Pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz. I właśnie o tym należy pamiętać przygotowując mieszkanie do sprzedaży. Dlatego zastanawiając się czy dekorowanie wnętrz ma wpływ na atrakcyjność nieruchomości, odpowiadamy: zdecydowanie tak!
Nie jest tajemnicą, że najchętniej kupujemy rzeczy, które wpadną nam w oko. Dotyczy to sukienek, samochodów ale też bardziej spektakularnych zakupów, jak np. mieszkania. Dlatego chcąc sprzedać swoje mieszkanie przygotuj je tak, aby oczarować potencjalnego kupującego. Jak to zrobić
Poznaj wartość swojego mieszkania w 60 sekund!
Rynek wtórny – mieszkania
Postaw się w sytuacji kupującego i zrób szybki tekst. Wejdź na stronę z ogłoszeniami o sprzedaży mieszkań na ryku wtórnym i rzuć okiem na oferty, które Ci się wyświetliły. Czy widzisz jaką różnicę robią dobre zdjęcia? Te, na których widać ładnie urządzone mieszkanie na sprzedaż, z pewnością bardziej Cię zainteresowały niż te z ciemnymi wnętrzami, mnóstwem szpargałów lub te, które w ogóle nie mają zdjęć – czyżby sprzedający chciał coś ukryć…?
Ceny mieszkań na rynku wtórnym – jak podnieść wartość mieszkania?
Rynek oferuje nam nieruchomości o bardzo różnym standardzie, a co za tym idzie, ceny mieszkań na rynku wtórnym bywają bardzo różne. Zakładamy jednak, że sprzedającym zależy na uzyskaniu jak najwyższej ceny mieszkań. Na rynku wtórnym – ale także i pierwotnym – można zastosować kilka „trików”, które zwiększą atrakcyjność oferty.
– zrób najpilniejsze poprawki remontowe i ewentualnie odśwież mieszkanie, aby te często drobne niedociągnięcia nie kuły w oczy oglądających.
– zrób dobre zdjęcia – usuń z kadru niepotrzebne przedmioty, udekoruj i jeśli to możliwe wybierz słoneczny dzień. Niech zdjęcie sprawi, że kupujący poczuje, że znalazł idealne miejsce dla siebie.
– przygotuj opis mieszkania, w którym pokażesz wszystkie zalety nieruchomości – układ pokoi, lokalizacja, otoczenie. To wszystko, jak możesz się przekonać w urban.one, ma znaczenie i wpływ na cenę. Pamiętaj! Samo zdanie o tym, że „nowoczesne mieszkanie sprzedam” to za mało, aby przebić się w gąszczu dziesiątek podobnych ogłoszeń.
Urządzone mieszkania na sprzedaż – czy warto?
Oczywiście, że warto, ale wtórny rynek mieszkaniowy wymaga też, aby do sprzedaży odpowiednio się przygotować. Zwłaszcza jeśli zajmujesz się tym osobiście, bez udziału doradców, pośredników i agentów nieruchomości. To także może być twoja zaleta – pewnie nie raz widzieliście ogłoszenie „bezpośrednio kupię mieszkanie”. To szansa dla Ciebie. Myślisz, że w pełni wyposażone mieszkanie, które ktoś wcześniej zamieszkiwał i zrobił po swojemu może być przeszkodą w sprzedaży? Urządzone mieszkanie to zbawienie dla tych, którzy muszą w krótkim czasie wprowadzić się albo nie chcą zajmować się wyposażaniem. Rada na koniec? Kupujemy oczami, dlatego zadbaj o reprezentacyjny wygląd swojego mieszkania i … powodzenia!
