce. Sky Tower ma 206 metrów. O 14 metrów przewyższa Złotą 44, a o 18 – Pałac Kultury i Nauki. Powstało w nim 231 apartamentów. Za mieszkanie w kompleksie budynków Sky Tower trzeba przeciętnie zapłacić ponad 17,7 tys. zł/m2. Najdroższy kupiony dotychczas lokal kosztował ponad 5,2 mln zł. Był to apartament na 18. piętrze, o powierzchni 179 m2.
Sea Towers – drapacz chmur w Gdyni to z kolei jedyny mieszkalny wysokościowiec w Trójmieście. Jest położony nad samym Morzem Bałtyckim. Sea Towers to połączone ze sobą dwie wieże. Z tarasu widokowego na dachu tej wyższej, z wysokości 125 metrów, w pogodne dni widać Mierzeję Helską i większość Trójmiasta. W budynku są 264 apartamenty. Najdroższy, 140-metrowy, położony na 25. piętrze, kosztował 3 miliony złotych. Za mieszkanie w Sea Towers trzeba przeciętnie zapłacić 13,2 tys. zł/m2.
Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości i dokumentują tylko i wyłącznie transakcje kupna-sprzedaży sfinalizowane w 2017 roku i znajdujące się w RCiWN. Obecne ceny transakcyjne mogą się różnić od tych przedstawionych w artykule.
