Bydgoszcz dołączyła do kilkudziesięciu miast, w których serwis urban.one automatycznie wycenia mieszkania w oparciu o zebrane wcześniej miliony rekordów z cenami transakcyjnymi.
Według danych urban.one, średnie ceny mkw. mieszkania w Bydgoszczy to 4 tys. zł, co oznacza, że nad Brdą jest drożej niż m.in. w Zielonej Górze, Bielsku-Białej czy Radomiu. Ceny w Toruniu są zaś średnio o ledwie 1 proc. wyższe. Gdzie w Bydgoszczy płaci się najwięcej za własne cztery kąty? Urban.one prześledziło rekordowe transakcje w ostatnich latach: hitem okazało się Atrium Park przy ul. Gajowej, nieopodal popularnego Balatonu. Tam ceny transakcyjne – w przypadku zakupu lokum od dewelopera – zaczynały się od 4,7 tys. zł za metr kwadratowy podłogi przy średniej cenie na poziomie 6 tys. zł. Jednak jeden z 93-metrowych lokali na ostatnim 4.piętrze znalazł nabywcę aż za 747,4 tys. zł. W tym wypadku cena za m.kw. apartamentu wyniosła więc minimalnie ponad 8 tys. zł.
W tym wypadku kupujący zapłacił także za dodatkowe wyposażenie mieszkania. Coraz więcej deweloperów, także w Bydgoszczy, decyduje się na sprzedaż gotowych lokali wykończonych w wysokim standardzie, możemy więc spodziewać się tu wkrótce kolejnych cenowych rekordów – mówi Barbara Bugaj, analityk urban.one.
Jak wynika tak z danych na bieżąco aktualizowanych przez urban.one, jedyny tego typu serwis w Polsce, najpopularniejsze metraże kupowane w Bydgoszczy mieszczą się w przedziale 43-60 mkw (41 proc. kupowanych lokali). Takie właśnie typowe mieszkanie (55 mkw, 3 pokoje), nieopodal Rynku, przy ul. Pod Blankami 4, zostało niedawno sprzedane za 300 tys. zł (czyli 5,5 tys. za mkw). Z kolei 48 mkw przy u. Przyrzecze 15 (3-piętrowy budynek z lat 60.) zostało kupione wyraźnie taniej bo za 4,8 tys. zł mkw.
